Продаж комерційної нерухомості , Оборони Києва вулиця

Продаж торгівельного фасадного приміщення з діючими орендарями в Святошинському районі міста Києва! Окупність 9 років! Приміщення розташоване в Святошинському районі міста Києва на вулиці Жуля Верна, будинок 6/10. Кутове приміщення на 1-му поверсі 9-ти поверхового будинку. Постійний пішохідний та автомобільний трафік, можливість паркування. Висока щильність забудови навколо та велика кількість населення. Загальна площа приміщення 30 м2. Проведена повна реконструкція фасаду з розділенням об'єкту на 2 окремих приміщення з фасадними окремими входами та скляними вітринами, площа кожного - 15 м2 та 15 м2. Об'єкт розміщується на «тропі» разом із сусідами - АТБ, Діла, Бірмаркет, Аптеки, Приватбанк, школа, ринок, тощо. Заведено електроенергію потужністю - 15 кВт (1 фаза) Діючі два орендаря - кав'ярня (оренда 25000 грн./міс. ) та зоомагазин (оренда 25000 грн./міс. ). Загалом оренда за об'єкт 50 700 грн./міс. або близько 1200 дол./міс. Орендарі можуть платити, як готівкою, так і на ФОП 3-тьої або 2-гої групи. Окупність - 9 років з 05.09.2026 55700 грн #A24512

Адреса: вул. Чикаленка, 21 Фасадне комерційне приміщення в будинку-пам'ятці архітектури доби модерну - одній із найвиразніших та найпрестижніших історичних споруд Старого Києва. Загальна площа - 186,1 м². Приміщення розташоване на першому поверсі та має сім великих фасадних вікон, що формують широку презентабельну вітринну групу - надзвичайно рідкісну перевагу для центральної частини міста. Висота стелі - 4,1 м. Двостороннє планування правильної форми забезпечує максимальну функціональність та дозволяє легко адаптувати простір під офіс представницького класу, шоурум, галерею, медичний центр або інший формат бізнесу. Виконано офісний ремонт. Об'єкт продається з чинним орендарем, що робить його готовим інвестиційним активом із першого дня володіння. Для власників та орендарів передбачено цілодобову охорону та відеоспостереження. Окремої уваги заслуговує парадна група: історична шахова плитка, вишукана ліпнина та оригінальні вітражні двері створюють атмосферу статусу та респектабельності вже з перших кроків. Локація - один із головних ділових та культурних центрів столиці: • 200 метрів до станції метро «Театральна» • поруч Хрещатик • ЦУМ • БЦ «Леонардо» • готель «Прем'єр Палас» • ресторани, банки та ключова бізнес-інфраструктура міста Фасадне розташування, історична архітектура, якісний орендар та престижна адреса роблять цей об'єкт рідкісною пропозицією для інвестора або компанії, яка цінує статус та якість локації. Відеоогляд надається за запитом. Вартість: 539 000 доларів США

Продається стильний салон краси у престижній локації Дарницького району Києва - вул. Братства Тарасівців, 5. 52 кв. м. Заїжджайте та працюйте - приміщення повністю облаштоване: Окремий вхід. Фасад. локація біля метро Харківська - зручна транспортна доступність та активний клієнтський потік; готовий салон без необхідності додаткових вкладень у ремонт; продаж з меблями та оснащенням; рецепція, робочі зони, дзеркала, меблі - все залишається новому власнику; сучасний ремонт та продуманий простір для комфортної роботи; ідеальний варіант для власного б'юті-проєкту або інвестиції. Ви отримуєте не просто приміщення - ви отримуєте готову атмосферу, брендовану локацію та можливість одразу продовжити роботу. Вартість продажу: 98 000 $. Більше 3 років у власності. Пропозиція від посередника.

Пропонується до продажу успішний ресторанний бізнес. NLSN & FRNDS CF - відомий заклад у самому серці історичного Києва з багаторічною історією, сформованим брендом, бездоганною репутацією та стабільною клієнтською базою. Ресторан працює з 2016 року та з перших років діяльності демонструє стабільну прибутковість. Заклад розташований на першому поверсі будівлі, має окремий фасадний вхід, панорамні вікна та літню терасу. Площа залу - 100 кв. м. Загальна місткість - 56 посадкових місць, включаючи місця на літньому майданчику. Загальна площа приміщення - 170 кв. м. Окрема кухня - 32 кв. м., 2 вбиральні, душова, кабінет. Інтер'єр, виконаний за авторським дизайнерським проєктом, створює затишну атмосферу закладу. М'які меблі, дзеркала у вінтажних рамах, стильне підсвічування та впізнавані ковані люстри, створюють неповторний атмосферний простір, який полюбили гості та активно відзначають у соціальних мережах Instagram і Facebook. Заклад повністю укомплектований професійним обладнанням: холодильні та морозильні камери, індукційні плити, гриль, фритюр, піца-піч, кавове обладнання, льодогенератор, винна шафа, барна станція, сучасна система вентиляції та рекуперації повітря. Встановлено систему обліку Syrve, відеоспостереження, пожежну та охоронну сигналізації. Наявний генератор забезпечує безперебійну роботу навіть під час відключень електроенергії. Локація розташована у Шевченківському районі на вул. Академіка Ромоданова, 4 в місці з інтенсивним пішохідним трафіком, поруч бізнес-центр, Інститут Міжнародних Відносин КНУ, офіси, магазини, аптеки, поштове відділення та зупинка громадського транспорту. Перелік постійних відвідувачів складають офісні працівники, туристи, студенти КНУ та іноземні гості. Разом із бізнесом новий власник отримує повністю налагоджені бізнес-процеси, розроблене меню та технологічні карти, перевірених постачальників, активні соціальні мережі з лояльною аудиторією, а також професійну команду співробітників, готову продовжити роботу. Це чудова можливість для інвестора або ресторанної групи придбати готовий прибутковий бізнес із потенціалом подальшого масштабування та стабільним доходом без необхідності запуску проєкту з нуля.

Продаж офісу в історичному центрі Києва - вул. Саксаганського, 84/86 Просторий та світлий офіс у престижному районі Києва. Розташований у історичній будівлі на 4-му поверсі з п'яти, має три балкони з неймовірним видом на центр міста та тихий внутрішній двір. Переваги об'єкта: • Сучасний ремонт у стриманому класичному стилі, комфортному для щоденної роботи; • Високі стелі, великі вікна з шумоізоляцією та ролетами; • Частина кабінетів виходить у затишний двір, інші - на вулицю Саксаганського з панорамою історичного Києва; • Подвійні броньовані двері з сучасними «розумними» замками; • Подвійна сигналізація, що забезпечує максимальний рівень безпеки; • Можливість паркування автомобіля у дворі; • Кухня обладнана всім необхідним для приготування та зберігання продуктів; • Серверна кімната; • Окремий кабінет директора з класичними італійськими меблями та сейфом; • Простора переговорна для зустрічей, тренінгів і семінарів; • Рецепція зручно розташована біля входу. Меблі та оснащення: У кожному кабінеті є сейфи, шафи, письмові столи, стільці. Додатково - дивани для відпочинку та прийому гостей. Планування та площі: • Хол - 10,5 м² • Кабінети: 22 м², 26 м², 15 м², 26 м², 18 м², 15 м², 31 м² • Коридор - 13 м² • 2 санвузли по 2 м² • Кухня - 17 м² • Серверна кімната • 3 балкони Загальна площа - 220 м2 Це простір, який поєднує престижне розташування, сучасний ремонт, безпеку та функціональність. Ідеально підходить для компанії, яка цінує імідж та комфорт своїх співробітників. A22027