Продаётся офисный комплекс, расположенный в цокольном этаже жилого дома на улице Нижнеднепровская 14а (см. схему локации). Отдельный вход с фасада здания. Практичная планировка (подробно на прилагаемой копии схемы БТИ). Все комнаты в хорошем состоянии. Общая площадь помещений - 196.8 м². Помещение оснащено всеми коммуникациями на основании договоров с коммунальными службами города. Разрешенная электрическая мощность - 4 кВт. Установлен кондиционер. Отличная автомобильная и пешеходная доступность. Есть свободная территория для обустройства стоянки автомобилей. Благодаря своим характеристикам и местоположению помещение может успешно использоваться для размещения офиса, предприятий бытового обслуживания населения.

ВІД ВЛАСНИКА. ЦЕНТР МІСТА. Пропоную до продажу чисте, тепле, сухе цокольне приміщення під офіс або представництво, з окремим входом та додатково вихід у під'їзд по вул. Нижньодніпровська 14. Площа 200м. Ремонт, хороший стан, світлий, багато вікон, кабінети з якісним ремонтом 2020 року, дві зони санвузлів, хорошим бонусом стане відсутність оплати за опалення, т. к. у приміщенні труби опалення проходять транзитом, створюючи комфортну температуру і обігрівають. Потужність 4кВт. Власник - фізична особа. Продаж БЕЗ КОМІСІЇ для нового власника. Переваги: локація, ціна, якість. ТОРГ.

Продаётся комплекс нежилых помещений, расположенный на трёх этажах 5-этажного здания на ул. Нижнеднепровская 8. Общая площадь помещений - 1.780 м². Тч, первый этаж площадь - 611 м²; второй этаж, площадь - 468 м²; цокольный этаж, площадь - 617 м². Подробная планировка этажей прилагается. Функционал офисного комплекса расширен наличием склада (литера А¹, площадь - 102 м²; высота - 3.8 м) и гаражного бокса (литера Б, общей площадью - 84 м²). Здание расположено на земельном участке площадью 0.2284 га. Кадастровый номер - 2310100000:05:002:0057. Целевое назначение - 03.15. Для размещения административного здания. Внутренний дворик. Разрешенная электрическая мощность - 87 кВт. Отопление центральное, тепловой счётчик. Центральное водоснабжение и канализация. 95% помещений переданы в аренду и приносят постоянный доход. Прогнозная окупаемость помещений - 9 лет. Ближайшее окружение к объекту продажи отражено на панорамном фотоснимке и копии Google maps.