Продаж комерційної нерухомості - Нивки

Продаж готового орендного бізнесу 110 м² з орендарем, ЖК «Нивки Парк» Інвестуйте в пасивний дохід, а не просто в квадратні метри Пропонується до продажу готовий орендний бізнес у ЖК «Нивки Парк» - дворівневе комерційне приміщення площею 110 м² із чинним орендарем. Об'єкт уже приносить стабільний дохід та не потребує додаткових вкладень. Новий власник отримує готовий інвестиційний актив, який працює з першого дня після придбання. Комерційна нерухомість у заселених ЖК біля метро - один із найліквідніших форматів інвестицій у Києві. Функціональне дворівневе планування Перший рівень 50 м² * відкритий простір; * окрема кімната; * закрита кладова під сходами; * санвузол із бойлером, раковиною та туалетом; * скляна вхідна група; * вихід у двір із постійним активним пішохідним трафіком. Другий рівень 60 м² * просторий світлий open space; * другий повноцінний санвузол; * п'ять великих вікон, що забезпечують багато природного світла; * функціональне планування для різних форматів бізнесу. Повністю готове до експлуатації У приміщенні виконано якісний ремонт «під ключ»: повністю виконана електророзводка; встановлено розетки та вимикачі Legr; стіни готові під фарбування; підлога оздоблена плиткою; бойлер на 200 літрів; виділена електрична потужність - 49, 5 кВт. Жодних додаткових витрат на ремонт чи облаштування - приміщення повністю готове до роботи. Локація, що забезпечує постійний потік клієнтів ЖК «Нивки Парк» - комплекс формату «місто в місті» зі сформованою інфраструктурою та постійним потоком мешканців. Переваги розташування: лише 50 метрів до McDonald's та Ultramarket; 5 хвилин пішки до метро «Нивки»; 1015 хвилин автомобілем до центру Києва. Цей об'єкт стане вигідним рішенням як для інвестора, який шукає стабільний пасивний дохід, так і для власника бізнесу, який цінує перспективну локацію та готове до роботи приміщення. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію

ПРОДАМ нежитлові приміщення загальною площею 489 м2, пр-т Берестейський, 67, ЖК Сан Франціско. На даний час приміщення займають орендарі І приміщення 313, 4 м2, розташоване з фасаду, вітринні вікна та вхід з проспекту ІІ приміщення 175, 7 м2, розташоване на 2-му поверсі ЖК Сан Франціско, окремий вхід з двору Відеоспостереження зовнішнє та внутрішнє, протипожежна сигналізація, серверна кімната, кабельна мережа інтернет (опт-волокно). Кондиціонер. Приточно-витяжна система вентиляції. Централізоване опалення Зроблений сучасний і якісний ремонт 2023 р. На даний час приміщення займають орендарі. Продаж приміщення з договором оренди. Підземний паркінг -1 поверх, можливо використовувати як укриття Поруч: ст. м.Нивки (100 м), БЦ Брайн, МкДональдс, Ультра Маркет, відділення банків, пошти. ЖК Сан Франціско та Нивки парк з великою щільністю населення. Навпроти парк відпочинку Нивки, озеро Вартість - 3100 usd / m2. Загальна вартість = 1 515 900 usd Власник юридична особа, без комісії. Запрошую до співпраці ріелторів Інформація за тел. : XXX-XXX-XX-XX

Продаж стильного офісу на Нивках у новому Бізнес Центрі класу "В+" за адресою Берестейський проспект ( проспект Перемоги ). Поверх 9/9 поверхової нежитлової будівлі. Загальна площа офісу 293 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування - open space + робочі зони + кабінети/переговорні, зона кухні, санвузли, комори, серверна. Стани - сучасний ремонт і меблі. Офіс оснащений усім необхідним для комфортної та безпечної роботи. Відмінна транспортна розв'язка, в пішій доступності зупинка громадського транспорту і станція метро Нивки 1 хвилина пішки. Обладнання Бізнес Центру: Центральна система кондиціонування. 2. Система припливно-витяжної вентиляції. 3. Оптоволоконні лінії зв'язку. 4. Система контролю доступу. 5. Протипожежна система безпеки. Цілодобова фізична охорона. 7. Професійна система відеоспостереження. 8. Ліфти - 2 шт., фірми SCHINDLER. 9. Підземний паркінг і наземна парковка. 10. Генератор. Ціна продажу - 2 300 $/м². Номер оголошення на сайті компанії: SC-215-270-DR.