Продаж комерційної нерухомості - Надвірна

Готова бізнес-точка на туристично-інвестиційному коридорі» Ось переписаний текст, уже під нову логіку (коротше, сильніше, з прицілом на інвестора) Комерційний обєкт на напрямку Бистриця Буковель | готовий бізнес + інвестиційний потенціал Це не приміщення в селі. Це працююча бізнес-точка на головній дорозі, яка веде в один із найперспективніших туристичних напрямків Прикарпаття. с. Пнів | 4 км від Надвірної | дорога на Бистрицю Буковель Саме тут зараз: активно заходять інвестори, скуповуються землі, формується новий комерційний пояс обслуговування туристичного потоку. Що ви купуєте вже сьогодні 89, 7 м² готового комерційного приміщення 15+ років стабільної роботи (місце намолене, клієнти звикли) Центральна локація села + житловий масив позаду Постійний локальний трафік і перспективний транзитний Технічна база (без зайвого пафосу, але по-справжньому жирно) : висота стелі 4 м індивідуальне газове опалення тепла підлога по всій площі санвузол підвал (зберігання / склад) ролети на вікнах відеоспостереження + пожежна охорона бруківка, паркування, зона біля входу Формати, які тут реально «зайдуть» магазин (продукти / господарка / локальні товари) аптека або медичний сервіс кавярня / пекарня «по дорозі» майстерня, сервіс, офіс інвестиція з орендним доходом Головне Ви не починаєте з нуля. Ви заходите в готову точку, яка: уже працює, стоїть на майбутньому туристичному коридорі, і з ростом регіону тільки дорожчатиме. Є відеоогляд надішлю в приват Готові показувати телефонуйте Без комісії

Виробниче приміщення 400 м² Залізобетонна будівля з м'якою покрівлею. Є діюче електропостачання. Розташоване в промисловій зоні, за 500 м від центральної дороги. Столярний цех з обладнанням та сушильною камерою об'ємом 12 м³. Прилегла територія 3 сотки. Електрична потужність 18 кВт, 3 фази

Пропонується до продажу великий виробничо-складський комплекс, розташований у місті Надвірна Івано-Франківської області, лише за 300 м від траси на Буковель. Основні характеристики: • загальна площа приміщень - 7 500 м²; • земельна ділянка - 1,2 га з можливістю розширення; • власна залізнична під'їзна колія; • вантажна рампа для зручного завантаження та розвантаження товарів; • підключена електрична потужність - 160 кВт; • є можливість збільшення потужності до 1 МВт; • офісні приміщення загальною площею 250 м²; • об'єкт перебуває у стані реконструкції. Комплекс підходить для розміщення виробництва, складу, логістичного центру, агропромислового підприємства, бази будівельних матеріалів або іншої комерційної діяльності. Зручне розташування поруч із трасою на Буковель, велика площа, власна залізнична колія та можливість значного збільшення електричної потужності створюють хороші умови для реалізації масштабного виробничого або логістичного проєкту. Місцезнаходження: м. Надвірна, Івано-Франківська область. Відстань до траси на Буковель: 300 м. Ціна: 2,2 млн. у. о. (Можлива оплата по безготівковому розрахунку в гривнях з розтермінуванням) Детальна інформація та організація огляду - за телефоном.

Це не просто об'єкт - це точка в локації, яка активно росте. -Нова дорога на Буковель формує майбутній трафік -Земельні ділянки навколо активно продаються -Район розвивається і буде тільки дорожчати І вже зараз: - приміщення працює понад 15 років - сформований потік клієнтів - центр села + хороша видимість 4 км від Надвірної Площа: 89,7 м² Висота: 4 м •газове опалення •тепла підлога •санвузол •відеонагляд, охорона •підвал територія з паркуванням Підійде під магазин, кав'ярню, сервіс або бізнес під туристичний потік Купуєте не просто приміщення - а місце в локації, яка росте Деталі по телефону Є відео

Місто Надвірна- це стратегічна локація на шляху до Карпат. яка щодня приймає значний потік туристів. Саме тому інвестиції в комерційну нерухомість тут мають високий потенціал розвитку та окупність. Продаж комерційного приміщення для введення різного типу бізнесу. Об'єкт цікавий та має свою історію. Площа 1293 м2, на земельній ділянці 1га. Поруч стоїть трансформатор потужністю 150 кВт Затишна озеленена територія, обгороджена, передній вхід паркан зроблений з каменю, а ворота нержавіюча сталь. Позаду територія огороджена сіткою. 2 заїзди, це зручно для будь якої техніки. На території власна скважина (криниця, яка наповнена), каналізація - септик (вигрібна яма). Що стосується самої будівлі номер 1 - це великий комплекс на 2 поверхи з частковим ремонтом, в якому є на першому поверсі облаштована кухня, бар, відпочинкова зона із столами та диванами ( так як колись цей заклад був нічним клубом, диско-бар). Гардеробна і 2 санвузли з душем. На 2 поверсі 19 кабінетів, санвузли. Є кабінети в яких зроблений ремонт, використовувались для кабінету керівника. 2 входи, передній використовувався для гостей та відвідувачів закладу, та вхід для персоналу на задньому дворі. В одній частині приміщення ( на першому поверсі ) облаштовані кабінети, як під житлову квартиру. Є кухня облаштована меблями, санвузол, 4 повноцінні кімнати для проживання з меблями. Це важливо, адже, якщо ви власник бізнесу і не можете постійно покидати територію, у вас є власний куточок для проживання. Також, на території є великий цех, який з'єднаний з великим приміщенням А, а також має 2 окремих входи. Є 2 гаражі, які використовувалися, як склад, і велика альтанка з мангальною зоною. Цегляне будівництво, дахове перекриття - шифер. деревяні балки, бетонована підлога на 1 поверсі. Індивідуальне газове опалення ( але відключене, так як приміщення не використовувалось, тому підключене електричне опалення). В даному приміщенні може бути реалізація будь якого бізнесу- хостел чи апарт -готель, реабілітаці

Об'єкт, який можна одразу монетизувати. Продається фасадне комерційне приміщення площею 44 м² у сформованому житловому масиві м. Надвірна. Локація з постійним попитом: • 4 заселені 9-поверхові новобудови • Щільний приватний сектор • Гаражний кооператив • Поруч військовий коледж • 10 хв пішки через парк до центру міста Це густонаселений район, де клієнтська база формується “біля дому”. ⸻ Технічна готовність: • Перший поверх, фасадний вхід • Тепла підлога по всій площі • Встановлений тепловий насос • Бойлер 80 л • Окремий санвузол • Кухонна зона • Господарське приміщення • Ролети • Стан - готовий до роботи Продається з обладнанням. ⸻ Чому це вигідно інвестору: • Не потребує вкладень у ремонт • Можливість одразу здавати в оренду • Попит на локальні послуги в спальних районах стабільніший, ніж у центрі • Низька конкуренція у межах кварталу • Площа 44 м² - оптимальна для малого бізнесу (швидша окупність) Це формат “бізнес біля дому” - модель, яка стабільно працює навіть у нестабільні періоди. ⸻ Якщо рахувати сухо: 44 м² у новому фонді з ремонтом + обладнанням = готовий комерційний актив, а не просто квадратні метри. Деталі та показ - оперативно.

Чудовий ресторан з обладнанням. Індивідуальне опалення, кондиціонери. Меблі, техніка. Можлива оренда.

Продаж комерційної нерухомості в м. Надвірна, вул. Визволення 33Б Пропонується до продажу частина будинку під комерційне використання, розташована у зручному та доступному місці. Ідеально підійде для офісу, магазину, майстерні чи іншої комерційної діяльності. Характеристики: • Загальна площа будівлі - 120 м² • Додатково гаражі - 40 м² • Площа земельної ділянки - 3 сотки • Наявні всі необхідні комунікації: вода, каналізація, світло, газ (є можливість відновлення підключення) Чудове розташування, зручний доїзд, можливість облаштування під будь-який бізнес.