Продаж комерційної нерухомості - Надвірна

Чудовий ресторан з обладнанням. Індивідуальне опалення, кондиціонери. Меблі, техніка. Можлива оренда.

Об'єкт, який можна одразу монетизувати. Продається фасадне комерційне приміщення площею 44 м² у сформованому житловому масиві м. Надвірна. Локація з постійним попитом: • 4 заселені 9-поверхові новобудови • Щільний приватний сектор • Гаражний кооператив • Поруч військовий коледж • 10 хв пішки через парк до центру міста Це густонаселений район, де клієнтська база формується “біля дому”. ⸻ Технічна готовність: • Перший поверх, фасадний вхід • Тепла підлога по всій площі • Встановлений тепловий насос • Бойлер 80 л • Окремий санвузол • Кухонна зона • Господарське приміщення • Ролети • Стан - готовий до роботи Продається з обладнанням. ⸻ Чому це вигідно інвестору: • Не потребує вкладень у ремонт • Можливість одразу здавати в оренду • Попит на локальні послуги в спальних районах стабільніший, ніж у центрі • Низька конкуренція у межах кварталу • Площа 44 м² - оптимальна для малого бізнесу (швидша окупність) Це формат “бізнес біля дому” - модель, яка стабільно працює навіть у нестабільні періоди. ⸻ Якщо рахувати сухо: 44 м² у новому фонді з ремонтом + обладнанням = готовий комерційний актив, а не просто квадратні метри. Деталі та показ - оперативно.

Продаж комерційної нерухомості в м. Надвірна, вул. Визволення 33Б Пропонується до продажу частина будинку під комерційне використання, розташована у зручному та доступному місці. Ідеально підійде для офісу, магазину, майстерні чи іншої комерційної діяльності. Характеристики: • Загальна площа будівлі - 120 м² • Додатково гаражі - 40 м² • Площа земельної ділянки - 3 сотки • Наявні всі необхідні комунікації: вода, каналізація, світло, газ (є можливість відновлення підключення) Чудове розташування, зручний доїзд, можливість облаштування під будь-який бізнес.