Продаж комерційної нерухомості біля метро «Мінська»

Продаж приміщення, пр-т Володимира Івасюка, Оболонський р-н, Оболонь Продажа помещения, пр-т Владимира Ивасюка, Оболонский р-н, Оболонь Продажа приміщення ОБОЛОНЬ Пропонується приміщення на оболонській набережній для комерційного використання: офіс, ресторан, бар, клініка, салон красоти, банк. Проспект Володимира Івасюка 20 А (Героїв Сталінграду 20 А) Прохідне місце - 201,1 м2 - 1 поверх (9-ти поверхівки) - 2 великих зала, коридор, приміщення під кухню, 3 санвузли, балкон - 2 окремих входи з вулиці. - літня тераса Об'єкт комерційної нерухомості, приміщення в житловому будинку, готова будівля, банківське приміщення, офісне приміщення, приміщення для надання послуг, приміщення вільного призначення, торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, у будівлі 9 поверхів. Є електрика. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. Є 3 санвузла. Є сантехніка. Проведені. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. #3159.17344712

Продаж готового бюті-бізнесу в топовій локації Оболоні FAM22 Окупність 26 місяців Продається діючий прибутковий бюті-бізнес FAM22 багатопрофільна студія краси з напрацьованою клієнтською базою, сучасним обладнанням та сильною командою. Бізнес працює з 2022 року, має зареєстровану торгову марку та стабільні фінансові показники. Причина продажу переїзд власника за кордон. Локація Одна з найкращих локацій району: поруч метро Мінська, високий пішохідний та автомобільний трафік, зручне паркування. Фасадне та внутрішнє розташування у престижному житловому комплексі поруч з бізнес-центрами. Приміщення Два приміщення: 30 м² та 47 м² 4 косметологічні кабінети 2 перукарських місця 2 рецепції Новий дизайнерський ремонт Сигналізація та відеоспостереження 2 санвузли Оренда: 900$ 20 000 грн / місяць Комунальні: до 8000 грн / місяць Договір оренди пролонгований. Обладнання та інвентар У студії встановлене сучасне професійне обладнання (вік 24 роки, стан 9/10): Endosphere (оригінал) Лазерна епіляція Adonis SMAS-lifting ZEMITS: гідропілінг, кавітація RF Gio Stim Мікроголки Світлотерапія Додатково: 3 мийки професійні фени, машинки, інструменти обладнання для косметології та brow-майстрів генератор Команда 7 працівників різні формати співпраці: ставка %, відсоток графік роботи студії (XXX) XXX-XX-XX команда готова залишитися з новим власником. Фінансові показники Виручка: XXX XXX XXX XXX грн / місяць Середній прибуток: 147 000 грн / місяць Середній чек: 1500 грн Сезонність: березень жовтень Основні витрати: оренда 900$ 20 000 грн комунальні до 8000 грн зарплати до 100 000 грн реклама до 50 000 грн Клієнтська база 68 постійних клієнтів (82%) CRM система середня відвідуваність: 5 клієнтів на день база передається новому власнику. Маркетинг і онлайн-присутність Instagram TikTok Google Maps Загальна аудиторія близько 10 000 підписників. Додаткові переваги фасадні вивіски стильний дизайнерський інтерєр престижна локація унікальна концепція студії чинні договори з постачальниками робота з ексклюзивною косметикою можливість швидкого масштабування бізнесу. Готовий бізнес «під ключ» з обладнанням, клієнтською базою, командою та налагодженими процесами. Ідеально підійде для інвестора або власника бюті-бізнесу, який хоче швидко зайти в ринок з працюючим проєктом. # A 2 8 5 3 2

Готовий прибутковий бізнес! Комерційні приміщення з надійними орендарями вул. Зої Гайдай, 6 Продаються два комерційні приміщення у відмінній локації вул. Зої Гайдай, 6, спальний район із активним пішохідним і автомобільним трафіком. Ідеальний варіант для інвесторів, які шукають готовий бізнес із стабільною окупністю. 1-й обєкт Площа: 11 м² Ціна продажу: $53 000 Орендар: магазин тютюнових виробів / вейпів Орендна плата: зараз 15 000 грн/міс, після війни 20 000 грн/міс Стан: повністю облаштований, з усіма міськими комунікаціями Формат угоди: продаж як готовий орендний бізнес 2-й обєкт Площа: 53 м² Ціна продажу: $215 000 Ціна оренди: 50 000 грн/міс Приміщення універсального призначення: офіс, салон, магазин, кавярня тощо Всі міські комунікації, окремий вхід, фасадне розташування Переваги: 100% готовий до роботи бізнес орендарі вже забезпечують стабільний дохід Швидка окупність і можливість підвищення прибутковості після війни Фасадна локація з великим потоком людей Приміщення у власності, всі документи готові до угоди # A 2 3 3 1 4

До Вашої уваги Продаж офісу з кабінетною системою під чистове оздоблення в новому ЖК Smart Plaza Obolon. Офіс розташований у пішій доступності до метро Мінська та має зручну транспортну розв'язку. Офісний блок знаходиться в будівлі з розвиненою інфраструктурою житлового комплексу, де є торгові площі та ресторани. Кабінетна система дозволяє орендарю організувати зручний простір для роботи та комфортного перебування співробітників. Офіс має площу 264 кв. м. плюс 30 кв. м в користуванні від керуючої компанії та підходить для різних видів діяльності. Він знаходиться на 5 поверсі будівлі та має свій вихід на прогулянкову терасу ЖК. Офіс надається під чистове оздоблення, що дозволяє покупцю створити свою унікальну робочу обстановку. Є можливість купівлі приміщення частково. Не пропустіть можливість придбати офіс з кабінетною системою в новому ЖК Smart Plaza Obolon. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації перегляду. 3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 6 0 # 3 1 5 9 1 7 3 5 4 2 6 0

Продається офіс-пентхаус площею 180 кв. м. Офіс розташований на останньому поверсі будівлі. Усередині приміщення є кімната для переговорів, кабінет для керівника, кабінет бухгалтерії і окремий поверх для персоналу. Пентхаус оформлений у сучасному стилі та обладнаний усім необхідним для комфортної роботи. Всі приміщення мають великі вікна, які дозволяють отримувати максимум природного світла та створюють приємну атмосферу. Переговорна кімната має все для проведення ділових зустрічей. Кабінет для керівника є просторим приміщенням з красивим видом на місто. Окремий поверх для персоналу має всі необхідні зручності, включаючи кухню та туалетні кімнати. Офіс-пентхаус розташований у зручному місці, поряд із станцією метрополітену "Мінська", громадським транспортом та ТРЦ. Будівля має цілодобову охорону та систему відеоспостереження. Якщо ви шукаєте просторий та комфортний офіс для свого бізнесу, цей пентхаус може бути ідеальним вибором. Звертайтеся до нас, щоб дізнатися більше про цей об'єкт нерухомості. 3 1 5 9 1 7 3 5 4 0 6 0 # 3 1 5 9 1 7 3 5 4 0 6 0

Пропонується до продажу офісне приміщення в житловому комплексі Obolon Plaza, загальною площею 331 м та висотою стелі 3.3 м. Комплекс побудований та зданий в експлуатацію у вересні 2022 року (Сертифікат ІУXXXXXXXXX449 від 19.09.2022). Розташований на перетині Оболонського проспекту та вулиці Маршала Малиновського, за кілька кроків від станції метро «Оболонь». Головною особливістю комплексу є сучасні квартири-студіо від однокімнатних до дворівневих пентхаусів з відкритими плануваннями (open space). У стилобатній частині, яка складе перші чотири поверхи Obolon Plaza, розмістяться кафе та ресторани, салони краси, магазини та офіси На 3-му та 4-му поверхах Obolon Plaza розмістяться сучасні офіси з вільними плануваннями та панорамними вікнами. До офісної частини веде окремий вхід зі стильним лобі, де вас зустріне адміністратор офісного центру. Професійна сервісна компанія забезпечує цілодобову охорону місць загального користування, пожежну безпеку, комплексне прибирання приміщень, технічну експлуатацію обладнання та інженерних систем. Obolon Plaza пройшла сертифікацію та отримала найвищий клас енергоефективності A. Енергоспоживання будівлі (витрати на опалення, вентиляцію, охолодження та гаряче водопостачання) на 40 % менше, ніж у абсолютної більшості новобудов в Україні. Рішення, що використані в Obolon Plaza, від системи вентиляції до систем управління інженерними мережами спрямовані на зменшення витрат власників квартир та офісів та поліпшення екологічних показників будівлі. # 3 1 5 9 1 7 3 4 8 3 7 0

Ресторан "Norman Meat Griil Beer" у скандинавському стилі було відкрито 11 листопада 2022 року на Оболоні, біля станції метро "Мінська". Заклад знаходиться на -1 поверсі. Завдяки розташуванню ресторану завжди є великий трафік потенційних відвідувачів. Навколо багато житлових комплексів. Ресторан повністю обладнаний кухонним обладнанням, посудом та меблями. «Ми про скандинавський стиль і атмосферу, про смачні страви, крафтове пиво та авторські коктейлі. Фішка закладу «відкрита кухня», де ви зможете спостерігати, як готуються страви». 3 1 5 9 1 7 3 4 1 6 0 6

Пропонується до продажу комерційне приміщення без ремонту в Оболонському районі, ЖК Smart Hub Obolon Просторе комерційне приміщення загальною площею 116, 86 м² знаходиться на першому поверсі сучасного житлового комплексу Smart Hub Obolon. Розташування на першому поверсі забезпечує зручний доступ для потенційних клієнтів і відмінну видимість з вулиці. Встановлена приточно витяжна вентиляційна система (початково ремонт робився під клініку) Це ідеальний варіант для відкриття магазину, офісу, кафе чи іншої комерційної діяльності. Простір без ремонту дозволяє адаптувати приміщення під ваші потреби, створивши максимально комфортні умови для ведення бізнесу. Житловий комплекс знаходиться в зручному для життя і роботи районі з розвиненою інфраструктурою та хорошим транспортним сполученням. Не втратьте шанс стати власником цього комерційного приміщення! # A 1 4 7 3 7

Шановні інвестори та бізнесмени, маємо унікальну можливість запропонувати вам вигідну інвестицію в комерційну нерухомість в наповненому життям Оболонському районі міста Києва. Це комерційне приміщення - ідеальний варіант для розвитку бізнесу або для отримання стабільного доходу від оренди. Основні переваги: 1. Перевірена локація: приміщення розташоване в Оболонському районі міста Києва, з прекрасною видимістю і великою кількістю потенційних клієнтів. По розташуванню1 хв. від м. Мінська. Поряд зупинки автобусів, тролейбусів і маршрутних таксі 3 хв. до ТРЦ Dream Town 1, 2 Навколо багатоповерхові житлові будинки, серед них ЖК Smart Plaza Obolon (210 квартир), ТРК Smart Plaza Obolon (GBA 14 430) та ЖК Obolon Residences (436 квартир). 2. Високий пішохідний трафік. 3. Просторість та адаптованість: приміщення без ремонту, після будівельників, загальна площа 144, 9 м2, має великий внутрішній простір вільного планування, який може бути легко адаптований під будь-який вид бізнесу або розділений на окремі зони для різних потреб. Має окрему вхідну зону з фасаду. Потужність 35, 7 кВт. 4. Зручність паркування: Існує багато місць для паркування недалеко від приміщення, що полегшує доступ для клієнтів і співробітників. 5. Інвестиційний потенціал: Регіон швидко розвивається, і це приміщення має великий потенціал для зростання вартості для розвитку вашого бізнесу або отримання стабільного доходу через оренду. # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 1 7 6

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОЇ БУДІВЛІ Київ, Оболонський район, вул. Лугова | навпроти ТРЦ «Караван» Продається новий комерційний комплекс, що складається з 7-поверхової основної та 2-поверхової будівлі. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа 6 084 м² Земельна ділянка 0, 4187 га, у власності Вільне планування На поверхах сформована кабінетна система Збудовані внутрішні стіни та перегородки Передбачені санвузли Висота стель 3, 5 м Електрична потужність 342 кВт Централізоване водопостачання та каналізація Газопостачання Власна газова котельня ІНЖЕНЕРІЯ ТА СТАН ГОТОВНОСТІ Основні будівельні та інженерні роботи вже виконані: Повністю виконана електрика з виводами під розетки, вимикачі та освітлення Встановлено 2 ліфти пасажирський та вантажний Виконана стяжка підлоги Встановлена система опалення з радіаторами На окремих ділянках реалізована тепла підлога Виконана система вентиляції та передбачені вентиляційні виводи На окремих поверхах вентиляцію необхідно завершити; необхідне обладнання вже закуплене Виконана вся необхідна протипожежна інженерія Будівля має сформовану внутрішню структуру та готову інженерну основу. Залишається виконати ремонт та оздоблення приміщень відповідно до майбутньої концепції обєкта. ЛОКАЦІЯ: Оболонський район, вул. Лугова, навпроти ТРЦ «Караван». Обєкт поєднує значну площу, власну земельну ділянку, потужну інженерну інфраструктуру та високий рівень готовності для подальшої реалізації комерційного проєкту. #A10715

Продажа приміщення ОБОЛОНЬ Пропонується приміщення на оболонській набережній для комерційного використання: офіс, ресторан, бар, клініка, салон красоти, банк. Проспект Володимира Івасюка 20 А (Героїв Сталінграду 20 А) Прохідне місце - 201, 1 м2 - 1 поверх (9-ти поверхівки) - 2 великих зала, коридор, приміщення під кухню, 3 санвузли, балкон - 2 окремих входи з вулиці. - літня тераса Об'єкт комерційної нерухомості, приміщення в житловому будинку, готова будівля, банківське приміщення, офісне приміщення, приміщення для надання послуг, приміщення вільного призначення, торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, у будівлі 9 поверхів. Є електрика. Є холодна вода, є гаряча вода. Є опалення. Є 3 санвузла. Є сантехніка. Проведені. Є стихійна автопарковка. Централізована каналізація. Будівлю приватизовано. Документи на об'єкт нерухомості: договір купівлі-продажу. # 3 1 5 9 1 7 3 4 4 7 1 2

Продаж офісно-складського приміщення Тип обєкта: Адміністративна будівля Розташування: 2 поверх із 4 Площа: 919, 5 м² (746 м² складські, решта офіси, кухня, санвузли) Тип офісу: Закритий Ремонт: Приміщення потребує косметичного оновлення Комфорт: Власний вантажний ліфт (тільки для цього приміщення) Кондиціонери Гостьовий паркінг Комунікації: Центральне водопостачання Каналізація Електрика Опалення Асфальтований підїзд Локація: вул. Північна, напроти стадіону "Оболонь", поряд метро Героїв Дніпра Характеристики будівлі: Монолітно-каркасна конструкція Плоска покрівля з зовнішнім водовідведенням Перекриття бетонні плити Висота стелі 4 метри Додатково: Приміщення з орендарями (за потреби можуть залишитися) Закритий шлагбаумом паркінг перед будівлею Ідеально підійде для складу з офісною частиною, логістичного центру чи виробничо-адміністративного бізнесу. # A 1 6 2 5 2

Пропонується на продаж комерційне приміщення на Оболонських Липках вул. В. Івасюка (Напроти парку Наталка) Ідеальне місце для вашого бізнесу чи під інвестицію у вигідній локації. Пропонуємо фасадне комерційне приміщення площею 160 м² з окремою вхідною групою, під офіс або будь-які інші бізнеса. Площа: 160 м2 Поверх: 1, окремий свій вхід, що дуже зручно. Висота стелі - 3м Потужність - 5 кВТ Відеонагляд всього житлового комплексу, можна окремо особисте встановити Є паркувальні місця Планування: - 4 кабінети - 2 санвузла; - балкони - без меблів Поруч з будинком супермаркет NOVUS, ресторан, дитячий садок, банк, салон краси, школа альтернативної освіти для дітей, красива Набережна, Дніпро, пляжі, гольф клуб, церква та інші інфраструктурні радощі. Парк "Наталка" за будинком. # A 1 6 4 4 6

#24349 Приміщення просторе світле, площею 290 метрів, плюс 50 метрів другий рівень, 70 посаддочних місць, плюс велика тераса 70 метрів. З тераси відкривається неймовірний вигляд. Офіс з якісним ремонтом, обладнаний меблями. Окремо просторий кабінет директора. Висота стелі 3, 5 метра. Окремий вхід. Окремий фасадний ліфт, що йде до 23 поверху. У будинку є генератор. Окрема серверна кімната, 3 кондиціонери, 2 санвузли, душ. Своє незалежне опалення, електрокотел на 24 кВт, а заході 50 кВт З офісу є. вихід на 26 поверх (купол) 100 кв. метрів. Також можна використовувати. Комунікації заведено. Повірте, такого нежитлового приміщення в Києві немає. Щоб оцінити- треба подивитись. У будинку величезний паркінг, дешева оренда паркомісць. Біля будинку завжди є місця для паркування. Метро Героїв Дніпра 200 метрів. Є відео.

Продаж сучасного офісу 140 м² на 35 робочих місць проспект Оболонський, 54 Локація: зручне розташування всього 300 метрів до метро активний район з розвиненою інфраструктурою Переваги офісу: окремий фасадний вхід власний ліфт панорамні вікна з гарним видом якісний сучасний ремонт два санвузли + душ директорська кімната з власною терасою незалежне опалення Додатково: відкрита тераса 70 м² ідеально для відпочинку або неформальних зустрічей, можливість розширення площі Офіс чудово підійде для IT-компанії, креативної студії, call-центру або представництва.

Продаж комерційної нерухомості | Київ, вул. Лебединська, 6 Пропонується до продажу частка у праві власності на комплекс будівель та споруд загальною площею 1 750, 3 м². У складі комплексу: великий виробничий цех 1 444, 3 м², автомийка 147 м², столярні цехи, гараж, складські та допоміжні приміщення, приміщення охорони, навіс, огорожа та інша інфраструктура. Обєкт може бути цікавим для виробничого бізнесу, складу, логістики, автосервісу, СТО або іншого комерційного використання. Київ, вул. Лебединська, 6 1 750, 3 м² Право власності зареєстроване. Документи в наявності.

Продаж 2 комерційних приміщень! Продається 2 приміщення по 160м2. Загальна площа 320м2. Оболонський район. вул. Прирічна. Центральне опалення. Охоронна сигналізація. Пожежна сигналізація. Зовнішнє відеоспостереження по периметру будівлі. Парковка у дворі на 4 машини. Двір закривається автоматичними воротами. Приміщення з ремонтом. Будівля розташована на першій лінії набережної в безпосередній близькості від зони відпочинку парку. Піщаний пляж в 45 м від входу. На сьогодні приміщення в оренді. # A 8 9 0 8

Продаж приміщення Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення у житловому комплексі "Оазис". Приміщення підійде для будь-якого виду бізнесу, такого як офіс з кабінетною системою, банк, медичний центр, салон краси, аптека, шоурум та інше. У приміщенні встановлена кабінетна система, яка складається з кабінетів різного розміру (від 11 м до 48 м) з респектабельним ремонтом. Є можливість перепланування у відкритий простір. Загальна площа 237 м У приміщенні: Кабінети з умивальником у кожному Ресепшн Підсобні кімнати Два санвузли з душовою кабіною Приміщення вже має орендарів, що забезпечує готовий бізнес із відмінною окупністю на період 10-12 років. Особливості приміщення: Розташування у житловому будинку з окремим входом. Вікна в підлогу з видом на фасад та внутрішній двір (двостороннє освітлення). Перший, другий та третій поверхи, а також окреме приміщення під серверну з оплатою оренди в ОСББ. Система відеоспостереження всередині приміщення та на вулиці, а також пожежна та охоронна сигналізація. Велика площа для зовнішньої реклами. Опалення в приміщенні індивідуальне (електричний котел), також є три бойлери по 200 літрів. Вхідна потужність електромережі 35 кВт. Для додаткової зручності співробітників тут також передбачені кондиціонери та система вентиляції в кожному кабінеті, ТБ, інтернет, акустика та переговорні пристрої по всіх кабінетах. Це ідеальний варіант для успішного розвитку вашого бізнесу в престижному житловому комплексі "Оазис". Запрошуємо на перегляд! A904 # A 9 0 4

Пропонується до продажу естетичний клубний простір / офіс / SPA-салон з повним комплектом меблів та професійного обладнання, який понад 15 років успішно працював саме в цій локації, вул. Левка Лук'яненка 21, Оболонській район, метро Мінська 3 хв. Обєкт повністю готовий до подальшої експлуатації без додаткових інвестицій на старті. Фасадний вхід Кількість поверхів: 2 антресоль Загальна площа: 116 м2 Функціональне планування (продуманий буквально кожний сантиметр) : Вхідна група з гардеробною зоною та прихованою кладовою; Дизайнерські сходи - розширений простір викладений з італійської плитки з додаванням графітової мозаїки під вулканічний камінь; Як логічне продовження захоплюючої вхідної групи - елегантна зона очікування/ bar для Ваших майбутніх клієнтів; Простора рецепція з місцями для розміщення лінійки Вашої продукції; Перша окрема кімната що виконувала функцію "робочої майстерні", де на інтерактивних заходах, спрямованих на отримання практичних навичок та обмін досвідом, з комфортом зможе розміститись до 20 Ваших клієнтів. Вже укомплектована проектором для майбутніх презентацій; Друга окрема кімната - повноцінний SPA-кабінет, укомплектований професійним італійським обладнанням для комфортної роботи Ваших фахівців та незрівнянного відпочинку Ваших клієнтів; Санвузол з якісною сантехнікою від іспанського бренду; Невелика але функціональна кухня для Ваших працівників; Дворівневий склад, який можливо в тому числі використовувати як укриття, має пожежний вихід. Інтерєр та ремонт: Ремонт виконано з особливою увагою до деталей вкладено серце, душу і тільки якісні матеріали, продумане освітлення та ергономіка простору. Інтерєр створює атмосферу комфорту, релаксу та преміального сервісу саме те, що очікує клієнт салону краси або SPA.У продаж входить ВСЕ, що є в салоні: Професійне косметологічне та SPA-обладнання; Повністю укомплектовані робочі місця майстрів; Якісні меблі для процедурних кабінетів та зони очікування; Інженерні та функціональні рішення, продумані під beauty-бізнес. Бізнес-переваги: 15 років успішної роботи на одній локації; Довіра клієнтів у районі; Готова інфраструктура бізнесу; Можливість одразу продовжити роботу або масштабувати проєкт; Високий потенціал зростання та швидкого повернення інвестицій. Локація вул. Левка Лукяненка, 21: Одна з ключових магістралей району з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Локація оточена щільною житловою забудовою, офісами, комерційними обєктами, що формує стабільний потік клієнтів. Поруч: Житлові комплекси та багатоповерхові будинки; Кафе та заклади сфери послуг; Зручна транспортна доступність, громадський транспорт; Паркування для клієнтів. Локація ідеально підходить для: Showroom; SPA-центру; Офісу; Локації для проведення презентацій; Салону краси; Workshop; Косметологічної клініки; Студії догляду за тілом та обличчям; Premium beauty-простору. Для кого цей обєкт: Компаній та підприємців, які шукають приміщення з офісним призначенням для розміщення власного бізнесу; Підприємців, які хочуть купити бізнес з історією; Інвесторів, орієнтованих на стабільний попит у beauty-сфері; Власників брендів, що планують відкриття або розширення мережі. A25637 # A 2 5 6 3 7

Оболонський проспект 15. Вихід до Метро, з Дрімтауна. Неймовірний прохідняк. 30 тисяч людей на день. 24 кв. м. Продам Ціна 119000 $ Здано в оренду за 36000гр. на місяць. Орендар офісу. Працює понад 5 років. Окупність 11 років. Можливий торг. Є декілька інших приміщень, з сетевим орендарем до 100000$. Телефонуйте, розповім все в деталях