Продаж комерційної нерухомості - Миколаївський район

Продається діючий птахівничий комплекс повного циклу у Миколаївській області. Підприємство об'єднує вирощування бройлерів, забій і первинну переробку птиці, власне комбікормове виробництво, холодильні та складські потужності, лабораторію, транспортну й енергетичну інфраструктуру. Ціна: $3 500 000. Основні характеристики Земельна ділянка: 15,6 га, з них: - 4,7 га - у власності; - 10,9 га - в оренді з правом викупу. Загальна площа будівель та споруд: близько 21 100 м². На території розташовані: - 10 пташників; - забійний цех; - комбікормовий цех; - зерносховище; - холодильні та морозильні камери; - лабораторія; - адміністративні та складські приміщення; - ремонтно-технічна база; - власна енергетична та водопостачальна інфраструктура. Будівлі та споруди перебувають у власності. Іпотеки та обтяження відсутні. Вирощування птиці Загальна площа пташників - близько 16 400 м². Поточні виробничі показники: - посадка - 150-160 тис. голів за цикл; - до 6 циклів на рік; - близько 800-900 тис. голів на рік; - виробництво м'яса - близько 2 000-2 100 тонн на рік. Після додаткового оснащення потужність може бути збільшена до: - 190-200 тис. голів за цикл; - 1,1-1,2 млн голів на рік; - близько 2 500-2 700 тонн м'яса на рік. Встановлені системи вентиляції, клімат-контролю, годування та напування європейських виробників SKOV, Codaf, Landmeco та інших. Забійний цех Забійний цех введений в експлуатацію у 2021 році. Потужність: - до 2 000 голів/год; - до 10 000 голів за зміну; - потенційно до 2,64 млн голів на рік. Є: - холодильна камера +2 °C - близько 120 м²; - морозильна камера −18 °C - близько 120 м². Робота забійного цеху наразі призупинена. Для виходу на проєктну потужність необхідна модернізація системи охолодження. Потужності забою перевищують обсяг власного вирощування, тому комплекс може додатково переробляти птицю сторонніх господарств. Власне комбікормове виробництво Комбікормовий цех: - продуктивність - до 5 тонн/год; - два силоси по 50 тонн; - зерносховище - близько 3 000 тонн; - власна лабораторія контролю зерна та кормів. Власне виробництво кормів дозволяє контролювати якість та собівартість вирощування птиці. Енергетика та комунікації Комплекс має: - електричну потужність 770 кВт; - дві незалежні лінії електропостачання; - сонячну електростанцію 160 кВт із системою накопичення; - генератор JCB 140 кВт; - додатковий генератор близько 80 кВт; - дві власні свердловини; - водонапірну башту. Транспорт та інфраструктура У складі комплексу: - вагова; - лабораторія; - ремонтна майстерня; - телескопічні навантажувачі JCB та Manitou; - причіп для перевезення близько 5 000 голів живої птиці; - рефрижераторний напівпричіп; - внутрішні дороги та інженерні мережі. Потенціал розвитку Для збільшення виробництва та повноцінного запуску забійного цеху розроблена програма модернізації орієнтовною вартістю €375 000. Вона передбачає: - модернізацію системи охолодження; - дооснащення пташників; - завершення впровадження HACCP; - сертифікацію ISO 22000; - отримання Halal; - придбання додаткового транспорту. Після модернізації підприємство може збільшити власне виробництво до 1,2 млн голів на рік, а також додатково завантажувати забійний цех птицею сторонніх виробників. Фінансовий потенціал За фінансовою моделлю продавця: - при вирощуванні близько 850 тис. голів - орієнтовний чистий прибуток близько $430 тис./рік; - після модернізації та виробництва 1,2 млн голів - близько $770 тис./рік; - при повному завантаженні забійного цеху - потенційно до $1,06 млн/рік. Орієнтовний загальний обсяг входу з урахуванням модернізації та оборотного капіталу - близько $4,2 млн. Розрахунковий строк окупності - близько 4-5,5 року, залежно від завантаження виробничих потужностей. Умови продажу - Продається 100% підприємства. - Можливий продаж корпоративних прав або активів. - Ціна - $3 500 000. Власник готовий надати підтримку новому власнику протягом 6-12 місяців після угоди. Додаткова інформація, фото, відео, перелік обладнання, фінансові матеріали та документи - за запитом.

1. Локація м. Нова Одеса, Миколаївська область, район центр, вул. Кухарева 42 • район центр • поруч автовокзал • На одній лінії з будівлею є 2 базари, АТБ, дитячий садок, Аврора, Єва та інші магазини, банки, кав'ярні і салони тощо. • транспортна розв'язка • прохідна вулиця з активним пішохідним трафіком • є можливість припаркуватися як на території перед будівлею, так і на її задньому дворі 2. Опис приміщення Пропонується двоповерхова будівля з підвалом та гаражем, яка ідеально підходить для ведення бізнесу. Будівля має широкий власний двір. Перед фасадним входом є підʼїзна площадка. Дорога асфальтована. • Загальна площа: 655 м² • Планування: фото плану будівлі є нижче • Центральна каналізація • Санвузол • Власна котельна • Електрика • Газове опалення • Центральний водопровід • Колодязь • Захисні решітки на вікнах • Поряд трансформаторна підстанція, що дозволяє отримати більшу електричну потужність за потреби 3. Можливі варіанти використання Будівля вже може використовуватися як: • Готель • Приміщення з офісними кабінетами • Медичний центр, приватна клініка • Будівля з кабінетами для салонів краси • Освітній центр • Державна або адміністративна установа • Зооготель За потреби приміщення можна перебудувати. Можливо демонтувати перестінки, об'єднати кабінети/кімнати в єдиний простір та створити великі торгові зали під потреби будь-якого бізнесу. Для людей зацікавлених у створенні квартирно-житлового комплексу є можливість добудувати верхні поверхи та перевести тип будівлі у багатоквартирний будинок. З допомоги у питаннях архітектури та будування можемо надати контакти. Об'єкт ідеально підійде для: • Супермаркету або мінімаркету • Торгового центру / шоуруму • Магазину техніки, меблів, будматеріалів • Просторого ресторану або кафе • Фітнес-центру або студії 4. Умови продажу та контакти • Вартість продажу: за телефоном • Номер телефону власника: 09*********99 • Є і інші варіанти під продаж та оренду у містах Первомайськ, Нова Одеса та Вознесенськ.

Будівля розташована в центрі с. Весняне, що знаходиться на початку траси Миколаїв-Одеса, в 10 км від Миколаївна. Має регулярн транспортне сполучення маршрутками. В цокольному поверсі бомбосховище, 3-х фазне живлення 80кВт (! ),централізоване водопостачання і каналізація, велике подвір'є за будівлею. На даху площею 400м2 можна розмістити сонячні панелі

Магазин здається в оренду 25000 грн на місяць! Продаж магазину на вул. Захисників Миколаєва (Декабристів) Загальна площа 74м2, зал 40м2. Індивідуальне газове опалення, відеоспостереження, електрика 20 кВт. На території є три комори та гараж, вони розташовані на задньому дворі, двір закритий.

Продам сельскохозяйственный комплекс в живописном месте с выходом на реку Южный Буг идеальное место для разведения сельского хозяйства или что-нибудь другое. Электричество 3 фазы. Реальному покупателю торг

Продаж виробничо промислового комплексу в Сливино біля Миколаєва. Загальна площа 6750 кв. м Площа ділянки 4.32 га Міська вода та каналізація. Велика потужність електроенергії (власна підстанція - 2 трансформатори по 630 кВа) Ціна 500000 дол. Без комісії. Деталі за телефоном.

Продаю нежитлове приміщення 137 метрів, яке використовувалось як офіс, в Корабельному районі, вулиця Самойловича. Класний офіс з ремонтом, 5 кабінетів з меблями. Телефонуйте для перегляду.

Нежитлове приміщення знаходиться в районі Першого КП, вул. Генерала Карпенка. Вільного призначення. Наразі там дитяча логопедична школа. Відмінний ремонт. Дві роздільні кімнати, душ, туалет, коридор. Окремий вхід. Два кондиціонери. Готова до продажу.

Продаю фасадне приміщення 62, 9 метри в самому центрі Миколаєва, вулиця Нікольська, в кварталі від Соборної. Приміщення з гарним ремонтом, в двох рівнях. На другому поверсі розташовані кабінети, загальна площа 55 метрів. Кабінети з тимчасових перегородок. Вхід та сходи, технічне приміщення та туалет розташовані на першому поверсі. В приміщенні автономне електричне опалення. Під будь-який вид діяльності. Не житловий фонд. Телефонуйте для перегляду.

Продам частину будинку: 3 поверх-мансарда (184 м) + частина цокольного поверху (88 м) + 3 паркомісця під навісом. Продаж від власника. Документи готові. Торг на обєкті.

Продається приміщення на Пушкінському кільці площею 45, 5 м. кв. Окремий вхід. Автономне опалення. 2/2. Кондиціонер. Є с/у. Кухня. Великий трафік.

Продається двоповерховий будинок, під комерцію, біля парку Адміральтейський, магазини, лікарня, поряд є ринок на 3 та на 6 Слобідській. Чудова транспортна розв'язка. Будинок із шлакоблоку. Вікна металлопласт, також є на вікнах грати. Є санвузол, кухонний куток, сигналізація, охорона, парковка. На першому поверсі - 2 входа, 2 офісні кімнати, вітальня. Другий поверх - 2 офісні кімнати, кухня, санвузол. У будинку є світло та вода. Електро опалення, центральна каналізація, підігрів води бойлером.

Продаю фасадне приміщення по вулиці Г. Гонгадзе - поруч з Аграрною академією. Приміщення 223 метри, кутове і має фасад 18 на 16 метрів, має кабінетну систему. Не житловий фонд. Великі фасадні вікна, має два окремих входи. Приміщення розташоване в великому житловому массиві, поруч розташовані Аграрна академія, МРЕО, Центральний ринок. Може підійти під стоматологію, клініку, салон класи, кафе, офіс. Телефонуйте для перегляду!

Продам офіс в ТЦ Космос Плаза

Продаю офіс в Інгульському районі по проспекту Миру. Окремий будинок на приватизованій земельній ділянці. Має два поверхи, Гарний якісний ремонт, облаштований сучасними меблями для комфортного розміщення персоналу. Має підсобні приміщення, внутрішній дворик, гараж Автономне опалення, Можна розглядати під медичний та дитячий центр або будь яке їнше направлення. В жилому фонді (невеликі комунальні платежі) За додатковою їнформацією звертайтесь, є запис на перегляд

Продається нерухомість центр міста, вул. Адмірала Макарова, відокремлений в (2 адреси). Загальна площа 80м², на першому поверсі 2-х поверхового будинку, сталінка. Вікна фасадні, 2 входи фасадні, 2 входи в закритому дворі. Усередині 2 зали, один коридор, кабінет, 2 санвузли в кожному з них можна встановити бойлер, кухня, центральне опалення, 2 особових рахунки.

Продається ОФИС на вул. Велика Морська, р-н зупинки Міст. Нежитлове приміщення 44м у полу-цокольному поверсі з нормальними вікнами. 3 кабінети, відео-спостереження, комора, опалення центральне, санвузол, лічильники, відмінний стан. Продаж з меблями. У цілому, офис, готовий до роботи. Гарне місце розташування офісу, зручний заїзд з різних сторін, поруч зупинки, транспорт у всі райони міста. Запрошуємо Вас на перегляд!

Продаж комерційного приміщення у відмінному місці з гарним ремонтом! Вхідна група простора, основний зал площею 38 м2, 2 примірочні та 2 підсобні приміщення, санвузол. Є охоронна сигналізація, кондиціонер, бойлер. Високий пішохідний та автомобільний трафік, житловий масив, транспортна доступність.

Нежитлове підвальне приміщення 30 м2 під ремонт. Вхід в приміщення з внутрішнього двору. В приміщенні діюче централізоване опалення. Також можна розглянути довгострокову оренду.

Три окремих приміщення з окремим входом в ЖК Сонячний, площею 40, 56, та 60 метрів квадратних, закритий двір с черговим, в домі є своя Скважина, осмос, генератор, власна котельня на даху, також є підземний паркінг приміщення мають панорамні вікна подвійний склопакет енергоефективні с захистом від ультрафіолету, краєвид на Південний Буг, Є дизайн проєкт, ремонт триває Призначення як апартаменти для проживання а також як офіси