Продаж комерційної нерухомості - Малиновський район

Без комиссии для покупателя Окупаемость 8 лет! Доходность: 12,6% годовых В продаже Торговый комплекс/рынок Расположение: пешеходный проспект напротив Эпицентра, Овидиопольская дорога 29 коммерческих помещений площадью: (26.2м2), (22м2), (20.6м2). В каждом павильоне - свет, вода, канализация, интернет и вывеска рекламы. Состояние: под косметический ремонт. В некоторых уже установлены кондиционеры. Фасад. Свой вход. Право собственности на каждое помещение + землю под ним! (гос. акт, свой адрес) Своя управляющая компания. Установлена система видеонаблюдения, пост охраны. Идеальный вариант покупки готового бизнеса. Большой поток клиентов с Жилого массива, который продолжает активно застраиваться. Легко и быстро можно найти арендатора. В продаже 29 торговых точек из 40. Возможна покупка от одного бутика. Стоимость от 30.000$ торговая точка Общая стоимость всех помещений: 965.000$ Оптом: 830.000$ Звоните.

Фасадний комерційний комплекс 1500 м² з власною територією та заїздом для вантажного транспорту - вул. Дальницька (орієнтир Бугаєвська), Хаджибейський район. Локація стоїть на активній транспортній артерії, тому об'єкт добре читається з дороги й підходить під бізнес, який залежить від трафіку та логістики. Фасад 28 м вітринне скління = максимальна видимість і реклама “само по собі”. Параметри: будівля 1500 м², 2 поверхи, ділянка 18,2 сотки, з них 10,28 сотки вільної території (під парковку, майданчик, розширення, зону відвантаження). Функціонально розділено грамотно: фасадна частина - 2-поверховий магазин/офіс з вітринами, тильна частина - 2-поверховий офісно-складський блок. Техніка і стан: сучасний якісний ремонт, приміщення у відмінному робочому стані, кондиціювання з примусовою витяжкою, 380В, потужність 50 кВт. Є фасадне паркування на 6 авто та головне - фасадний в'їзд/виїзд для вантажного транспорту через великі ворота, що критично для складу/логістики/торгівлі. Підійде під: торгово-офісний центр, шоурум, склад з офісом, логістичний хаб, виробничо-комерційний формат, або орендний бізнес з поділом на блоки (планування і зонування це дозволяє). Телефонуйте - надам планування, технічні деталі та організую перегляд. id 1744

Продам готове офісне приміщення в центрі Одеси Приморський район, вул. Святослава Караванського, 36 Продається нежитлове приміщення площею 75, 3 м² у затребуваному районі Одеси. Приміщення розташоване на -1 поверсі 2-поверхового житлового будинку. Приміщення повністю готове до роботи виконано сучасний дизайнерський ремонт, тому новим власникам не доведеться витрачати час і кошти на ремонт. Основні характеристики: * Загальна площа 75, 3 м² * Корисна площа 52, 9 м² * 4 окремі приміщення * -1 поверх із 2 * Висота стель 3 м * Дизайнерський ремонт * Керамічна плитка на підлозі * Опалення бойлер * Нежитловий фонд * Вхід із закритого/внутрішнього двору * Приміщення перевірено за технічним паспортом Додаткова перевага Розташування на -1 поверсі робить приміщення особливо практичним і більш захищеним у сучасних умовах. У період воєнного стану це може бути додатковою перевагою для тих, хто шукає безпечний робочий простір. При цьому приміщення знаходиться в житловому будинку, де комерційні приміщення вже використовуються на перших та -1 поверхах. У дворі сформоване ділове середовище працюють офіси, що створює комфортну атмосферу для ведення бізнесу. Підійде для: офісу, IT-компанії, юридичної або бухгалтерської фірми, салону, кабінетів фахівців, студії, навчального центру, б'юті-сфери, представництва компанії або іншого бізнесу. Центральне розташування в Приморському районі зручний варіант як для власного бізнесу, так і для інвестиції та подальшої здачі в оренду. Ціна 70 000 $ Телефонуйте, щоб подивитися приміщення особисто.

Предлагается к продаже функциональный складской объект с гаражом, расположенный в промышленной части города - Одесса, Хаджибейский район, ул. Дальницкая. Удобный подъезд, логистически выгодное расположение и рациональная планировка делают объект отличным решением для бизнеса. Основные характеристики объекта: - Общая площадь - 298,9 кв. м - Склад - 230,4 кв. м, высота потолка 6 м - Гараж - 43,8 кв. м с оборудованной ямой - Подсобные помещения - 15,8 кв. м и 8,9 кв. м - Все помещения в рабочем состоянии Коммуникации: - Электроэнергия - 380 В, 10 кВт (с возможностью увеличения мощности) - Центральный водопровод - Выгребная яма Преимущества объекта: - Высокие потолки позволяют организовать хранение с использованием стеллажных систем - Наличие гаража с ямой - удобно для автосервиса, техобслуживания или собственного автопарка - Функциональное зонирование склада и подсобных помещений - Подходит под складскую деятельность, производство, СТО. Объект идеально подойдёт для собственного бизнеса или как инвестиция с последующей сдачей в аренду. Звоните, организуем просмотр.

Код: 7676 Вигідна пропозиція під салон, магазин, офіс, нотаріальну контору, аптеку та ін. види бізнесу. Двокімнатна квартира в міцному будинку на Разумовській/Садиковській, район парку. 1-й поверх 2-х пов. будинку, 2 входи - з двору зі своїм маленьким двориком і узаконений фасадний. Площа 45, 7 кв. м, висота стелі 3, 55м. Кімнати роздільні 19, 6 з вікном і виходом на фасад і 10, 2 кв. м з другим світлом. Кухня прохідна світла 7, 5 кв. м, санвузол - т/душ-трап. Автономне опалення та підігрів води - АОГВ і газова колонка. Стан - під ремонт. Будинок капітальний, товщина стін 90 см. Бонусом підвал площею 20 кв. м з окремим входом з вулиці, за який платять оренду ЖЕКу. Відмінний район для бізнесу - проїзне і прохідне місце з хорошим трафіком і транспортною розв'язкою. Поруч декілька великих новобудов - нестачі в клієнтах не буде. Телефонуйте, таких пропозицій небагато.

Окремо розташоване приміщення на розі вулиць Якова Бреуса та Люстдорфської дороги може використовуватись под будь-який вид діяльності, з великим автомобілем трафіком та місцем для паркування. В приміщенні підведені електричні мережі, вода та каналізація. Будівля знаходиться під охороною.

Продається первинна нерухомість - нежитлове приміщення в житловому будинку у місті Одеса. Загальна площа складає 224 кв. м. Поверх, на якому знаходиться приміщення - перший з 12 поверхів у будинку. Ця нерухомість ідеально підходить для відкриття офісу, магазину або ресторану. Вигідне розташування в центрі міста зручне для клієнтів та працівників. Не втрачайте можливість придбати це приміщення та розвинути свій бізнес в одному з найпрестижніших районів Одеси.

У продажу комерційне приміщення, яке знаходиться за адресою Олександрівський проспект 4, на балансі якого є нерухомість загальною площею 330 кв. м в два поверхи 150 та 180, всередині двору в в історичному центрі, входить до території захисту Юнеско. Готовий дизайн-проєкт Приміщення підходить під коворкінг, Апартаменти, Хостел, або інший вид бізнесу. За більш детальною інформацією телефонуйте, надам повну інформацію та проєктний план.

Продається приміщення площею 40 м², розташоване в цоколі. Ідеально підійде для офісу, салону, магазину, пункту видачі замовлень або інших видів бізнесу. Характеристики: Окремий вхід; Загальна площа 40 м²; Зручне планування; Всі комунікації налагоджені; Можливість розміщення реклами/вивіски. Переваги: Чудова транспортна розв'язка, поруч зупинки громадського транспорту; Активний житловий масив, хороший пішохідний та автомобільний трафік; Підходить для різних напрямків бізнесу.

Пропонується до продажу окрема будівля, що розташована на вулиці Дальницькій. Будівля має підвальне приміщення, перший та другий поверхи. Загальна площа обєкта становить 977 м². На даний момент у приміщенні знаходяться орендарі. Тому обєкт може бути придбаний як окрема будівля для власного використання або як готовий бізнес з орендарями, що вже приносить дохід.

Офісно-складський комплекс 1180 м² біля митниці «Одесса-Центральный» (Земля у власності! ) Унікальна пропозиція для логістичного центру, представництва, виробництва або великого ритейлу за відмінною ціною за квадратний метр! Продається окремо розташована капітальна будівля (біла цегла, нова споруда) у стратегічно важливій локації з ідеальною транспортною розв'язкою. Будівля та земля під нею перебувають у приватній власності! Фінансові умови: Вартість: 300 000 $ (всього близько 254 $ за кв. м капітальної споруди разом із землею! ). Чудова інвестиція як під власний бізнес, так і під орендний проєкт з високою окупністю. Параметри та планування об'єкта: Загальна площа: 1180 кв. м. Поверховість: 2 поверхи (грамотний поділ на робочу та адміністративну зони). 1 ПОВЕРХ (Виробничо-складський) : Просторі приміщення під колонами. Екс-торговий зал (висота стель 3 м). Складське/виробниче приміщення (висота стель 4 м). Зручні зони для завантаження/розвантаження товару. 2 ПОВЕРХ (Офісний) : Кабінетна система, розділена на два автономні блоки. Кожен блок має свій окремий вхід, що дозволяє використовувати їх незалежно один від одного або здавати в оренду різним компаніям. Головні переваги та локація: Усього 50 метрів від митного поста «Одесса-Центральный» ідеальне місце для брокерських компаній, імпортерів, логістичних операторів та служб доставки. Капітальна споруда: Свіжа забудова з якісної білої цегли, відмінний запас міцності. Інфраструктура: Можливість під'їзду великогабаритного транспорту (фур), паркування для персоналу та клієнтів. Точне розташування вказано на карті в оголошенні. Перспективи використання: Універсальне планування дозволяє запустити тут: складський комплекс, чисте виробництво, оптово-роздрібний торговий центр, головний офіс компанії з власним логістичним хабом. У галереї представлені фото з рекламного буклета, які дають точне загальне уявлення про планування, фасад і пото.

Продаю комерційне приміщення в житловому комплексі "Real Park", секція 2.6, забудовник СК "Стикон" Розташування: (Одеса, Овідіопольська дорога, 3/1). Приміщення всередині двору, вхід до секції будинку буде з 3-х сторін, з боку гаю, з боку головного входу і через перехід з сусіднього будинку. Приміщення проглядається з будь-якого входу. Приміщення на цокольному поверсі, від будівельників. Фото від 11.10.2025 року. Торг доречний. Деталі та питання за телефоном.

Пропонується комерційне приміщення під любий вид дияльності в житловому комплексі "Простір Еко Сіті" (Пространство Эко Сити), вул. Радісна. Перспективний район зі швидко зростаючою аудиторією. Стан від будівельників. Ідеальна можливість реалізувати власний дизайнерський проєкт та адаптувати простір під будь-який вид діяльності (офіс, магазин, салон, студія тощо). Дворівневе планування, що дозволяє зонувати простір та максимізувати корисну площу. Будинок введено в експлуатацію (зданий). Можна розпочинати ремонтні роботи та планувати відкриття бізнесу. Розвинена транспортна розв'язка та зручна логістика. Поруч є все необхідне для комфортного життя та приваблення клієнтів: житлові будинки, магазини, зупинки громадського транспорту. Ідеальний вибір для інвестицій або розвитку Вашого бізнесу. Телефонуйте для організації перегляду та отримання детальної інформації. 213255

Фасадне приміщення за найкращою ціною! Продається комерційне приміщення в 60-й Перлині (Kadr City) одному з найобжитіших і найпопулярніших житлових комплексів міста. У комплексі понад 4000 квартир та два бізнес-центри, що забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Площа: 43, 84 м² Локація: фасад, зручний доступ і хороша видимість Поруч: парк, дитячий майданчик, фонтан із підсвіткою, зона для вигулу собак, барбекю-зона, майданчик для занять йогою Ідеальний варіант під кафе, салон, аптеку, офіс чи шоурум. Дзвоніть для деталей організую показ у найзручніший час!

Продається діюча стоматологічна клініка в Одесі. Готовий бізнес заходь і працюй! Клініка з повним набором приміщень та інженерних систем, розташована в густонаселеному житловому районі міста. Перед входом доглянутий зелений садок, що створює затишок і приємне перше враження. Парковка завжди вільна місць достатньо для пацієнтів і персоналу. У складі: 3 повноцінних стоматологічних кабінетів стерилізаційна, повністю обладнана мікроскоп Leica технічне підвальне приміщення для компресорного та вакуумного обладнання два окремих входи з вулиці та з двору ️ Система мікроклімату преміум-класу: приточно-витяжна вентиляція з рекуперацією, кондиціонування у всіх приміщеннях. Оптоволоконний інтернет, охоронна та пожежна сигналізація, трифазна лінія електропостачання. Клініка доглянута, продумана і повністю готова до роботи. Можливий продаж з частиною обладнання. Ціна обговорюється. ID 1527.

Комерційне приміщення в заселеному ЖК «РІАЛ ПАРК» ідеальне для вашого бізнесу Продається функціональне приміщення площею 60, 8 м², розташоване у напівцокольному рівні сучасного та забезпеченого комплексу. Основні переваги: Будинок повністю заселений стабільний потік потенційних клієнтів Проведений інтернет готове до роботи приміщення Усі необхідні комунікації підключені Територія комплексу охороняється Легка та зрозуміла локація з зручним доступом Приміщення підійде під: офіс, студію, салон послуг, склад-магазин, шоурум, центр навчання тощо. Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду!

Продаю власне комерційне приміщення під будь-який вид діяльності. фасад

Продам фасадне комерційне приміщення вул. Жуковського / Олександрівський проспект; 1 / 3 поверх. Характеризується високою візуалізацією за рахунок того, що приміщення на фасаді вул. Жуковського, локація відрізняється інтенсивним пішохідним і транспортним трафіком. Нежитловий фонд; Загальна площа 592, 7 кв. м.; Заплановано на: 1-й поверх площею 422, 4 кв. м., де open space ресторанного залу площею 376, 8 кв. м. + підсобні приміщення 1-го поверху площею 45, 6 кв. м. та підсобні підвальні приміщення площею 170, 3 кв. м. (кабінети, склад, холодильники, роздягальні, санвузли, господарські приміщення і т. п.) + два службові виходи у двір; Висота стель ресторанного залу 4 метри; Фасад панорамні великі вітрини в підлогу; Електропостачання запитано від міської мережі за документами 100 кВт, є можливість збільшити потужність; Заведено також комунікації з водопостачання та каналізації + муніципальне опалення; Є також автономне/індивідуальне опалення; Встановлено чотири потужні кондиціонери з програмами зима/літо

Продається комерційне приміщення в житловому комплексі Кадорр Сіті Поверх: 1 Площа: 67, 57 м² Призначення: під будь-який вид діяльності Це просторе комерційне приміщення на першому поверсі ідеально підходить для різних видів бізнесу. Зручне розташування та велика площа надають чудові можливості для реалізації ваших ідей. Не пропустіть можливість інвестувати в успішне майбутнє! Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду!

Продається комерційне приміщення в житловому комплексі Кадорр Сіті Поверх: 1 Площа: 23, 3 м² Стан: ремонт виконано на 90% Призначення: під будь-який вид діяльності Це затишне комерційне приміщення на першому поверсі готове до використання з майже завершеним ремонтом. Ідеально підходить для малого бізнесу або офісного простору. Не пропустіть можливість розпочати свій бізнес у престижному комплексі! Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду!