Продаж комерційної нерухомості біля метро «Майдан Незалежності»

Бульварно-Кудрявська 37/14 Основні характеристики об'єкта: Площа будівлі: 798 м2 Кількість поверхів: 0-2 поверх Площа земельної ділянки: 6,66 сот ( користування) Цільове призначення землі: Для будівництва та обслуговування адмін будинків, які займаються підприємницькою діяльністю. Електрика: 40 квТ Стан будівлі: під чистове оздоблення / потребує ремонту Автоматичні ворота ( охорона) Два окремих входи Фасадні вікна Можливість збільшення поверхів ( є проєкт) Наявний паркінг на 8 автомобілів Переваги об'єкта: Цей об'єкт є відмінною інвестиційною можливістю завдяки своєму розташуванню, площі та потенціалу для різних видів діяльності. Наявність усіх необхідних комунікацій Вигідне розташування у центральній частині Шевченківського району Києва є одним із найбільш розвинених районів міста. Поруч такі вулиці як: Павлівська, Дмитрівська, Берестейський проспект, (Перемоги), Конинського (Тургенівська), Гончара, Бульварно-кудрявська (Воровського), Богдана Хмельницького, Галицька площа, Пирогова, Липинського (Чапаева), Франка, Леонтовича, Лисенка, Петлюри (Коминтерна), Cаксаганського, Бульвар Шевченка, Чорновола. Метро: Вокзальна, Лук'янівська, Золоті ворота.

Пропонується офісне приміщеня 531 м2 у нежитловому фонді вільного планування на 3 поверс. вул. Саксаганського 78-80. Приміщення знаходиться в офісному центрі, яке має 8 поверхів. Ви можете придбати будьякий поверх. 1 та 2 це мають фасадний вхід, продаються разом. Будівля офісного центру фасадна, з зручними під'їздами і функціональним плануванням приміщень. У комплексі передбачена достатня кількість зручних паркомісць. Також пропонуємо на продаж офісні приміщення на різних поверхах с 1-8 по поверх. Можлива продажа всього офісного приміщення.

Без %! Приміщення 81м ремонт паркомісце Ступки Заньковецької Липки Хрещатик! Печерський р-он, вул. Богдана Ступки, 3 ( Станіславського Заньковецької Архітектора Городецького ) Чудове приміщення в самому серці столиці в 2 хв від Хрещатика! Власне паркомісце у дворі! Престижний район Липки! Вікна у двір 1 поверх /5. Нежитловий фонд. Загальна площа 81,6 кв. м. В приміщенні ресепшн, опенспейс, зум - кабінет, кухня, с/в. Стан: стильний сучасний ремонт Зараз повністю мебльований під офіс на 17 робочих місць. Комунікації: центр. опалення, ел. 15 кВт, система вентиляції та кондиціонування. Пожежна та охоронна сигналізація. Історичий центр міста, Майдан Незалежності, Хрещатик, Європейська площа, вся інфраструктура. 200м 2хв м. Хрещатик. Можливе використання під ваші потреби! Ціна 4 000 у.е. за кВ. м. Без комісії!

Продаж земельної ділянки в Мукачево, вул. Бреста Олексія 57 Пропонується до продажу перспективний комерційний обєкт із великою територією та потужними енергетичними можливостями. - Площа земельної ділянки 0, 97 га - Адміністративна будівля (офіс) 193 м² - Складські приміщення 850 м² Комунікації та технічні можливості: - Газ - Електропостачання 25 кВт - Власний трансформатор 450 кВт - Вода - Септик Обєкт ідеально підходить для: виробництва логістичного комплексу складської бази аграрного або переробного бізнесу Зручне розташування в межах міста з хорошим підїздом для великогабаритного транспорту. Кадастровий:XXXXXXXX (XXX) XXX-XX-XX 058 Готові надати додаткову інформацію та організувати перегляд. # A 2 8 0 9 9

Печерський р-н. м. Пасац Спорту - 2 хв. Продаж окремо розташованої будівлі з орендарем | вул. Еспланадна Загальна площа будівлі: 1 410 м² Поверховість: 6 поверхів Земельна ділянка: 8 соток у власності Окремо розташована комерційна будівля у центральній діловій локації міста з чинним орендарем. Об'єкт повністю зданий в одні руки, що забезпечує стабільний орендний потік та мінімальне операційне управління для інвестора. Власний паркінг перед будівлею Встановлений генератор Ціна продажу: 6 000 000 $ Орендний дохід: 45 000 $ / місяць Інвестиційні показники: - Орієнтовний річний дохід: ~540 000 $ - Рентабельність (ROI): 9% річних - Орієнтовна окупність: близько 11,1 року - Формат інвестиції: великий орендний бізнес / стабільний кешфлоу

Пропоную до продажу цікавий об'єкт. Загальна площа: 125.9 кв. м. Перший фасадний поверх. Потужність 16 кВт, з можливістю збільшення. Це приміщення підійде під будь-яку Вашу діяльність. Вигідна інвестиція, переваги приміщення: * прохідна локація - центр міста. * завжди високий трафік. * при здачі в оренду окупність 10 років * фасад з гарними панорамними вікнами. Поруч розташовані найбільш відвідувальні місця Києва: Софіївський собор, Пейзажна алея, Андріївський узвіз. Приміщення складається з 5 кімнат: - 2 комори для зберігання, - кухня, - великий основний зал, - менший зал з барною стійкою. Колоритне місце для відпочинку. Не проґавте унікальну можливість стати власником цього чудового місця. Запрошуємо на перегляд з експертом з нерухомости The Capital у будь як зручний для Вас час! # A. 1.021 # A 1 0 2 1

Пропонується до продажу фасадне торгово-офісне приміщення площею 244 м² за адресою вул. Липська, 12/5, в урядовому кварталі історичного центру Києва. Об'єкт розташований на першому поверсі будинку, має два рівні, окремий фасадний вхід, додатковий вихід у внутрішній двір та продається з чинним мережевим орендарем. Структура об'єкта: • загальна площа 244 м²; • перший поверх площею 127,5 м²; • просторий торговий зал; • підвальний рівень площею 116,5 м²; • сухий функціональний підвал; • офісні та службові приміщення; • службовий вихід у внутрішній двір; • два окремі входи. Приміщення має фасадне розташування, а вікна виходять безпосередньо на Липський бульвар. Великі вітрини забезпечують хорошу візуальну помітність об'єкта, природне освітлення та прямий контакт із пішохідним потоком однієї з найбільш престижних частин Печерського району. На першому рівні облаштований готовий торговий простір із сучасним авторським ремонтом. Підвальний рівень може використовуватися для офісних, службових, складських та допоміжних функцій. Переваги об'єкта: • загальна площа 244 м²; • фасадне розташування; • урядовий квартал; • два рівні; • перший поверх 127,5 м²; • підвальний рівень 116,5 м²; • два окремі входи; • фасадний вхід; • службовий вихід у внутрішній двір; • великі фасадні вікна; • краєвид на Липський бульвар; • авторський ремонт; • готовий торговий зал; • сухий підвал; • офісні та службові приміщення; • електрична потужність 60 кВт; • система відеоспостереження; • охоронна сигналізація; • престижне ділове оточення; • високий інвестиційний потенціал. Інвестиційна складова: • об'єкт продається з чинним мережевим орендарем; • підписаний договір оренди з мережею «Тітка Клара»; • договір оренди діє з 2023 року; • готовий орендний бізнес; • можливість отримання доходу одразу після придбання; • умови договору оренди надаються за запитом. Локація та оточення: • Печерський район; • історичний центр Києва; • урядовий квартал; • Липський бульвар; • Маріїнський парк - у декількох хвилинах пішки; • Національний банк України; • Верховна Рада України; • урядові установи; • посольства; • представництва міжнародних компаній; • офісні та адміністративні установи; • ресторани, кафе та кав'ярні; • метро Арсенальна - у пішій доступності; • зручне транспортне сполучення з усіма районами столиці. Об'єкт стане чудовим вибором для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес у престижній частині історичного центру Києва. Фасадне розташування на Липському бульварі, площа 244 м², два функціональні рівні, потужність 60 кВт та чинний договір із мережевим орендарем створюють основу для стабільного комерційного активу в одній із найбільш статусних локацій столиці. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, умови чинного договору оренди та домовитися про перегляд. #42639

Пропонується до продажу стильне дворівневе нежитлове приміщення загальною площею 190 м², розташоване у дворі будинку за адресою: вул. Басейна, 3, навпроти Mandarin Plaza. Приміщення має зручне планування у двох рівнях: перший рівень - напівпідвальне приміщення, другий рівень - перший поверх. Окремою перевагою є власний окремий вхід та вихід у приватний внутрішній дворик. Це унікальна особливість об'єкта - такого дворика немає в інших приміщень будинку. У приміщенні виконано дизайнерський ремонт, встановлено професійну систему кондиціонування, що забезпечує комфортне використання простору в будь-яку пору року. Об'єкт чудово підійде під офіс закритого типу, шоу-рум, салон, студію, представництво компанії, творчий простір, приватну клініку, кабінети спеціалістів або інший формат бізнесу. Локація - одна з найкращих у центрі столиці: поруч ТРЦ Mandarin Plaza, Бессарабська площа, Хрещатик, Арена Сіті, станції метро та вся необхідна міська інфраструктура. Рідкісна пропозиція для тих, хто шукає представницьке приміщення в центрі Києва з приватністю, власним входом та унікальним двориком.

Продаж мансарди 70 м², вул. Січових Стрільців, 14 Нежитлове приміщення 70 м² на 5/5 поверсі (мансарда). Ідеально під офіс, студію, шоу-рум, коворкінг або креативний бізнес. Переваги: • Мансардний поверх • Високі стелі, відкриті балки, лофт-атмосфера • Два великих приміщення + довгий хол • Санвузол з ванною • Центральне розташування (біля метро Золоті Ворота / Театральна) Нежитловий фонд.

Продаж. Київ. Поділ. Апартаменти в ЖК «SAGA City Space». Вул. Сагайдачного 18. Можна безготівковий розрахунок. Ведено в експлуатацію. Всі комунікації підключено. Можна робити ремонт. Загальна площа 89 м. кв 4 поверх/7 поверх. будинку. Висота стелі 3 м. Стан під ремонт. Вільне планування. Виконані частково підготовчі роботи. Є підземний паркінг. Своя котельна. Генератори. Дуже зручно для розміщення офісу або іншої локації для ведення бізнесу. Або для облаштування квартири для особистого проживання. Є можливість перевести в жилий фонд. SAGA City Space це проєкт у форматі Urban Hub, де поєднані житлові та громадські простори. Комплекс розділений на секції різної поверховості ділову триповерхову та житлову семиповерхову. Діловий центр SAGA City Space фасадом виходить на вулицю Сагайдачного та вписується в історичну забудову ритмом, малою поверховістю й палітрою кольорів оздоблення і без наслідування архітектури минулих років.

Пропонується до продажу нежитлове приміщення (комора/склад) загальною площею 5, 1 кв. м у підземному паркінгу житлового комплексу Фундукліївський в самому серці Києва. Переваги обєкта: Чисті документи право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав Окреме приміщення з власними дверима Цегляні стіни, висота стелі 3, 97 м Розташування в охоронюваному підземному паркінгу Ідеально підходить як склад, комора, місце для зберігання речей, шин, велосипедів тощо Преміальна адреса Шевченківський район, метро Університет / Золоті Ворота 5 хв пішки Технічні характеристики: Площа: 5, 1 кв. м Висота стелі: 3, 97 м Поверх: підземний Тип: нежитлове приміщення Стан: без оздоблення ️ Через приміщення проходять інженерні комунікації будинку (вентиляційні короби, трубопроводи). Це враховано у ціні Юридична інформація: Реєстраційний номер обєкта: XXXXXXXXX000 Тип речового права: право власності Витяг з Державного реєстру речових прав наявний Приміщення підходить для мешканців будинку або власників бізнесу в центрі міста, які потребують додаткового місця для зберігання.

Вашій увазі пропонується окрема будівля в самому центрі нашої мальовничої столиці. Печерський рн, вул. Еспланадна, 32В S = 1410 м H = 3 м Будівля з 4-ох поверхів, високого цоколя та мансарди (6 поверхів у сумі) Ділянки - 8 соток у власності (держ. акт) Розташоване на 2й лінії фасаду. Територія зі шлагбаумом, майданчик на 14 паркомісць. Заведено 100 кВт потужності на 3 фази. Централізоване опалення, вода і каналізація. Стан: в процесі реалізації дизайнерського ремонту на 9 окремих офісів по два на кожному поверсі і по одному на 3-4 і мансарда (на фото). Вже повністю відреставрований фасад. Будівлю можна брати для ведення своєї діяльності, а також для подальшої здачі в оренду. В процесі реалізації ремонту є можливість вносити корективи в дизайн проєкт, щоб максимально урахувати свої потреби. Поруч: Будівля знаходиться в 5 хвилинах від метро Палац Спорту, ТРЦ Gulliver, Бессарабський Ринок, Площа Льва Товстого. Невимовна атмосфера сусідніх вулиць нікого не залишить байдужим. Перегляди за домовленістю в будь-який зручний для вас час. Власник: фіз. особа і юр. особа 3 1 5 9 1 7 3 4 4 1 7 3

Пропонується до продажу нежитлове приміщення в самому центрі столиці - лише 200 метрів від станції метро Площа Українських Героїв. Об'єкт розташований у затишному дворі, що забезпечує приватність та комфорт для ведення бізнесу, при цьому зберігаючи всі переваги центральної локації. Характеристики: • Загальна площа - 166,4 м² • Два рівні • Нежитловий фонд • Приватна власність • Електрична потужність - 40 кВт • Стан - під ремонт, що дозволяє реалізувати будь-яку концепцію без зайвих витрат на демонтаж. Переваги: * Центр Києва з відмінною транспортною доступністю. * Підійде під офіс, шоурум, студію, медичний центр, салон, навчальний простір або інший комерційний проєкт. * Завдяки вдалому розташуванню та можливості повної реконструкції об'єкт має високий потенціал для створення прибуткового орендного бізнесу. * Вартість суттєво нижча за багато аналогічних комерційних об'єктів у центральній частині міста, що робить пропозицію цікавою як для власного використання, так і для інвестування. Вартість - 167 000 $ Без комісії для покупця. Телефонуйте, щоб отримати детальну інформацію та домовитися про перегляд. Це можливість придбати комерційний актив у центрі Києва з великим потенціалом зростання вартості та дохідності.

Продам розкішну квартиру в історичній частині міста (урядовий квартал), Якісний цегляний будинок товщина стін 50см., закрита територія. Квартира із зручним плануванням, площа 80 кв. м., якісний ремонт, 4 окремих кімнати вільного призначення, 1с/в (ванна, душ), кондиціонери в кожній кімнаті, центральне опалення, інтернет, охорона сигналізація ДСО, домофон, квартира знаходиться на 1 поверсі, під ним жилий цоколь, цікаве просторе планування дає можливість використовувати як офіс, міні готель, два виходи з парадного у закриті двори на 2 вулиці Кропивницького і Дарвіна, є парко місця. У дворі зі сторони вул. Кропивницького знаходиться дитячий садочок. В пішій доступності до 5 хвилин магазини, ТЦ, БЦ, Бессарабська площа, лікарні, спортивні майданчики, метро Палац Спорту, Площа Льва Толстого, Кловська, Хрещатик.

#19461 ДО вашої уваги офіс з орендарями, які сплачують 2500$ на місяць на ФОП СВІТЛО НЕ ВИМИКАЮТЬ! До продажу є дизайнерський офіс в центрі Києва, вул. Володимирська 51/53 Фасадний будинок напроти Оперного театру. Площа - 80 м, розташований на 4-му поверсі, 12-ти поверхової будівлі Загальна кількість робочих місць - 12 Є паркомісця! планування: - кабінет - кабінет - Переговорна - кухня - санвузол з душовою В офісі виконано дизайнерський ремонт, багато простору та багатофункціональне приміщення, чудова шумоізоляція та немає сусідів поруч! запитуємо на перегляд!

Центр ! Парк Шевченка! Площа Українських героїв ! Продам 2-квартиру по вулиці Володимирська 76.Одне вікно на фасад. Весь будинок в комерції. Ціна 120000 доларів. Агенство. Комісія з покупця

Саксаганського 119. БЦ “Botanic Towers”. Бізнес-центр класу B+ Шевченківський район Видовий, фасадний на 8 поверсі, нежилий фонд. Площа: 145 кв. м. з ремонтом та меблями, з панорамними вікнами та балконом, Охорона, відеоспостереження, 2 ліфти. - 4 кабінети з панорамними вікнами та балконом, - ресепшен - велика переговорна, - міні-кухня, є умивальник, холодильник, мікрохвильова піч. - склад, - серверна. Обладнання: - високоякісні офісні меблі - Кондиціонери, 4 шт. - відео-домофон з електрозамком та доводчиком, - охоронна та пожежна сигналізація. СВІТЛО НЕ ВИМИКАЮТЬ! Дві лінії! Можлива також оренда приміщення. Є можливість орендувати 3 паркомісця поруч з БЦ. Можливо купівля в кредит або розстрочку. Ціна 299 900 usd, без комісії

Продаж готового орендного бізнесу (ГОБ) в центрі Києва Безпечне приміщення з ремонтом! Ціна: 155 000 $ + 2.5% комиссионные риелтору, Площа: 103.45 м² Адреса: вул. Богдана Хмельницького, 59Б, Шевченківський район. Опис: Пропонується до продажу високоліквідне комерційне приміщення в історичному та діловому центрі Києва. Об'єкт продається як Готовий Орендний Бізнес (ГОБ) - приміщення здане в оренду під діючий салон масажу, що забезпечить новому власнику стабільний пасивний дохід з першого дня після угоди. Головні переваги об'єкта:  Абсолютна безпека: Приміщення розташоване у повноцінному підвальному рівні капітального цегляного будинку (царський фонд). Товсті стіни та відсутність вікон роблять його ідеальним безпечним простором (укриттям), що є критично важливим фактором для ведення безперебійного бізнесу сьогодні.  Свіжий капітальний ремонт (2024 рік) : Приміщення не потребує жодних додаткових вкладень. Відремонтований фасад з можливістю розміщення зовнішньої реклами. Виконано якісне внутрішнє оздоблення: сучасна плитка на підлозі та стінах, гідро- та звукоізоляція стін, підвісні стелі з растровим LED- освітленням, облаштовані скляні вітрини-ніші.  Автономність: Два незалежні входи. Основний фасадний вхід з акуратним дашком та додатковий вхід з двору. Природний мікроклімат завдяки рельєфу місцевості: влітку прохолодно, взимку тепло - мінімальні витрати на опалення та кондиціонування цілий рік.  Функціональне планування: Площа 103.45 кв. м грамотно зонована. Просторий хол, 5 кабінетів правильної форми, 2 технічні приміщення, 3 обладнані санвузли з бойлером та витяжкою, душова кабіна.  Комунікації та зручності: Приміщення повністю забезпечене всім необхідним для комфортної роботи: центральне опалення (встановлені радіатори), електрика, 380В, водопостачання, інтернет, міні АТС, комп'ютерна та телефонна розводка, автономний нагрів води, ефективна система примусової приточно-витяжної вентиляції з можливістю підігріву, охоронна та пожежна сигналізації, відеонагляд, контроль доступу.е. ектрозамок, броньовані двері, вбудовані шафи та ін. Локація: Престижний тихий центр. Наявність паркувальних місць. Зручна транспортна розв'язка: під'їзд з вулиць Олеся Гончара, Бульварно-Кудрявської, бульвару Т. Шевченко, Галицької площі (колишньої площі Перемоги). Розвинена інфраструктура, прохідне місце, діловий центр, респектабельне оточення. Об'єкт ідеально підійде для збереження капіталу та отримання стабільного доходу. Телефонуйте для уточнення деталей та організації перегляду!

Продаж офісу на вулиці Шота Руставелі, 44. Гарний ремонт, презентабельна вхідна група, нежитловий фонд. Окремий вхід на 4 офіси. Укомплектований необхідними офісними меблями. Функціональне планування: два кабінети, зона ресепшена, санвузол, вбудовані шафи. Зручне розташування, уся необхідна інфраструктура в пішій доступності. Метро Олімпійська, Льва Толстого, Палац Спорту - 5 хвилин. Є парковка біля будинку. Площа: 61 кв. м, поверх: 2-й, ціна: 240 000$

Бізнес-центр "Михайлівська 12-Б", загальною площею 1481 м2, який розташований у самому серці столиці за адресою: вул. Михайлівська 12-Б. Будівля має 4 поверхи та підвал. Бізнес-центр оснащений металопластиковими вікнами, централізованим опаленням та кондиціонуванням, водопостачанням та водовідведенням. Заведена потужність 200 кВт на будівлю. Розташування надзвичайно зручне - всього 2 хвилини пішки від станції метро "Майдан Незалежності" та "Хрещатик". Бізнес-центр знаходиться в оточенні розвиненої інфраструктури, яка включає кавʼярні, ресторани, банківські установи, супермаркети, аптеки, парк ім. Тараса Шевченка, театри та галереї. Безпека у бізнес-центрі: карткова система пропусків, охорона 24/7 та підвальне укриття з двома входами. Площа приміщень: Підвал: 262,5 м2 1 поверх: 280,3 м2 2 поверх: 302,9 м2 3 поверх: 305,8 м2 поверх (мансарда та антресоль) 329,9 м2 Загальна площа будівлі: 1481,4 м2 Поруч такі вулиці як: Софіївська, Мала Житомирська, Костьольна, Володимирська, Велика Житомирська, Володимирський узвіз, Грушевського, Павлівська, Дмитрівська, Берестейський проспект, (Перемоги), Конинського (Тургенівська), Гончара, Бульварно-кудрявська (Воровського), Богдана Хмельницького, Галицька площа, Пирогова, Липинського (Чапаева), Франка, Леонтовича, Лисенка, Петлюри (Комінтерна), Cаксаганського, Бульвар Шевченка, Чорновола. Метро: Майдан Незалежності, Золоті ворота, Театральна, Хрещатик, Поштова площа. Пропозиція без комісії.