Продаж комерційної нерухомості - Львівська область

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБЄКТ З ЯКІРНИМ ОРЕНДАРЕМ АТБ (договір на 20 років) Локація: Львівська область, Золочівський район, м. Золочів, вул. Обїзна. Розташування на обїзній дорозі з активним автомобільним трафіком. Хороша видимість обєкта Зручні заїзди та паркінг Формат: Сучасний торгово-комерційний обєкт з довгостроковими договорами оренди. КОРОТКО ПРО ОБЄКТ Загальна площа: 2 524 м² Вартість 1 м²: 2 700 $ Загальна вартість: 6 815 000 $ Готовий орендний бізнес Без ПДВ Обєкт збудований та введений в експлуатацію у листопаді 2025 року До 100 паркомісць 2 зарядні місця для електромобілів Комплекс складається з 4 окремих торгових павільйонів, що забезпечує диверсифікацію орендного доходу Додатково обєкт має окреме джерело доходу від підстанції та сонячних панелей, що підсилює загальний фінансовий результат. ОРЕНДАРІ ОБЄКТА Обєкт сформований як стабільний орендний бізнес. ВАЖЛИВО: Усі орендарі мережеві компанії (національні торгові мережі). Це забезпечує високу платіжну дисципліну та мінімальні ризики для інвестора. Перелік орендарів: АТБ-Маркет якірний орендар Аврора Вина світу АНДІ Чарка до свята Територія мяса ТОВ «Залізнична аптека» IQ Pizza Галицька свіжина Адмірал Кафе Шаурма Простор УМОВИ ОРЕНДИ ТА ЗАХИСТ ІНВЕСТОРА Довгострокові договори Автоматична індексація орендної плати Привязка до офіційних економічних показників Зростання доходу без перегляду договорів Без необхідності погоджень з орендарями Без ПДВ АВТОМАТИЧНЕ ЗРОСТАННЯ ДОХОДУ В договорах оренди передбачено механізм, який забезпечує планове зростання доходу. Дохід зростає автоматично, без переговорів та без операційних ризиків. ОКУПНІСТЬ ТА ДОХІДНІСТЬ 2026 рік. Окупність: 10, 7 років ROI: 9, 3% річних Без урахування індексації та вільної площі. ЩОРІЧНИЙ РІСТ ДОХОДУ З 2027 РОКУ Починаючи з 2027 року, в договорах оренди: активується механізм підвищення орендних ставок. A 2 7 1 8 6

Продаж комірки на 11 поверсі в секції А. Вона єдина на цілий підїзд. Площа 3.5м2. Ціна 5500$

Продаж торгової площі від забудовника без посередників - торгові площі в ЖК Felicity. Сучасне планування площею - 57.94 м² створене саме для комфорту і затишку. Приміщення розташоване на 1 поверсі 9-и поверхового будинку. Адреса новобудови - Львів, рн Сихівський, Мікльоша Карла, 33. ЖК Felicity відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: навчальні заклади, школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка. Забудовник - Kredo Development.

Продається торгові площі безпосередньо від забудовника - Kredo Development. Функціональне планування торгової площі відмінно підійде для вашого затишку і дозвілля. Площа торгової площі - 50.26 м². Приміщення розташоване на 1 поверсі 9-и поверхового будинку. Новобудова знаходиться в районі з розвиненою інфраструктурою за адресою: Львів, рн Сихівський, Мікльоша Карла, 33. ЖК Felicity відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: навчальні заклади, школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка.

Шукаєте комерцію від забудовника - зверніть увагу на ЖК Felicity. Це сучасна новобудова в районі з розвиненою інфраструктурою - Львів, рн Сихівський, Мікльоша Карла, 33. ЖК Felicity відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: навчальні заклади, школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка. Зараз у продажі торгові площі з сучасним комфортним плануванням на 1 поверсі 9-и поверхового будинку. Дата здачі - 4 квартал 2026 року. Забудовник - Kredo Development.

Продається торгові площі в ЖК Felicity. Продаж безпосередньо від забудовника - Kredo Development. Площа житла даного планування 56.91 м². Приміщення розташоване на 2 поверсі 9-и поверхового будинку. ЖК Felicity розташований за адресою: Львів, рн Сихівський, Мікльоша Карла, 33. ЖК Felicity відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: навчальні заклади, школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка.

Пропонуємо сучасний складський комплекс у Львові загальною площею 5260 м² під продаж. - Введення в експлуатацію червень 2026 року - Наприкінці травня залиття промислової підлоги та монтаж бруківки по всій території - Гнучкі умови співпраці - Великий запас електропотужності - Централізоване водопостачання та каналізація - Зручний заїзд та територія для логістики Ідеально підійде для: * виробництва * складування * логістики * дистрибуції * торгового бізнесу Доступні площі: * від 600 м² до 5200 м² * окремий офісний блок 400 м² під оренду або продаж Можливі індивідуальні умови та адаптація під потреби вашого бізнесу. Телефонуйте для детальної інформації та огляду обєкта.

Комерційне приміщення у новобудові Стрия - 66, 9 м² за ціною нижче 1 000 $/м² Продається комерційне приміщення на 1-му поверсі новобудови по вул. Ленкавського у Стрию. Загальна площа - 66, 9 м², з яких 47, 9 м² займає просторий торговий зал. Це зручний формат для магазину, салону краси, офісу, студії, медичного чи іншого сервісного бізнесу. Приміщення з ремонтом, має окремий фасадний вхід, хороший пішохідний трафік та паркування поруч - важливі переваги для комфортної роботи бізнесу й зручності клієнтів. Приміщення має всі базові умови для роботи: окремий фасадний вхід; підсобне приміщення та роздільний санвузол; підключені газ, електроенергія, водопостачання та водовідведення; індивідуальне газове опалення з двоконтурним котлом - контроль температури та витрат; встановлений кондиціонер; лоджія з окремим виходом на вулицю, яку можна практично використати для потреб бізнесу. Важлива перевага - вартість становить близько 972 $/м² для комерційного приміщення у новобудові з ремонтом, підключеними комунікаціями та автономним опаленням. Вартість - 65 000 $ 972 $/м² ️Без комісії для покупця.

Продаж нежитлового приміщення с. Ременів, вул. С. Куземського Технічні характеристики: Площа: 39.7 м2 Висота стелі: 3, 3 м Вільне планування Право власності Приміщення має зручне планування, що дозволяє ефективно використовувати простір для різних видів діяльності: офіс, магазин, салон краси, кабінет або інший бізнес. Переваги: окремий вхід оптимальна площа для малого бізнесу зручне розташування у населеному пункті поруч вже працює комерція тренажерний зал, магазини, барбершоп, що створює додатковий потік клієнтів Приміщення готове до використання або облаштування під ваші потреби. 600$/м2 Є відеоогляд. Деталі за телефоном.

Продаж готового апарт-бізнесу в центрі Львова | 4 апартаменти | 175 м² | без % м. Львів, вул. Тадеуша Костюшка, 22 Галицький район, історичний центр міста. Пропонується до продажу готовий бізнес подобової оренди, який складається з 4 автономних апартаментів у самому центрі Львова. Обєкт повністю укомплектований меблями та технікою, працює як діючий бізнес із бронюваннями. Бездоганна репутація серед гостей, високий рейтинг на сервісах. Характеристики: Загальна площа 175 м² Поверх 3 / 3 4 окремі апартаменти Повністю мебльовані та обладнані Сучасний ремонт Кондиціонери у кожному апартаменті Телевізори з плоским екраном Повністю обладнані кухні Окремі санвузли Швидкісний Wi-Fi Приватна парковка Вигідна локація! Поруч розташовані: ~ Палац Потоцьких ~ Львівський національний університет ім. Івана Франка ~ Театр Марії Заньковецької ~ Історичний центр Львова Обєкт ідеально підходить для: - інвесторів - апарт-готелю - бізнесу подобової оренди Ціна: 480 000 $ Без комісії Телефонуйте або пишіть надамо деталі та організуємо перегляд.

Продаж футбольного стадіону в ЖК Львова «Семицвіт» Розташоване на даху багаторівневого паркінгу. Стадіон зі всіх сторін облаштований сіткою. Повністю готовий для експлуатації. Площа загальна 630.3 м² Площа поля - 601 м2 Розташоване біля 5 і 8 секції житлового комплексу Додаткові зручності: - душові кабіни - роздягалка Житловий комплекс «Семицвіт» це сучасний мікрорайон, де є все необхідне для комфортного проживання. Комплекс розташований неподалік центру Львова, до Оперного театру 15 хвилин пішки. Ідеальна локація для розвитку бізнесу. Вартість 175 тис. дол. Можливе розтермінування на вигідних умовах. Телефонуйте для деталей XXXXXXXXXX

Продаж комерційного приміщення в с. Нові Стрілища на центральній дорозі, яка веде на Львів та Ходорів. Приміщення площею 30 м2. Окремо загороджено - можна зняти загорожу. Землі 2. 2 сот в постійному користуванні. Електрика 6 квт, поряд газ і вода по при ділянку. Сухе, світле, потребує ремонту під свою сферу діяльності. Підійде під любий вид бізнесу. Можлива розбудова на території. Локація хороша при дорозі. Ціна дуже помірна. Терміновий продаж. При потребі можна перевести під житло або обмін на авто.

Продаж фасадного комерційного приміщення в самому центрі Львова вул. Лесі Українки Комерційне приміщення площею 100 м² у самому центрі міста. • фасадний вхід; • 3 фасадних вікна; • другий вхід із внутрішнього двору; • є підвал; • висота стелі 3,55 м; • постійно здавалося в оренду. Підійде під кафе, бар, магазин, шоурум, офіс або інший комерційний бізнес. Ціна $460 000 +38********86 Влад

Продаж комерційного приміщення вільного призначення в центральній частині м. Стрий по вул. Незалежності, біля прохідної частини міста з високим трафіком пішохідних та автомобільних потоків, поруч кафе, школа та садочок. Загальна площа становить - 100,0 м² I поверх - 72,9 м² II поверх - 26,6 м² Наявні комунікації: • електроенергія потужністю 10 кВт • водопостачання • каналізація Опалення - електричне, на гарячу воду - бойлер. Частина приміщення із сучасним ремонтом, встановлено LED-освітлення. У приміщенні є два санвузли. Встановлено сигналізацію, відеонагляд, інтернет. Телефон: 09*********06

Продаж приміщення. вул. Перфецького-Новобудова. (259.200$ 1.800$/1м. кв. ). Вхід і вікна на фасад, є три окремих входи, пов. 1/9, пл. 144 м. кв., 0-цикл, потужність світла 18 кВт., будинкове опалення, два окремих приміщення продаються разом. Є Відеоогляд. Маряна

Майновий комплекс поблизу кордону смт. Краківець. * склад - 700 кв. м, * допоміжні приміщення - 400 кв. м * офіс - 45 кв. м * вага * приміщення для сторожів * відеоспостереження * 50 сотих землі в оренді на 49 років, * власна свердовина * у всіх приміщеннях піключено 380В Продаються приміщення комерційного призначення на асфальтованій території 0.5 га правильної форми. Територія обгороджена з відеонаглядом. Можна використати як для складів так і для виробництва. Дуже хороший доїзд від траси Львів - Краківець 3 км. Можливий як торг. Можлива оренда 40 грн./кв. м

Продаж комерційних площ у торговому центрі Локація: об'їзна дорога Львів, поблизу Винники - великий автомобільний трафік - фасад при дорозі - хороша видимість Загальна площа ТЦ - 3000 м² доступні приміщення різних розмірів У торговому центрі: - парковка - ліфт - санвузли - тераса - якісне будівництво Вартість - від 1350 $/м² Підійде для: магазинів, кафе, сервісів, офісів. Деталі - за запитом

Характеристики: Будівля 1107 м², приватна власність Земельна ділянка 10 сотих, оренда Залізобетонний каркас можливість адаптації простору під різні комерційні формати Електрична потужність 50 кВт Усі центральні комунікації поруч Фасадне розташування, хороша візуальна доступність з вул. Зеленої Поруч активна житлова забудова та сучасні ЖК Можливе використання: Автомобільний або детейлінг-центр, медичний чи діагностичний центр, фітнес-клуб, офісний простір, коворкінг, освітній центр, ресторанний проєкт, шоурум або подальший девелопмент. Для детальної інформації, планування обєкта та організації перегляду пишіть у Direct Instagram @denisshcherban або телефонуйте.

Продаж комерції з ремонтом Львів, трускавецька Ціна: 67 000 $ Площа: 44 м² Поверх: 1/3 Санвузол: 1 Опалення: індивідуальне електричне Адреса: вул. Трускавецька, сучасний житловий комплекс Продається комерційне приміщення з якісним сучасним ремонтом, повністю готове до роботи без додаткових вкладень. Планування: просторий open space кухня суміжний санвузол Переваги: фасадний вхід потужність електроенергії - 15 кВт індивідуальне електричне опалення кондиціонер сучасний ремонт приміщення повністю облаштоване під салон краси або beauty-сферу манікюрні столи з витяжками дзеркала та необхідні меблі Закритий внутрішній двір, достатня кількість паркомісць та активна житлова забудова навколо забезпечують комфорт для клієнтів і працівників. Підійде під салон краси, манікюрний кабінет, косметологію, студію, офіс або інший вид діяльності. Бізнес можна запускати одразу після придбання. Телефонуйте для детальної інформації та огляду. АН Metrum - Сергій Мінченко

Продаж комерційного фасадного приміщення 112, 12 м² на 1-му поверсі житлового комплексу новобудови комфорт-класу від забудовника «Новий Львів» на вул. Морозна (Сихівський район). Про приміщення Площа: 112, 12 м² (109, 78 м² корисної) Розташування: кутове, з панорамним фасадним склінням на дві сторони максимальна видимість для вітрини чи вивіски Санвузол в приміщенні (2, 34 м²) Стеля: 3 м Окремий вхід з боку вулиці Про комплекс 10-поверховий монолітно-каркасний будинок, стіни керамоблок, утеплення мінеральною ватою 95 квартир, індивідуальне опалення в кожній Підземний паркінг на 40 машиномісць з ліфтом + гостьова наземна стоянка Укриття у підземному паркінгу Благоустроєна закрита територія, дитячі та спортивні майданчики Здача 4 квартал 2027 року Локація Сихівський район, вул. Морозна поруч школа 72 (260 м, 2 хв пішки) та дитсадок 17 (450 м). Розвинена житлова забудова, зручний виїзд на вул. Стрийську/Сихівську, до автовокзалу 20 хв, до залізничного вокзалу 35 хв. Поряд багато заселених будинків в яких немає комерції! Умови угоди Ціна: 1400 $/м² 156 968 $ (переуступка права вимоги) Комісія рієлторської агенції: 4%