Продаж комерційної нерухомості , Лугова вулиця

Продається готовий бізнес приміщення для автомийки, ідеально підходить для автосервісу, складського приміщення або шиномонтажу. Пропонуємо 3 окремі бокси або можливість об'єднання їх в один великий простір. Основні характеристики: 3 окремі бокси або 1 великий приміщення Санітарний вузол Кімната для відпочинку персоналу Кімната для персоналу Кімната очікування для клієнтів Розташування: Територіально розташоване біля ТЦ Караван Прямо біля дороги, зручний доступ Прохідне місце поруч із гаражним кооперативом Зручності: Сучасне обладнання Зручний заїзд та паркування Близькість до торговельного центру 3 1 5 9 1 7 3 5 3 7 8 9

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОЇ БУДІВЛІ Київ, Оболонський район, вул. Лугова | навпроти ТРЦ «Караван» Продається новий комерційний комплекс, що складається з 7-поверхової основної та 2-поверхової будівлі. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Загальна площа 6 084 м² Земельна ділянка 0, 4187 га, у власності Вільне планування На поверхах сформована кабінетна система Збудовані внутрішні стіни та перегородки Передбачені санвузли Висота стель 3, 5 м Електрична потужність 342 кВт Централізоване водопостачання та каналізація Газопостачання Власна газова котельня ІНЖЕНЕРІЯ ТА СТАН ГОТОВНОСТІ Основні будівельні та інженерні роботи вже виконані: Повністю виконана електрика з виводами під розетки, вимикачі та освітлення Встановлено 2 ліфти пасажирський та вантажний Виконана стяжка підлоги Встановлена система опалення з радіаторами На окремих ділянках реалізована тепла підлога Виконана система вентиляції та передбачені вентиляційні виводи На окремих поверхах вентиляцію необхідно завершити; необхідне обладнання вже закуплене Виконана вся необхідна протипожежна інженерія Будівля має сформовану внутрішню структуру та готову інженерну основу. Залишається виконати ремонт та оздоблення приміщень відповідно до майбутньої концепції обєкта. ЛОКАЦІЯ: Оболонський район, вул. Лугова, навпроти ТРЦ «Караван». Обєкт поєднує значну площу, власну земельну ділянку, потужну інженерну інфраструктуру та високий рівень готовності для подальшої реалізації комерційного проєкту. #A10715

Ексклюзивна Пропозиція! Продаж Сучасного Виробничо-Офісного Комплексу з Власною Землею на Оболоні Шукаєте ідеальну локацію для масштабування вашого бізнесу? Пропонуємо до продажу готову 7-поверхову будівлю класу "В" у престижному Оболонському районі Києва, поєднану з приватною земельною ділянкою. Місце Розташування та Переваги Район: Оболонський, м. Київ. Транспортна Доступність: Всього 5 хвилин на авто до станції метро та поряд із великими транспортними артеріями. Інфраструктура: Розташування поруч із ТРЦ "Караван" забезпечує доступ до розвиненої комерційної та побутової інфраструктури. Характеристики Будівлі та Комплексу Тип: Окрема 7-поверхова будівля (виробничо-офісний комплекс). Загальна Площа: 6084 м². Площа Поверху: Від 700 м² до 1000 м² (ідеально для розміщення великих відділів або виробничих зон). Планування: Вільне планування дозволяє облаштувати простір під будь-який запит від високотехнологічного виробництва до сучасних офісних хабів. Стан: Без внутрішнього оздоблення (white box), що дає змогу реалізувати ваш унікальний дизайнерський проєкт. Рік Побудови: 2024 рік. Клас: Категорія "В" Висота Приміщень: 3, 5 м забезпечує простір та можливість для встановлення обладнання. Ключові Переваги та Комунікації Земельна Ділянка у Власності: Ви отримуєте не лише будівлю, а й приватну земельну ділянку площею 0.4187 га. Це ваш повний контроль над територією, можливість розширення або облаштування додаткової інфраструктури. Висока Енергопотужність: 342 кВт на будівлю достатньо для енергоємного виробництва чи великого IT-центру. Автономність та Надійність: o Власна газова котельня. o Централізоване водопостачання та каналізація. o Наявність паркінгу. Це рідкісна можливість придбати сучасний, енергоефективний комплекс з власною землею в одному з найкращих районі