Търговски недвижими имоти за продажба - Липове

Продаж готельно-ресторанного комплексу. Полтавська область, с. Липове Пропонується до продажу діючий готельно-ресторанний комплекс, розташований у мальовничій місцевості на березі річки Сула, з зручним заїздом з автодороги Бориспіль - Дніпро (169 км). Основна інформація: - Комплекс введено в експлуатацію у 2012 році, успішно функціонує понад 10 років. - Загальна площа земельної ділянки - 2,72 га. - Площа забудови - 1 га - Вільна ділянка для розширення - 1,72 га. - Загальна площа приміщень - 2800 м². - Приватна власність на землю та всі будівлі. Інфраструктура: - Готель на 18 номерів (2 поверхи). - Два двоповерхові VIP-котеджі (двосекційні). - Ресторан з двома залами на 80 посадкових місць кожен. - Закрита альтанка на 80 осіб для великих компаній. - Окрема закрита альтанка на 20 осіб. - SPA-комплекс (2 поверхи) : хамам, баня на дровах, басейн, купель з охолодженням, більярд. - Окрема дерев'яна баня на дровах з власним басейном. Додаткові зручності: - Відкритий басейн, - тенісні корти, - конференц-зала, - дитячий майданчик, - мангал-зони, альтанки, - власний причал, плавзасоби для прогулянок. Розміщення: Комплекс одночасно вміщує до 120 гостей. Формати проживання - від стандартних номерів до окремих VIP-котеджів. Потенціал: - Додаткові 1,72 га землі для розвитку нових корпусів, кемпінгу, глемпінгу чи оздоровчого центру. - Перевірений попит на заходи: весілля, корпоративи, приватний відпочинок Готова структура бізнесу з налагодженою логістикою, персоналом і сайтом. Комісію Агентству сплачує Покуппць

Пропонується на продаж ЛОКАЦІЯ: Полтавська область, с. Липове Гирло річки Сула, вихід у Кременчуцьке водосховище УНІКАЛЬНІСТЬ ОБ'ЄКТУ На продаж виставлений рідкісний об'єкт: земельна ділянка формату півострова, оточена водою з кількох сторін. - Загальна територія: ~1,4 га - У власності: 0,78 га - Берегова лінія: понад 200 метрів - Панорамні види на воду та заходи сонця Такі локації мало з'являються на ринку. Це не просто ділянка - це готова концепція закритого простору біля води. ЩО ВЖЕ Є: На території розташовані: - Основний будинок - 226 м ² - Гостьовий будинок - 90 м² - Сауна - Господарські споруди - Декілька обладнаних спусків до води - Затишна бухта для човнів. Об'єкт можна використовувати відразу без тривалої підготовки. КОМУНІКАЦІЇ - Електрика (власний трансформатор) - Газ - Свердловина - Інтернет - Зручний під'їзд Усі ключові комунікації вже заведені - це заощаджує роки часу та значні інвестиції. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Об'єкт ідеально підходить під: - закритий клуб чи базу відпочинку - орендний бізнес (будинки, риболовля, заходи) - приватну резиденцію преміум-класу Потенційний дохід: 5 000 - 10 000 $/місяць (залежно від формату використання) ЛОКАЦІЯ ТА АТМОСФЕРА Екологічно чиста зона, мальовничі краєвиди, тиша та самотність. Ідеальне місце для: - відпочинку - рибалки - життя біля води КОМУ ПІДЙДЕ - Інвестору, який шукає нестандартний та ліквідний актив - Тим, хто хоче створити приватну резиденцію біля води - Бізнесу у сфері відпочинку та туризму ЦІНА 750 000 $ ( оговорюється ) Об'єкт коштує своїх грошей за рахунок: - Унікальної локації - Наявності інфраструктури - готовності до використання Телефонуйте - розповім деталі, покажу об'єкт. Такі пропозиції з'являються дуже рідко.