Продаж комерційної нерухомості - Липки

Пропонується до продажу окремо розташована нежитлова будівля на вулиці Липській, 17 - у самому серці урядового кварталу Києва. Характеристики: • Земельна ділянка 0,15 га • Поверховість: 2 поверхи + підвальне приміщення • Конструкція: залізобетонні перекриття • Будівля після реконструкції • Дореволюційний будинок) • Парковка на до 10 авто Отримані містобудівні умови на 27 метрів висотність Призначення: Ідеально підходить для шоуруму, представництва, офісу, клініки або медичного закладу, посольство, ресторан.

Пропонується до продажу фасадне торгово-офісне приміщення площею 244 м² за адресою вул. Липська, 12/5, в урядовому кварталі історичного центру Києва. Об'єкт розташований на першому поверсі будинку, має два рівні, окремий фасадний вхід, додатковий вихід у внутрішній двір та продається з чинним мережевим орендарем. Структура об'єкта: • загальна площа 244 м²; • перший поверх площею 127,5 м²; • просторий торговий зал; • підвальний рівень площею 116,5 м²; • сухий функціональний підвал; • офісні та службові приміщення; • службовий вихід у внутрішній двір; • два окремі входи. Приміщення має фасадне розташування, а вікна виходять безпосередньо на Липський бульвар. Великі вітрини забезпечують хорошу візуальну помітність об'єкта, природне освітлення та прямий контакт із пішохідним потоком однієї з найбільш престижних частин Печерського району. На першому рівні облаштований готовий торговий простір із сучасним авторським ремонтом. Підвальний рівень може використовуватися для офісних, службових, складських та допоміжних функцій. Переваги об'єкта: • загальна площа 244 м²; • фасадне розташування; • урядовий квартал; • два рівні; • перший поверх 127,5 м²; • підвальний рівень 116,5 м²; • два окремі входи; • фасадний вхід; • службовий вихід у внутрішній двір; • великі фасадні вікна; • краєвид на Липський бульвар; • авторський ремонт; • готовий торговий зал; • сухий підвал; • офісні та службові приміщення; • електрична потужність 60 кВт; • система відеоспостереження; • охоронна сигналізація; • престижне ділове оточення; • високий інвестиційний потенціал. Інвестиційна складова: • об'єкт продається з чинним мережевим орендарем; • підписаний договір оренди з мережею «Тітка Клара»; • договір оренди діє з 2023 року; • готовий орендний бізнес; • можливість отримання доходу одразу після придбання; • умови договору оренди надаються за запитом. Локація та оточення: • Печерський район; • історичний центр Києва; • урядовий квартал; • Липський бульвар; • Маріїнський парк - у декількох хвилинах пішки; • Національний банк України; • Верховна Рада України; • урядові установи; • посольства; • представництва міжнародних компаній; • офісні та адміністративні установи; • ресторани, кафе та кав'ярні; • метро Арсенальна - у пішій доступності; • зручне транспортне сполучення з усіма районами столиці. Об'єкт стане чудовим вибором для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес у престижній частині історичного центру Києва. Фасадне розташування на Липському бульварі, площа 244 м², два функціональні рівні, потужність 60 кВт та чинний договір із мережевим орендарем створюють основу для стабільного комерційного активу в одній із найбільш статусних локацій столиці. Телефонуйте, щоб отримати додаткову інформацію, умови чинного договору оренди та домовитися про перегляд. #42639

Продажа офиса Грушевского 28/2, цоколь/5 кирп, 35/20, два кабинета, с/у.е. ть дополнительно подсобное помещение, светлое помещение, большие окна менее половины в приямке. Сталинка, 5 минут до метро Арсенальная. Элитный квартал, утопает в зелени: через дорогу Мариинский парк, рядом парк "Городской сад", Крещатый парк, Мемориальный парк академика А. А. Богомольца, Верховна Рада, Администрация президента. Закрытый, большой, уютный двор, ворота на пульте, удобный заезд во двор: есть заезды с трех сторон. Достаточно места для парковки авто жильцов и офисов. Во дворе детская площадка, школа и садик в пешей доступности. Вход в парадные с фасада и со двора, парадные чистые, отремонтированные.

Ексклюзивне приміщення в серці Києва: Грушевського 1В (без комісії! ) Пропонується до продажу унікальне підвальне приміщення у престижному Печерському районі, за адресою вул. Грушевського 1В. Розташування в самому центрі столиці гарантує високу прохідність та престиж: поруч Хрещатик, Європейська площа та Майдан Незалежності. Загальна площа: 1098 кв. м. Дизайн: Виконано високоякісний дизайнерський ремонт. Комунікації: Всі необхідні комунікації підключені. Висота стелі: 4 метри - створює відчуття простору. Додатковий потенціал: Існує можливість погодження літнього майданчика. Ціна продажу: 2 000 000 у. о. Ідеально підходить для ресторану, бару, нічного клубу, галереї, представництва або будь-якого бізнесу, що вимагає центрального розташування та значної площі.