Продаж комерційної нерухомості , Лева Ребета вулиця

До вашої уваги пропонується потужний автомобільний комплекс у привабливій локації (вул Ребета) з торговими залами, офісними приміщеннями, боксами СТО, автомийкою. Поруч залізнична колія. Земля - 18 сот. Електрика 40 кВт. Опалення комбіноване: -газовий котел; -котел на відпрацьованому маслі. Комплекс функціонує. Загальна площа - 867 м. кв. Пропозиція від власників.

Дешевше сирця. Ідеально для підприємців, які за невеликі гроші можуть отримати готове приміщення. Окремий ВЛАСНИЙ фасад (три стіни) і дах, який може використовуватись для реклами. Поруч три нових ЖК: Київський, Юніон, Містечко Мануфактура, багато магазинів та сервісів по продажу та ремонту різної техніки, складів, роздрібної торгівлі буд-, авто-, та промтоварів. Переваги: Окремий вхід. Незалежність від графіків офісних центрів чи закриття торгових територій. Вільний доступ 24/7. Парковка. Опалення електричне. Тепла підлога 2.4 Квт. 153 м якісного нагрівального дроту Nexans. Електрика. 5 кВт. Сигналізація. Підключено по пульта Поліції Охорони. Захисні ролети на великому вікні. Wi-Fi. Інтернет від UTeam. Невеличке вікно для видачі замовлень чи для попередніх перемовин. Світлова реклама. Виведено кабель назовні будівлі. Автоматична система пожежогасіння. Площа. - перший рівень 11.1 м2, 2.2 м висоти, - другий рівень до 1.1 м універсального призначення. Перекриття другого рівня дерев'яне, тепле. Можна використовувати для зберігання товару чи зразків продукції. Автономність. При можливих відключеннях світла можна надворі ставити генератор (перший поверх, відкритий простір). Недоліки: Відсутність санвузла та води. Не потрібно мити унітаз, ремонтувати сантехніку та боятись затоплення : ). Навколо багато організацій та фірм з якими можливо домовитись. Навпроти, через дорогу є туалет на вулиці, в гаражному кооперативі. Можна додатково придбати гараж, який знаходиться за 70 м від офісу. Для складу - гараж готовий. Для зберігання авто - потребує деякого ремонту/перебудови. Додатково можливий продаж спеціалізованої майстерні (і з деяким обладнанням). Знаходиться за 100 м від офісу. Продаж від власника. Можливий обмін на авто з Вашою доплатою.