Продаж комерційної нерухомості - Красне

ДІЮЧИЙ ФЕРМЕРСЬКИЙ КОМПЛЕКС З ВИРОЩУВАННЯ ТА ЗБЕРІГАННЯ ОВОЧІВ Загальна інформація: Площа земельної ділянки: 26 га у приватній власності. Можливість розширення: до 100 га у радіусі 10 км. Призначення: товарне сільськогосподарське виробництво. Власність: приватна. Локація та інфраструктура: Комплекс розташований у селі Красне, Білоцерківського району - в аграрному регіоні з розвиненою логістикою та зручним доступом до основних транспортних шляхів. Територія має асфальтовані під'їзди та повністю огороджена по фасаду. На території розміщено: Власну трансформаторну підстанцію (ТП) на 400 кВт, підключена потужність - 200 кВт. Дизельний генератор на 140 кВт для автономного живлення зерносушильного комплексу. Новий генератор на 250 кВт для резервного живлення всієї території. Повна енергетична автономність для роботи зерносушарки, холодильних камер і системи поливу. Виробничі та складські приміщення: Зерносушильний комплекс - стаціонарна сушарка на пілетах, продуктивність до 200 тонн/добу. Металевий навіс з асфальтованим покриттям - 2 000 м². Металевий склад - 1 327 м². Новозбудоване овочесховище з холодильним обладнанням - 1 577 м². Додаткові склади: 279 м² і 308 м². Кімната відпочинку персоналу - 12,7 м². Ремонтні гаражі на 3 автомобілі - 216 м². Адміністративно-побутовий корпус: офіс, вагова, приміщення охорони. Електронні ваги - вантажопідйомність 80 тонн. Водопостачання та система поливу: 2 артезіанські свердловини. Штучний водозбірний басейн. Потужна насосна станція (помпа, шланги). Сучасна система поливу - готова до експлуатації. Техніка та обладнання. Навантажувач JCB 530.70 Agri. Трактор МТЗ-82 з причепом. Борона, культиватор, грядкоутворювач, компресор. Ящики для овочів - 1 170 шт. Комплекс повністю укомплектований для ефективного вирощування, збору, зберігання та первинної обробки овочевої продукції. Перспективи та інвестиційний потенціал: Фермерський комплекс готовий до повного циклу агровиробництва - від вирощування до зберігання та підготовки овочів і зернових культур до реалізації чи експорту. Можливість розширення земельного банку до 100 га відкриває перспективи масштабування бізнесу. Завдяки сучасній інфраструктурі, автономним системам енергозабезпечення та холодильним потужностям, об'єкт є готовою виробничою базою для інвесторів у сфері агробізнесу, логістики та переробки сільськогосподарської продукції.

Пропонується до продажу готовий виробничо-логістичний об'єкт сільськогосподарського призначення - зерносушильний комплекс із приміщеннями для зберігання зернових, ваговою, навісом, складськими та адміністративно-побутовими приміщеннями. Об'єкт розташований за адресою: Київська область, Білоцерківський район, Узинська територіальна громада. Згідно з технічною документацією, комплекс є об'єктом виробничого призначення. Комплекс розміщений на земельній ділянці площею 2,5 га. Категорія земель - землі сільськогосподарського призначення, форма власності - приватна власність. До складу комплексу входить стаціонарна зерносушарка на пелетах із продуктивністю до 200 тонн на добу, що дозволяє ефективно працювати із зерновими культурами в сезон активного збору врожаю. Об'єкт може використовуватись для приймання, сушіння, тимчасового зберігання, перевалки, відвантаження та логістики сільськогосподарської продукції. На території облаштовано автомобільні ваги вантажопідйомністю до 80 тонн, що є важливою перевагою для повноцінної роботи з аграрною продукцією, контролю приймання та відвантаження зерна. У технічній інвентаризації також зазначені автотранспортні ваги як окрема споруда комплексу. На території розміщено металевий навіс з асфальтованим покриттям площею 1327 м², який може використовуватись для зберігання продукції, маневрування техніки, перевалки зерна або організації додаткових виробничих процесів. Окрему цінність становить металевий склад площею 847 м², придатний для зберігання зернових, техніки, обладнання або супутньої продукції. На фото видно виробничу територію з твердим покриттям, великим складським приміщенням, зерносушильним обладнанням, силосами та зручним заїздом для вантажного транспорту. Основні характеристики об'єкта: - діючий зерносушильний комплекс для сушіння зернових; - стаціонарна сушарка на пелетах; - продуктивність - до 200 тонн/добу; - автомобільні ваги - до 80 тонн; - металевий навіс з асфальтованим покриттям - 1327 м²; - склад площею - 840 м²; - виробничіі приміщення - 587 м. кв.; - асфальтоване покриття території; - зручний заїзд для вантажного транспорту; - земельна ділянка - 2,5 га; - загальна площа будівель і споруд - 2754 м². - генератор - 250 кВт. Інвестиційні переваги: - готовий аграрний бізнес-актив; - можливість роботи в сезон збору врожаю; - власна сушарка, вагова та складська інфраструктура; - підходить для агровиробників, трейдерів, фермерських господарств і логістичних компаній; - можливість використання під сушіння, зберігання, перевалку та переробку сільськогосподарської продукції; - значна площа ділянки створює потенціал для розширення виробничої бази; - наявність твердого покриття та виробничої інфраструктури спрощує запуск або масштабування діяльності. Це готовий комерційний проєкт для інвестора, або аграрної компанії, яка шукає функціональний зерносушильний комплекс із власною територією, складськими площами, ваговим господарством та можливістю організації повного циклу роботи із зерновими культурами - від приймання і сушіння до зберігання та відвантаження.

Пропонується до продажу діючий фермерський комплекс для аграрного бізнесу. Об'єкт підходить для вирощування овочів, зернових культур, зберігання продукції, а також може бути адаптований під тваринництво: свиноферму, птахоферму або утримання поголів'я корів. Земельна ділянка площею 23,7 га у приватній власності. Цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На території розташована основна будівля для зберігання овочів площею 1577 м², висотою близько 5 м. У приміщенні створені умови для зберігання овочевої продукції, дах перекритий. Є адміністративна будівля 216 м², заправочний комплекс, асфальтовані під'їзди, фасадна частина території огороджена. Комунікації та інфраструктура: -власна трансформаторна підстанція 400 кВт; -підключена потужність - 200 кВт; -2 артезіанські свердловини; -штучний водозбірний басейн; -насосна станція; -система поливу, готова до використання; -зручний під'їзд для техніки та вантажного транспорту. Комплекс повністю підходить для ведення агровиробництва: вирощування, поливу, збору, зберігання та підготовки продукції до реалізації. Це готова база для аграрної компанії, фермерського господарства або інвестора, який шукає земельний актив із будівлями, електропотужністю, водою, поливом та можливістю розвитку різних напрямків агробізнесу. При купівлі комплексу є можливість розширення земельного банку до 120 гектарів.