1 объект

Продажа производственных площадей
Продажа производственных площадей Козаровичи, Киевская область, Вышгородский район
$310 000
$155 за м²
2000 м²

Предлагаем Вам купить от собственника действующее деревообрабатывающее предприятие на Киевском море (1,8 га) Продавец: единственный и 100%-ый собственник (первые руки, без посредников и комиссионных, гарантируем быстроту принятия решений и оформления сделки). Документы на объект: максимально подготовлены под продажу, при достижении договоренности оформление должно занять не более недели. Территория с землей, зданиями находится на балансе юридического лица. Организационно - правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью. Создано в июле 2018 года, плательщик НДС, плательщик единого налога. Не имеет задолженностей перед сторонними организациями и бюджетом, не имеет кредитов. Учредитель: 1 (Один) Местонахождение: предприятие расположено по правую сторону Киевского водохранилища на полуострове, в окружении Киевского моря, в пределах села Козаровичи, Вышгородского района, в 25 км от КП Оболонь. Генпланом Киева предусмотрено строительство большой окружной дороги, что будет проходить через с. Старые Петровцы (расстояние от с. Старые Петровцы до с. Козаровичи 17 км) Территория/ земля: производственного назначения. Общая площадь земли 1,8 га (из них 0,87 в частной собственности, на остальную часть 0,9 га земли есть решение сессии Сельсовета на предоставление в аренду с правом последующего выкупа). Подъездные пути: дорога, что ведет к предприятию, асфальтированная, доступна для проезда как легкового так и грузового транспорта. Центральная площадка территории предприятия - асфальт. Производственные площади: находятся в частной собственности. Общая площадь 1809,7 м2 Отопление: все производственные участки отапливаются (за исключением центральной части большого ангара) : - в основном капитальном строении (здании бывшей школы, площадь 519 м2) отопление водяное (котел работает на древесине и ее отходах). - в ангаре (площадь 961,1 м2) отопление цехов частично водяное и частично с помощью булерьянов (на древесине и ее отходах). Водоснабжение: имеются 2 (Две) скважины, одна из которых действующая, вторая (глубина 40м) требует восстановления. Электрообеспечение: - действующий договор с РЕС на поставку электроенергии; - собственная трансформаторная подстанция 250 кВт; Способы коммуникации: - интернет (Интертелеком) высокоскоростной - мобильная связь - Киевстар, Интертелеком, UMC и др. операторы - почта: отделение Укрпочты (центр с. Козаровичи в 2-х км), отделение Новой Почты (смт. Дымер- 5 км от с. Козаровичи) - магазины, церковь, сельсовет (центр с. Козаровичи в 2-х км). Производственная деятельность: Предприятие имеет полный цикл переработки древесины: 1. роспиловка на пилораме (2 кранбалки, пилорама) 2. сушка древесины (мощность сушильного хазяйства 130 м3 единоразовой загрузки, котлы работают на древесине и ее отходах) 3. изготовление готовой продукции : • сухая необрезная и обрезная доска (пилорама, многопил-1 (один) станок) • сухая заготовка в виде бруса на конечную продукцию (участок для склеивания древесины, торцовки). Участок для склеивания древесины находится в хорошо утепленном и отапливаемом помещении, имеет 5 (Пять) больших вайм, одна из них пневматическая. Торцовочные станки – 8 (Восемь) штук. • погонажные изделия (вагонка, доска пола, блок-хаус, перила и т. п) на 2-х (Двух) четырехсторонних станках производства WEINIG, Германия, промышленная система аспирации типа Циклон-1 (Одна) штука. • токарные и токарные фрезерованные изделия (балясины, столбы, навершия, подсвечники, ролики для массажеров, ножки для столов, стульев, камодов и т. п. продукция) на токарных станках ЧПУ (с числовым программным управленим), производства Красный октябрь, СССР, на ручных шлифовальных станках и 1 (Одном) фрезерном станке. • ножки токарные на экспорт (текущая рабочая программа) со шпилькой для кроватей из сосны и ясеня (D90mm, L100mm; D90mm, L200mm; D90mm, L250mm) на 3-х (Трех) комплектах токарно-шлифовальных станков производства Walter Hempel, Германия (1 комплект = 1 токарно-копировальный станок + 1 шлифовальный станок) и 3-х (Трех) комплектах сверлильно – закручивающих шпильку станков (1 комплект = 1 сверлильный станок + 1 закручивающий станок). • Ножки квадратные на экспорт (текущая рабочая программа) из сосны и ясеня с фасками на гранях и шпилькой (90х90х200mm) на 1-ом (Одном) калибровально-шлифовальном станке производства SCM, Италия, 1 (Одной) двухсторонней промышленной планшайбе и 1 (Одном) сверлильно – закручивающем шпильку комплекте станков. • Заглушки из разных пород древесины для глушения отверстий (D10mm-D40mm)- имеют большой спрос на украинском рынке (! ), а также ручки для камодов, шкафов и дверей и т. п. на револьверно- токарном станке- 1 (Одна) штука. Все участки с деревообрабатывающими станками оснащены вытяжками. ДОПОЛНИТЕЛЬНО: 1. Предприятие имеет офисный блок (кабинет директора, бухгалтерию) со свежим современным ремонтом, туалет. 2. Для обслуживания нужд основного производства предприятие имеет собственный Ремонтный участок- участок металообрабатывающего оборудования (в перспективе возможно и его коммерческое использование для выполнения работ по металлообработке на заказ). 3. Помимо производственного оборудования предприятие имеет - погрузчик грузоподъемностью 5 т (Львовский). Действующие производственные программы: долгосрочные контракты на экспорт в ЕС (Франция), предмет поставки - деревянные ножки для мебели. Периодичность поставки- 1 фура (20т) в месяц. Годовая минимальная чистая прибыль 1 320 000 грн. Заказчики заинтересованы увеличивать объемы и ассортимент поставок. Персонал: полностью укомплектованная постоянно работающая команда (от начальника производства, энергетика, ремонтника до охранников, включая охранных собак и офисных котов для позитивного микроклимата) Производственные связи: -наработанная и проверенная годами база стабильных поставщиков древесины и других (вспомогательных) материалов по наилучшим закупочным ценам. - наработанная и проверенная годами актуальная база организаций, фирм и заказчиков токарных изделий (балясин, столбов, наверший, ножек, заглушек и др. токарных изделий) по всей Украине. Перспективные направления развития: - наращивание объемов производства по уже действующему контракту на Экспорт. - возобновление направления изготовления токарных изделий (балясин, столбов, наверший, ножек, заглушек и др. токарных изделий) на заказ для организаций, фирм и заказчиков токарных изделий по всей Украине. Спрос постоянный. - возобновление поставок токарных изделий (балясин, столбов, наверший, ножек, заглушек и др. токарных изделий) для сетей строительных супермаркетов Эпицентр, Леруа Мерлен Украина. В свое время на базе имеющихся мощностей, предприятие производило и поставляло этот вид продукции на более 70 супермаркетов этих сетей по всей Украине. - оказание услуг по сушке древесины (из давальческого сырья) - продажа сухой древесины (рентабельность 100%) - изготовление погонажных изделий (вагонка, доска пола, блок-хаус и т. п.) - изготовление массажеров (предприятие производило ограниченные партии для внутреннего рынка, сейчас имеется перспектива производства уже лицензированных и сертифицированных в ЕС и странах Азии моделей этих массажоров на экспорт). - возобновление изготовления заглушек (из отходов производства), имеется постоянный спрос. - развитие интернет торговли (имеется интернет магазин). - развитие направления металлообработки используя имеющийся для этого потенциал. - изготовление топливных брикетов или другой подобной продукции из отходов производства (требует дополнительной установки соответствующих линий). - открытие СТО (на территории имеются капитальные гаражи (270,6 м2) с ямой. Предприятие действующее, производственные помещения и оборудование полностью пригодны для производственной деятельности. Производственным помещениям требуется косметический ремонт и восстановление проходной (8,1 м2) предприятия и забора. Но это никак не мешает процессу производства и не требует больших затрат времени и вложений.

Открыть картуКарта