Продаж комерційної нерухомості - Косоньська сільська громада

Унікальна інвестиційна можливість. Продам двокімнатний апартамент площею 49,4 м² у п'ятизірковому Apartel Kosyno Family Resort на Закарпатті. Готель уже відкритий і приймає гостей. Виплачуються щомісячно дивіденди. Покупець отримує готовий актив у працюючому комплексі, а не нерухомість на етапі будівництва. Управління апартаментом, бронювання, маркетинг і обслуговування гостей забезпечує команда Apartel Resorts. Фінансові показники: Прогнозована середня виплата від роботи апартаменту $1 500-1 800 на місяць; Очікуваний потенціал зростання вартості протягом наступного року 15-20%. Важлива перевага для власника - можливість безкоштовно проживати в апартаменті до 30 днів на рік. Ці дні можна використати самостійно або надати для проживання родичам, друзям чи партнерам. Інфраструктура Apartel Kosyno: - ресторан GRANO з авторською кухнею та затишною атмосферою; - сучасна SPA-зона для відпочинку й догляду; - MEDISKIN - програми обстеження, відновлення та омолодження під наглядом фахівців; - тренажерна зала; - тенісні та падл-корти; - студія з пілатес-реформерами; - великий Kids Club для дітей; - конференц-зали для ділових подій і приватних зустрічей. Поруч розташований відомий комплекс «Термальні води Косино» з термальними басейнами, «Королівськими саунами», аквапарком та іншими можливостями для сімейного й оздоровчого відпочинку. Це неймовірний та унікальний коплекс. Apartel Kosyno поєднує п'ятизірковий готель, SPA та медичний напрям, спортивну і дитячу інфраструктуру, ресторани й можливості для проведення бізнес-заходів. Апартамент підійде покупцеві, який шукає: - готову орендну нерухомість у діючому п'ятизірковому готелі; (повністю пасивноЮ без пошуку орендарів та постійних ремонітв) - професійне управління від готельного оператора; - можливість поєднати інвестицію з особистим відпочинком; (тут спраді дуже класно, хто був - зрозуміє) - потенціал подальшого зростання вартості активу. (він буде дорожчати по мірі продовження роботи) Планування, поверх, розташування апартаменту, документи, умови договору з управляючою компанією та інші деталі надам за запитом.

1. Комерційна нерухомість (земля з нерухомістю) Розташована на приватній земельній ділянці (3 га) комерційна нерухомість чекає на свого інвестора для будівництва туристичного рекреаційного комплексу (ВЕЛНЕС/СПА). На цій території і до цього часу функціонував мотель-ресторан. Нещодавно було виготовлено проект реконструкції даного об'єкта, проте попит що зростає на лікувальний туризм (термальні води Косино) змушують думати більш глобально і в місце реконструкції виник попит на будівництво сучасного готельного комплексу. На даній земельній ділянці розташовані ще кілька будівель: чотириповерхова цегляна будівля, діючий млин (музейна рідкість: заводу 100 років), винний погріб розміром 4x25м, паспортизована водяна свердловина на 150м глибини (термальні води від 800м). Земля у приватній власності та розташована на головній дорозі Чоп-Берегово. Приблизно 2 км відокремлює від міжнародного пункту пропуску з Євросоюзом (КПП "Косино") та від відомої зони відпочинку з термальною водою "Косино". Від пропонованої ділянки приблизно за 5 км перетинатиме українсько-угорський кордон міжнародний автомагістраль (V.коридор-M3, Лісабон-Київ), який уже наблизився на угорській стороні на 18 км до кордону.

Продається нерухомість у селі Косонь, що знаходиться 200 метрів від міжнародного КПП «Косонь». Вся нерухомість складається з комерційної будови 100м2, 840м2 (рік побудови 2023) та сусіднього житлового будинку. Загальна територія складає 26 соток. Комерційне приміщення можливе під здачу в оренду під будь-який вид підприємницької діяльності. Також цікавить обмін на нерухомість в Україні або за кордоном, обмін на автомобіль з доплатою.