Продаж комерційної нерухомості - Клевань

Продаж Готельно-ресторанного комплексу «СКОЛЬМО» на фасаді магістралі Н-22 Локація: Рівненська обл., смт. Клевань (фасад траси Рівне - Луцьк). ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Пропонується до продажу унікальний об'єкт комерційної нерухомості загальною площею 3 гектари (приватна власність). Стратегічне розташування на інтенсивній транспортній артерії між двома обласними центрами (Рівне - 27 км, Луцьк - 46 км) та близькість до світових туристичних локацій роблять об'єкт ідеальним для масштабування. Локаційні преваги. 1. Туристичний трафік: «Тунель кохання» (7,7 км), Клеванський замок (1,6 км), Археологічний центр «Пересопниця» (11 км). 2. Транзитний трафік: Фасадне розташування на трасі Н-22 із високим показником Daily Traffic. 3. Доступність: Повністю асфальтований під'їзд, розгалужена система внутрішніх доріг та паркінгів. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБ'ЄКТА Земля: 3 Га у приватній власності. Цільове призначення: Комерційне. Загальна інфраструктура: - Номерний фонд (41 номер) : Широкий спектр категорій - від стандартів до двоповерхових котеджів із саунами та гідромасажем. Потребує косметичної реновації (Furniture/Tech update). - Ресторанний комплекс (700 м²) : 3 поверхи, декілька залів (на 80, 35, 25 та 10 осіб), професійна кухня, літня корчма на 80 осіб та мангальні зони (20 альтанок). - Wellness & SPA (700 м²) : Критий басейн (9х4м), дві дров'яні сауни, соляна кімната, фіто-бочка, солярій. - Магазин - на фасаді траси Н-22 ТЕХНІЧНА АВТОНОМНІСТЬ (Critical Asset) Об'єкт повністю підготовлений до сучасних викликів: - Власний трансформатор на 250 кВт. - Дизель-генератор на 75 кВт. - Комбінована система опалення: Газ + Твердопаливний котел. МОЖЛИВОСТІ ДЛЯ РОЗВИТКУ (Business Opportunity) - Будівництво АЗС / Електро-хабу: Наявна площа та потужність 250 кВт дозволяють інтегрувати автозаправний комплекс або станції швидкої зарядки для електромобілів. - Weekend-Resort: Реновація номерного фонду під формат заміського відпочинку для мешканців Рівного та Луцька. - Логістичний вузол: Територія дозволяє розміщення складських або виробничих потужностей «останньої милі». ДЕТАЛІ ТЕРИТОРІЇ - Фасадний паркінг: 400 м². - Внутрішній паркінг: 600 м². - Криті навіси для авто.

Бізнес, який уже працює та приносить дохід. Залишається лише розвивати його. 78 000 $ Готовий відпочинковий комплекс біля Тунелю кохання у Клевані. ️ дві діючі бані; ️ будиночок 60 м² із кухнею, кімнатою та санвузлом; ️ 26, 5 сотки приватизованої землі; ️ центральне водопостачання, трифазна електроенергія, септик, поруч газ; ️ територія межує з лісом, огороджена та має два заїзди. Ідеальний варіант для розвитку туристичного бізнесу, розширення комплексу або створення нового прибуткового проєкту. Юлія, АН «Рівненська Оселя»

Продається виробниче приміщення! Смт. Клевань 2. Склад - модуль. Загальна площа 1430 м. кв. Площа земельної ділянки 2,2 га. На все є право власності! Земельна ділянка приватизована ! Водопостачання! Електропостачання 10 Клв. Водовідведення. Заїзд. Дорога ! Ворота. Повне забезпечення виробничого процесу! Висота до стелі більше 10 метрів! Можна встановити Кран балку! Асфальтований доїзд. На другому поверсі офісні приміщення. Дуже міцна, металева конструкція з утепленням ! Утеплений всередині стіни скловатою ! Поруч ліс ! Місце супер! Пропозиція від агентства нерухомості Цитадель! Олександр Євгенійович! Вартість 240000 у. о. Телефон 05******07; 09******47 Олександр Євгенійович