Търговски недвижими имоти за продажба, Київська вулиця

Адреса: Київська обл., р-н Вишгороду, с. Пірнове, вул. Київська 1 Готельно-ресторанний комплекс представлений у вигляді окремої будівлі загальною площею 1350, 00 кв. м. Складається з: - 22 номери, - Ресторан, - кухня, - бенкетні зали 4. - екодоміки 4/22 кв. м Комплекс розміщений на орендованих землях (договір на 49 років із можливістю пролонгації). Екодоміки: побудовані із екологічно чистих природних матеріалів. Для збереження приємного мікроклімату будова розташовується не так на землі, але в палях. Основа конструкції складається з дубового бруса, стіни наповнені соломою з просоченням від грибка, внутрішнє оздоблення виконано глиною та штукатуркою. Деталі інтер'єру виготовлені з натурального дуба, просоченого безпечними лаками на водній основі. Для даху ми вибрали дубову дошку, а стелю прикрасили очеретом, що дозволяє зберігати прохолоду навіть у найспекотніші дні. Мангальний будинок: 55 кв. м-розміщено на землях в оренді 49 років (з можливістю пролонгації). Матеріали, що використовуються при будівництві, аналогічні матеріалом, що використовуються в екодоміках. Лазня: 2/120 кв. м.-розміщені на землях в оренді 49 років з можливістю пролонгації договору. Лазня виконана з натурального дерева: оздоблення з липового обаполу, а лавки - з дуба абаш. Особливість полягає в тому, що при високій температурі ці види деревини не сильно нагріваються, а значить ви не обпалитеся і зможете з комфортом насолоджуватися процедурами. Поверховість основної будівлі 3 поверхи + мансарда + підвал, що експлуатується. Земля/оренда/власність: Оплачується податку землю. Земля під рестораном та готелем у власності. Є додатково земля в оренді 49 л (XXX) XXX-XX-XX 745зможливістю переоформлення. Оренда (XXX) XXX-XX-XX р Документи на ОСЗ: «Договір дарування» 2021 р. Попередній власник договір купівлі продажу магазинчика. Проект + будівництво. У 2011р. введений в експлуатацію. Отримано СВІДЧЕННЯ на право власності (з урахуванням змінених технічних характеристик будівлі). #31591.732765

До продажу пропонується готельно-ресторанний комплекс "Веселий заєць" Вишгородський район, с. Пірново, вул. Київська, 1 Комплекс розташований у зеленій зоні відпочинку за 20 км від Києва. Це ідеальне місце для проведення весіль та різноманітних урочистостей, тренінгів спортивних зборів, та комфортного сімейного відпочинку. Комплекс складається з кремо розташованої будівлі площею 1350м2 (22 номери, ресторан, кухня, чотири банкетні зали) - 3 поверхи+ мансарда + експлуатований підвал. На території дві окремо розташовані бані по 120м2, мангальний будинок 55м2, 4 двоповерхові екобудиночки, зона відпочинку і прогулянок, басейн, парковка на 50 машиномісць. Огородження теріторії 3 сторони (торці та тил) - бетонна огорожа + Живі насадження (Туї - заввишки 5-6 метрів, сосни, мініводойми з рибками, квіткові клумби) Фасадна частина - металевий з використанням натурального каменю та дерева. Поруч ліс (заповідна зона). Договіри про поставку електртрики-газопостачання-прямі. Власна артезіанська свердловина. Власний септик. Вентиляція: Припливно - витяжна+кондиціонери. Розподіл ДІТІК В наявності. 5 (10А) квт. Власна трансформаторна підстанція та котельня. Встановлено в 2019 році новітню систему оповіщення та пожежогасіння, тех документація по Опору ізоляції, тех документація з обробки даху. Проектна документація у наявності. 2011 року будинок введено в експлуатацію (III-категорія складності). Матеріали будівництва: Залізобетонні перегородки, цегла. Утеплювач мінвата. Товщина стін - понад 1 метр. Бітумна черепиця. Фундамент-Блоковий (воєнного зразка). Висота стелі-підвал: 3м. 1-2-3 поверхи - 3,40м. Мансардний - 4,5м. Під час проведення капітального ремонту будівлі було застосовано сучасні технології. Є ліфт (для кухні) Земля під рестораном та готелем у власності. Є додатково земля в оренді 49 л. 0,4665+0,3745 з можливістю переоформлення. Охорона - експлуатаційна компанія + договір з охоронною компанією (група швидкого реагування - карабінери). Логістика: дуже розвинена інфраструктура: у напрямах м. Мінська, Оболонь, Вишгород на Київ та у зворотний бік. Ціна: 1 300 000 USD