Продаж комерційної нерухомості - Київська область

Код об'єкта: 502943. АН "Атланта". Пропонується до продажу готове до роботи комерційне приміщення формату офіс + магазин / шоурум у престижній локації історичного центру Одеси. Об'єкт після капітального ремонту, має окремий фасадний вхід та фасадні вікна, тому чудово підходить для бізнесу, якому важлива презентабельність, доступність та постійний пішохідний і автомобільний трафік. Загальна площа 134, 8 м², три функціональні рівні: 1-й поверх 35 м²Фасадна зона, ресепшн / шоурум, торгова зона, санвузол. 2-й поверх 51, 2 м²Повноцінна офісна зона, кабінети, окремий умивальник. Підвал 48, 6 м²Капітальний, сухий та доглянутий. Обладнаний електричною теплою підлогою, тому може використовуватися як склад, архів, господарська зона або комфортне приміщення для персоналу. Усі рівні з'єднані внутрішніми капітальними сходами, що забезпечує зручне використання всього простору. КЛЮЧОВІ ПЕРЕВАГИАВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯІндивідуальне газове опалення двоконтурний котел АГВ «Дюваль». Система може працювати навіть за мінімального електроживлення від зарядної станції або ДБЖ. ГЕНЕРАТОРВстановлена система перемикання на генератор. Генератор входить у вартість об'єкта. ПІДВАЛ 48, 6 М²Сухий капітальний підвал із теплою підлогою. Може використовуватися як склад, архів або безпечне приміщення для персоналу та клієнтів під час повітряних тривог. 3 КОНДИЦІОНЕРИКомфортний мікроклімат у приміщенні в будь-яку пору року. ФАСАДВласний окремий вхід та вікна безпосередньо на вул. Італійську. Висока видимість об'єкта та активний міський трафік. ГОТОВИЙ БІЗНЕС-ПРОСТІРСвіжий якісний ремонт можна купувати, облаштовувати під свій формат та розпочинати роботу без масштабних ремонтних витрат. КОМУ ПІДІЙДЕПриміщення чудово підходить під: представництво компанії; престижний офіс; IT-компанію; юридичну або нотаріальну контору; фінансову компанію; інтернет-магазин із шоурумом; салон краси / б'юті-сферу; магазин або сервісний бізнес; офіс із власним складом та архівом. Раніше в приміщенні працювали аптека, перукарня

ГОТОВИЙ БІЗНЕС З ОРЕНДАРЯМИ БУЧА ЖК «Буча Квартал» Площа 50, 4 м² Пропонується до продажу готове комерційне приміщення з орендарями чудовий варіант для тих, хто шукає готовий бізнес та стабільний обєкт для інвестиції. Про приміщення: високий цокольний поверх повноцінні вікна якісний ремонт меблі (частково) облаштовано 2 окремі кабінети електричне опалення тепла підлога бойлер решітки на вікнах приміщення готове до роботи Головна перевага діючі орендарі. Ви купуєте не просто квадратні метри, а готовий обєкт, який уже приносить дохід. За деталями та переглядом: Олена XXX XXX XX XX Оформлення 12%

Продаж приміщення в готелі під кафе. 144 м2, 1 поверх, фасад, 2 вхідні групи, без ремонту, будуть використовувати для сніданків готеля, можуть зробити ремонт. Готель новий, вводиться в експлуатацію. Рядом Цирк, Галицька площа.

ПРОДАЄТЬСЯ КОМЕРЦІЙНА НОВОБУДОВА Буча, вул. Мрії, 1-Б Ціна продажу: $880 000 Нова сучасна 3-поверхова комерційна будівля 680 м², 2025 року введена в експлуатацію, фасадна локація, приватна земля 5 соток, 10 паркомісць та з великим інвестиційним потенціалом Обєкт можна використовувати як: власний бізнес або інвестиційний актив із подальшою здачею в оренду. Завдяки окремим входам і можливості перепланування будівлю можна адаптувати під декілька незалежних орендних блоків. Загальна площа 680 м² ️ 1-й поверх 280 м² ️ 2-й поверх 200 м² ️ 3-й поверх 200 м² Висота стель: ️ 1-й поверх 3, 5 м ️ 2-й поверх 3, 3 м ️ 3-й поверх 1, 82, 8 м + мансардна частина Земля 5 соток Земельна ділянка у приватній власності. Електроенергія 50 кВт Є можливість збільшення потужності. Також: газове опалення центральне водопостачання свердловина центральна каналізація можливість встановлення генератора зручний підїзд для вантажного транспорту Будівля універсальна та може бути адаптована під різні бізнес-моделі.

Продаж: Завод залізобетонних конструкцій вулиця Запорізька, 14, Бориспіль, Київська область, 08300 https://maps.app.goo.gl/4vqQzMDczU221kDN7 Загальна площа: 10'000 m² Земельна ділянка: 9 га. Дві залізничні гілки Електрика: 1, 2 МВт. Висота приміщень: 6-9-12 m. Кран-балка (ВП 10 т) 2 од. Мостовий кран 3 од. Козловий кран (ВП 12, 5) - 3 од. Вїзд будь-якого транспорту, центральна вода/водовідведення, силосні ємності, офіс, кухня, вагова.

Пропонується на продаж Офіс (300м2) з терасою в житловому будинку, за адресою: проспект П. Григоренко 22/20, Дарницький район, Позняки. Є відеоогляд. Є орендар. Є можливість підключення інвертора. У будинку є генератор на ліфт, воду та опалення. Планування: - рецепція - open space - 3 кабінети - кухня - 2 санвузли - господарське приміщення - балкон - тераса Є відеоспостереження, пропускна система, сигналізація та ін. Метро Позняки - 10-15 хв. пішки. # A 3 4 7 7 7

Продається комерція в ЖК Shevo. Продаж напряму від забудовника - ООО Шевострой. Площа житла даного планування 70 м². Приміщення розташоване на типовому поверсі 10-поверхового будинку. ЖК Shevo розташований за адресою: Крюковщина, Одесская, 21. ЖК Shevo відрізняється зручним розташуванням, оскільки в безпосередній близькості від нього є: школа, дитячий садок, лікарня, тц, ринок, магазини, паркові зони, транспортна розв'язка, спорт, кафе, кав'ярня, ресторан, наземний паркінг. Здача об'єкта заявлена в 4 кварталі 2027 року.

Продаж комерційного приміщення з діючим орендарем у ЖК «Сонячна Брама» Пропонується до продажу комерційне приміщення з діючим орендарем у житловому комплексі «Сонячна Брама» на вул. Здановської, Голосіївський район, Київ. Обєкт може бути цікавим для інвесторів, які розглядають придбання готового комерційного активу з орендним доходом. Основні характеристики: ЖК «Сонячна Брама» Голосіївський район, Правий берег Києва Адреса вул. Здановської Площа 200 м² Висота стелі 3, 3 м Окремий вхід без сходів Якісний ремонт Діюче комерційне приміщення з орендарем Просторе та функціональне планування Приміщення має окремий вхід без сходів і зручний формат для різних видів комерційної діяльності. Простір можна адаптувати під офіс, студію, салон, сервісний бізнес, представництво або інший комерційний формат. Деталі щодо орендаря, умов оренди та дохідності надаються за запитом. #37884

Продаж комерційного приміщення з якірним орендарем «ФОРА» вул. Лукянівська, 1. Враховуючи щорічну індексацію та торг - окупність до 10 років Пропонується до продажу унікальне комерційне приміщення площею 944 м² у перспективній та активно розвиненій локації Києва. Обєкт має стабільного якірного орендаря супермаркет «ФОРА», що робить його готовим інвестиційним активом із прогнозованим орендним доходом. Основні параметри: площа 944 м²; 1-й поверх двоповерхової будівлі; орендар супермаркет «ФОРА»; договір оренди укладений на 10 років із можливістю пролонгації (до 2030 року) передбачена щорічна індексація орендної плати - 5%; окремий вхід; власна парковка; усі необхідні міські комунікації: водопостачання, опалення, електропостачання, каналізація та кондиціонування. Локація Обєкт розташований на Лукянівській, 1 у сформованому міському середовищі з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч знаходиться затишний сквер, а до станції метро «Лукянівська» близько 1015 хвилин пішки. Інвестиційна перевага Ви купуєте не просто комерційне приміщення, а готовий орендний бізнес із великим мережевим орендарем та потенціалом росту в майбутньому. Довгостроковий договір, щорічна індексація орендної ставки та наявність супермаркету «ФОРА» як орендаря забезпечують обєкту зрозумілу інвестиційну модель та потенціал для стабільного грошового потоку. Деталі щодо фінансової моделі, умов договору та перегляд обєкта за запитом. 13195 # 1 3 1 9 5

Продажа коммерческого здания, офис, ул. Семьи Бродских, Шулявка Продаж комерційної будівлі, офіс, вул. Сім'ї Бродських, Шулявка Універсальний майновий комплекс у місті Київ Пропонується до продажу універсальний комерційний об'єкт загальною площею 1834,9 м², розташований за адресою: м. Київ, вул. Смоленська (Сім'ї Бродських), 31-33, літера «Б», у районі Шулявка. Об'єкт має вигідне розташування поруч зі станцією метро «Шулявська» та знаходиться в одному з найбільших транспортних вузлів столиці. Зручний виїзд на проспект Перемоги забезпечує швидке сполучення з центром міста, Солом'янським і Шевченківським районами, залізничним вокзалом та аеропортом «Київ» (Жуляни). Район характеризується високим пасажиропотоком, що робить об'єкт привабливим для розміщення офісів, наукових установ, IT-компаній, медичних і освітніх центрів. Будівля складається з підвалу та трьох поверхів, має 63 окремі приміщення та просторий зал площею 141,3 м², який може використовуватися як конференц-зал, лекційна аудиторія або відкритий робочий простір (open space). Загальна місткість комплексу становить від 200 до 350 осіб, залежно від обраного формату використання. Однією з головних переваг об'єкта є його унікальна інфраструктура безпеки. Раніше приміщення використовувалися як банківські сховища 9-го класу захисту. На території знаходяться два грошові сховища, депозитарій, захищена серверна кімната та окрема зона інкасації із заїздом транспорту безпосередньо до будівлі. Такі характеристики дозволяють використовувати комплекс для розміщення лабораторій, дата-центру, архіву, R&D-хабу, серверної або зберігання цінного обладнання. Об'єкт забезпечений усіма необхідними інженерними комунікаціями: водопостачанням, каналізацією, опаленням та інтернетом. Електропостачання здійснюється двома незалежними лініями по 120 кВт, що забезпечує загальну потужність 240 кВт і дозволяє експлуатувати енергоємне обладнання. Система пожежної сигналізації потребує ревізії, а вентиляція та кондиціонування - часткового переобладнання. Будівля готова до експлуатації та потребує лише косметичного ремонту без проведення капітальних робіт. Основними перевагами інвестиції є престижне розташування в межах Києва, значна площа, висока енергетична потужність, рідкісна безпекова інфраструктура, універсальність використання та високий потенціал для подальшої оренди або перепродажу. Завдяки поєднанню вигідної локації, сучасних технічних характеристик і широких можливостей адаптації під різні види діяльності, цей об'єкт є перспективною інвестицією для бізнесу та довгострокового розвитку. #A32374

Продаж офісу 90м2, вул. Терещенківська, Шевченківський район, Центр Продажа офиса 90м2, ул. Терещенковская, Шевченковский район, Центр На продаж пропонується ексклюзивний дизайнерський офіс в унікальній локації Києва. Представляємо вашій увазі офісний проект, створений натхненними філософією «sustainable luxury». Особливості проекту: • Естетика збалансованого розкішного стилю: були обрані тільки найкращі матеріали, які не тільки чудово виглядають, а й забезпечують довговічність і якість на довгі роки. • Просторий опенспейс: відкрите планування забезпечує ідеальне поєднання робочих місць, зони для зустрічей і відкритої кухні. Це створює атмосферу співпраці та натхнення. • Кабінет директора, розділений скляною перегородкою, символізує стриману розкіш. Адже сучасний лідер - це можливість працювати разом зі своєю командою, підкреслюючи відкритість і прозорість. Характеристики: • Площа: 90,5 кв. м. • Поверх: 6. Розроблений для ефективної роботи: • 8 робочих місць: простір обладнаний для комфортної роботи восьми осіб. • конференц зона: просторий конференц-стіл додатково дозволяє розмістити колег з ноутбуками, забезпечуючи продуктивне співробітництво. Є клімат-контроль, управління світлом. Офіс продається частково з меблями. Також, важливо відзначити, сам будинок, в якому знаходиться офіс - ця будівля є пам'яткою архітектури. Офіс ідеально підійде під дизайнерське бюро, офіс психолога, адвоката, піар команди, для IT сфери, івент агентства, для особистого робочого простору. 3 1 5 9 1 7 3 3 8 7 7

ПРОДАЖ склад/ виробництво / логістика 1600м2 біля Окружної м. Бровари - 7км від КП м. Київ • Окремо стояча будівля 2024 року побудови • Земельна ділянка 0.40 Га у власності • Вся площа в одному рівні, підлога - антипильова, висота Н=6 м • 6 докових воріт ( 3 дока на рампі під малий вантажний транспорт + 3 дока для розвантаження фур) • Комунікації - 220/380В, 50кВт (можливість збільшення, вода - скважина, каналізація -септик • Зручний під'їзд будь-якого вантажного транспорту Ціна - 1.5млн у. о.

вул. Богдана Хмельницького, 32 Продаж фасадного офісу площею 42м2. Висота стелі 4.3метри, два рівні. Офіс розрахований на 8 робочих місць. Доступ в приміщення цілодобово. Зроблений новий ремонт. Офіс складається с робочого залу, антресолі, міні кухні, с/в та кладової кімнати. Встановлена система контролю доступу. В будинку не вимають світло. Чистий, охайний підїзд. Є відео огляд. Ціна - 130 000$, без комісіїї

Є приміщення на Печерську з потенційною окупністю близько 11 років. І це не хрущовка чи старий фонд - це Busov Hill, преміальний житловий комплекс на Печерську. Буслівська, 12 75 м² 1 поверх, окремий фасадний вхід, панорамні вітрини, стеля понад 3,2 м. 35 кВт уже підведено та оплачено. Не потрібно окремо купувати потужність - її достатньо навіть для енергоємного бізнесу: кафе, пекарні, виробництва, клініки, салону. ЖК заселений, поруч уже працюють стоматологія, салони краси, офіси та інший бізнес. Приміщення потребує ремонту, але саме тому зараз його можна купити за 201 000 $. Далі все просто: робите ремонт під свій бізнес або під орендаря. Якщо купуєте як інвестицію я візьму об'єкт у роботу та знайду Вам швидко орендаря Документи готові. Власники в Києві. Продавці сплачують свої податки. 201 000 $ Швидкий продаж. Перегляд за домовленістю.

Продаж апартаментів в клубному будинку SKY RIVER, (Приозерна 15) що знаходится 11 км. від станції м. Славутич, під оренду з високою рентабільністю. Земельна ділянка: 30 сот. Будинок А - 3 поверхи (4 апартаментів, 3х рівневі) та будинок В - 4 поверхи (12 апартаментів, 1 та 2х рівнені) студіо, стандарт, люх апартаменти. Якісний ремонт, мебльовані та наповнені якісною побутовою технікою. Характеристика комплексу: Басейни відкриті: дорослий, дитячий, джакузі, гірка SPA: Римська парна, фінська сауна, японська купіль, сольова кімната, доріжка Кнейпа, інфрачервона сауна, терм лежаки, масажний кабінет, Чайна кімната. Fitness: 4 зали із сучасними кардіо- та силовими тренажерами. Дах: експлуатована покрівля, розміщено дві зони барбекю, які можна поєднати під ресторан Територія захищена, оснащена відеокамерами з постом охорони на території. Набережна обладнана дитячим та спортивним майданчиком, причалом для яхт та катерів. Пляж. Опалення комплексу: котельня під газ та пілети. Встигніть придбати готовий бізнес за найвигіднішою ціною. За детальною інформацією телефонуйте/пишіть.

Продаж фасадного приміщення з видом на Дніпро, вільного призначення в Житловому комплексі клубного типа SKY RIVER 2 з інфраструктурою готелю. З гарною рентабілільністю, під оренду (керуюча компанія домопогає), чи власний бізнес : магазин, кафе, ресторан. Закінчення будівеньних робіт 2 квартал 2027 року. Також можливий поділ приміщеня. Доступні площини від 50м2 до 500м2 Встигни придбати за найвигіднішою ціною.

В продажу доступні фасадні приміщеня (Зарічна 45) с окремими входами, торгові приміщення в Торгівелькому центрі багатофункціонального житлового комплексу AURA CITY. 5-ти поверховий торгівелький центр в житловому комплексі на стилобатній частині якого, будується чотири багатоповерхівки. Доступні різні планування від 30м2 до 1000-2000м2 (від магазин, бутік, ресторан, кафе, величезний супермаркет, кінотеатр, тд. ) Для Вашого бізнесу з ідеальним розташування. Розташування (100 метрів від м. Славутич). Прекрасна траспорта розвязка. Встигни придбати приміщення за супер ціною, на єтапі будівництва, та скористатися додаткою знижкою -15%.

Продаж офісного приміщення 300 м² | ЖК Metropole | Печерський район Пропонується просторе офісне приміщення у сучасному та престижному комплексі Metropole - одному з найстильніших і найкомфортніших нових ЖК у центрі столиці. Локація - серце Печерська, поруч бульвар Лесі Українки, бізнес-центри, ресторани, кав'ярні, супермаркети, медичні та освітні заклади. Зручна транспортна доступність: неподалік станції метро «Печерська», «Кловська» та основні магістралі району. ЖК Metropole - це закрита територія з цілодобовою охороною, підземним паркінгом, власною інфраструктурою, лаунж-зонами, фітнес-клубом, дитячими майданчиками та доглянутою територією. Офісне приміщення площею 300 м², розташоване на -му поверсі, дозволяє адаптувати простір під будь-який формат роботи. Приміщення ідеально підходить для офісу компанії, IT-команди, коворкінгу, юридичного чи освітнього центру або представництва.

Продаж приміщення 96,5 м2, вул. Костьольна, 10. Без%. метро Майдан Незалежності. Шевченківський р-н, вул. Костьольна, 10. • підвальне приміщення з повноцінними вікнами • загальна площа 96,5 м2. • ремонт, розведення під мокрі точки • вхід із двору через парадне. • метро Майдан Незалежності, 300 метрів. • на запит надсилаю відео. Без комісії для покупця! Вартість 145000$.

Готовий та укомплектований заклад на перехресті вул. Золотоустівської та Павлівської. Повністю автономний бізнес, що поєднує авторську кухню, барну концепцію, вініловий звук та затишний інтер'єр. Локація та трафік Адреса: вул. Золотоустівська, 25. Оточення: щільна ділова та житлова забудова бізнес-класу (ЖК Hoffmann Haus, ЖК Златоустівський), супермаркети Novus, Дари Моря. Аудиторія: висока концентрація платоспроможних відвідувачів, стабільний пішохідний трафік. Параметри приміщення Загальна площа: 91,4 кв. м. Посадка: 42-45 місць у залі + літній майданчик на 20 місць (5 столів). Інтер'єр: авторський дизайн у стилі лофт/вінтаж, багаторівневе освітлення, професійна акустична система. Оренда: 70 000 грн/місяць. Автономність та енергозабезпечення Заклад повністю підготовлений до будь-яких умов роботи: 3 інверторні акумулятори (сумарно 10 кВт); 2 інверторні генератори по 6 кВт + 1 бензиновий генератор на 15 кВт. Комплектація та обладнання Кухня: лінія Hurakan (тепан, індукція), конвекційна піч Apach, термомікс, нейтральне обладнання з нержавіючої сталі Tehma. Бар: преміальна кавомашина Nuova Simonelli Appia Life XT, кавомолки Fiorenzato та Nuova Simonelli, пивна установка Guinness, професійна купольна/фронтальна посудомийка Apach. Холодильне обладнання: винна шафа Candy, холодильники Gorenje, Snaige, вітрина для десертів Reednee. Клімат: інверторні спліт-системи Beko та касетний кондиціонер Tosot. Що передається новому власнику Право оренди, переуступка або переоформлення компанії. Матеріальні активи: усе обладнання, меблі, інвентар. Нематеріальні активи: впізнаваний бренд, соціальні мережі, база постачальників та постійних гостей. Технологічні карти: повне авторське меню, барна карта, рецептури. Команда: штат із 6 навчених співробітників, включно з керуючою. Перспективи розвитку Бізнес має значний ресурс для збільшення виручки: запуск власної або агрегованої доставки, підключення системного таргету/маркетингу, проведення платних івентів, дегустацій та поп-ап заходів. Заклад працює щодня та генерує прибуток без пауз на запуск. Деталі фінансових показників та причина продажу обговорюються на зустрічі. Перегляди за попередньою домовленістю.