Продажа коммерческой недвижимости - Киевская область

Комісія 0% для Покупця (Послуги ріелтора сплачує Власник). - ПРОДАЖ ОФІСУ З ЧИННИМ ОРЕНДАРЕМ | ЖК «Бульвар Фонтанів» *Адреса: вул. Іоана Павла II, 6/1 *Площа: 220 м² *Поверх: 2 Сучасний офіс у престижному житлово-діловому комплексі з панорамними вікнами та продуманим функціональним зонуванням. Приміщення повністю облаштоване та вже здане в оренду, що забезпечує стабільний грошовий потік з першого дня володіння. Оптимальний варіант для інвестора, який шукає готовий орендний бізнес у ліквідній локації. *39 робочих місць (open space) *Лаунж-зона *Кабінет керівника *Переговорна кімната *2 санвузли *Кухня *Встановлений генератор *Підземний паркінг Ціна продажу: 1 100 000 $ Фактичний орендний дохід: 11 000 $ / місяць Інвестиційні показники: Річний дохід: 132 000 $ ROI: 12% річних Окупність: 8,3 року Формат інвестиції: готовий орендний бізнес / пасивний дохід -Рекомендую подивитися у зручний для Вас час за попередньою домовленістю. - Так само є інші варіанти приміщень від 70 м2 до 500 м2-досить просто зателефонувати і я вам запропоную та організую

Пропоную на продаж готовий орендний бізнес: торговий ряд магазинів в міні-тц на фасаді Новообухівської траси, будівля розташована прямо на в'їзді до селища Лісники на фасаді перед рестораном швидкого харчування "Макдональдс". Площа будівлі 250, 42 м², окупність інвестицій 10 років.

Опис комплексу: • Будівля, площею 4000 м2, розташована на земельній ділянці площею 0,657 га; • 127 номерів, для одночасного розміщення 334 гостей, з яких: - 87 номерів для 2-х місного розміщення, - 40 номерів для 4-х місного розміщення; • 2 рецепції, з можливістю диференційованого прийому гостей у номери 2-х та 4-х місцевого розміщення; • 300 м2 коворкінг/лаунж зона, з можливістю проведення різноманітних заходів, чисельністю до 300 осіб, обладнана: - Снек-баром; - бібліотекою; - TV/проектором; - швидкісним Wi-Fi • пральня самообслуговування; • 6 кухонь-їдалень, обладнаних кухонними меблями та побутовою технікою; • упорядкована територія з ландшафтним дизайном; • спортивний майданчик на вулиці; • паркування на 35 авто; • КПП охорони. Інженерні системи та комунікації: - електропостачання - ТП 250 кВА; - водопостачання - свердловина; - каналізація - автономна система очищення; - автоматичний полив зелених насаджень; - високошвидкісний Інтернет; - відеоспостереження всередині та зовні будівлі; - блискавкозахист; - протипожежна сигналізація та голосове сповіщення про пожежу; - димовидалення та протипожежні гідранти; - Охоронна сигналізація; - контроль доступу на основі електронних замків: - на територію комплексу; - у будівлю; - у номери; - на поверхи; - у коворкінг/лаунж зону. Пишіть чи дзвоніть, готовий відповісти на всі додаткові запитання!

Офісне приміщення 330 м2 в нежитловому фонді, розташоване на останньому поверсі житлового комплексу за адресою Петра Григоренка 22/20. У приміщенні виконаний дизайнерський офісний ремонт, офіс оснащений кондиціонуванням і потужною системою рекуперації повітря. Обладнаний сучасними офісними меблями, є можливість розмістити до 30 робочих місць. Ліфт піднімається відразу на поверх, встановлено автономне опалення, сигналізація і відеоспостереження.

Продам промислово-складський комплекс у м. Київ, Святошинський район. Ідеальний варіант під виробництво, склад, дуже гарне розташування. Площа земельної ділянки: 1,4 га. Оренда. Призначення: 12.08 Для експлуатації та обслуговування будівель та споруд автотранспортного підприємства. Загальна площа всіх приміщень 4500 кв. м. Ремонт: робочий стан всіх приміщень Комунікації: Електрика - 160 кВт Водопостачання централізоване. Каналізація - централізована, міська. Опалення - власна котельня на пелетах. Комплекс під охороною 24/7, відео нагляд, пожарна система. Район Великої кільцевої дороги ( 200 метрів). Всього 5 хвилин до зупинки маршрутного таксі. 1165 Вартість 2.6млн. $. Дивиться ін мої оголошення.

Продам 3-х поверхове приміщення під офіс / житло / виробництво 67,4 м2 в ГК ОК "Ветеранів". Проспект Берестейський (Перемоги) 59А, м. "Берестейська" - 10 хвилин пішки. Приватизоване приміщення під офіс/житло/виробництво у гаражному кооперативі, з документами. На території кооператива працюють міні готелі, хостели. Земля у власності. Під'їзд до приміщення з двох доріг. Вхід через гараж з нижньої дороги та вхід до житлового приміщення з верхньої дороги. Додатково є викуплене паркомісце. Автономне приміщення з балконом, ремонтом, меблями та побутовою технікою. Будівництво 2018-2019р. Високоякісне фасадне та внутрішнє утеплення, 6-ти камерні віконні профілі з подвійними склопакетами. Електроопалення. Ефективна нова піч (груба), гріє два поверхи, з можливістю готувати їжу (відділення для дров). Вбудована кухня, гаряча вода від бойлера на 50 літрів. Санвузол з душем, пральна машина, електросушилка для білизни. Електроенергія 380В/16кВт (є нічний тариф) три фази. Дизель-генератор на 6кВт. Каналізація - септик. Охорону підключено на пульт (датчики на розмикання/рух, сигналізація). Вартість 38000 у. о. Перегляди за домовленістю. Поруч вулиці: Василенка, Дружківська, Козелецька. Заїзд з Берестейського проспекту. Торг.

Продаж дизайнерського офісу в центрі Києва, вул. Паньківська. Фасадний будинок, фасадний вхід. Площа - 76 м, розташований на 1-му поверсі. Висота стелі = 3.8 м. Загальна кількість робочих місць - 12 р. м. Функціональне планування: - Вхідна группа; - Коридор; - Гардероб; - Робоча зона; - Meeting room; - Кухня; - 1 WC; - тераса на заднє подвір'я. Офіс повністю укомплектований та готовий до роботи. Розрахований на 12 робочих місць. Має великі вікна, що робить офіс світлим і просторим. Новий сучасний дизайнерський ремонт із застосуванням нових технологій дизайну, повністю мебльований та оснащений необхідною для роботи офісу технікою. На кухні є все потрібне для комфорту співробітників. Бойлер. Кондиціювання. Стан: буде готовий до заїзду з 12 лютого 2024 року. Запрошуємо на перегляд разом з агенцією T.H.E.CAPITAL 3 1 5 9 1 7 3 5 3 4 3 6

Нежитлове приміщення 130 кв м, кондиціонер, відео нагляд, сигналізація, пожежна охорона, вітринні вікна, електро ролети, підвал 18 кв м світло 12 кіловат.

Продаж офісу з ремонтом та меблями, загальною площею 673,9 м2. Розташований за адресою вулиця Григорія Гуляницького 44-1, Голосіївський район, до метро Іподром 15 хв. Перший поверх 227,5 м2 вміщає в себе: - хол 6 м2; - 4 кабінети: 57 м2 (розділені на 2 кабінети по 27м) 57 м2 21 м2; - блок керівництва: кабінет ген. директора 43,5 м2 25 м2 приймальня 18м кабінет комерційного директора; - 2 санвузла; - кухня. Цокольний поверх 446,4 м2 вміщає в себе: - переговорну залу з меблями 42 м2; - кабінети; - 2 санвузла. Біля офісу є гараж на 1 авто та вільна парковка. Зручна транспортна розв'язка: виїзд на Окружну, просп. Ак. Глушкова, 20 хв до центру міста на авто. 3 1 5 9 1 7 3 4 8 6 6 1

Інвестиція, яка не потребує запуску. Вона вже працює. Крюківщина, вул. Садова, 65 Продається готовий орендний комплекс із 16 смарт-апартаментів. Не потрібно шукати орендарів, формувати команду чи витрачати місяці на запуск. Усі 16 апартаментів уже здані, а об'єктом займається діюча управляюча. 329 000 $ 122 000 грн доходу щомісяця 9,7% валової дохідності Розрахункова окупність - близько 10 років І ще важливий момент: комунальні послуги орендарі оплачують окремо. Що отримує інвестор: • 364,3 м² готового об'єкта • 16 смарт-апартаментів • земельна ділянка 11,82 сотки у власності • власна газова котельня • 50 кВт електроенергії - за весь період експлуатації проблем із потужністю не було • нова свердловина 92 м, пробурена наприкінці 2025 року • автономна каналізація • діюча управляюча на місці • 100% заповненість Тобто ви купуєте не нерухомість, яку ще потрібно перетворити на бізнес. Ви купуєте бізнес, який уже працює. А управляюча бере на себе щоденну операційну роботу: орендарі, організаційні питання та експлуатація об'єкта. Детальну фінансову модель та розбивку доходу по кожному апартаменту надамо за запитом.

Продаж офісу з ремонтом та меблями. Розташований на першому поверсі, вулиця Григорія Гуляницького 44-1, Голосіївський район, до метро Іподром 15 хв. Площа офісу 227,5 м2 вміщає в себе: - хол 6 м2; - 4 кабінети: 57 м2 (розділені на 2 кабінети по 27м) 57 м2 21 м2; - блок керівництва: кабінет ген. директора 43,5 м2 25 м2 приймальня 18м кабінет комерційного директора; - 2 санвузла; - кухня. Біля офісу є гараж на 1 авто та вільна парковка. Зручна транспортна розв'язка: виїзд на Окружну, просп. Ак. Глушкова, 20 хв до центру міста на авто. 3 1 5 9 1 7 3 4 7 9 7 6

Продаж приміщення в БЦ «Smart Hub Оболонь» за адресою: вул. Левка Лукʼяненка, 21 (корп. 14). Відмінна локація: поруч метро, розвʼязка доріг, великі торгові центри! Приміщення розташоване на 3-ому поверсі 4- поверхової будівлі. Є ліфт. Загальна площа 140,3 м² з можливістю розширення ще на 171,4 м2. Висота стелі - 3, 4 метри. Вільне планування. Електрична потужність 18 кВт (достатньо для складного обладнання чи потужної системи кондиціонування). Безперебійність: Доступ до приміщення в режимі 24/7. Під клініку, спорт, сферу естетики та краси Під школи, курси, студії. Під офіс. Записуйтесь на перегляд!

Продаж комерційного приміщення для медичного центру в Києві, Шевченківський район Адреса: вул. Ризька, 73г Площа: 105 м² Поверх: 1-й поверх багатоповерхового будинку Основні характеристики: • Розташування: приміщення знаходиться в зеленій зоні, оточеній прекрасним парком. • Парковка: обладнані місця для паркування. • Комфортний мікроклімат: • Влітку зберігається прохолода завдяки деревам. • Узимку приміщення утримує тепло. Дизайнерський ремонт та унікальні рішення: • Приміщення повністю обладнане для медичного центру. • Планування: • 5 кабінетів для прийому лікарів із виведеними мокрими точками. • Зона очікування для пацієнтів із підігрівом підлоги. • Фронт-деск для адміністратора. • Простора гардеробна при вході. • Службове приміщення для відпочинку персоналу. • 2 санвузли для пацієнтів і окремий санвузол для персоналу. • Запасний вихід для забезпечення безпеки. Унікальні особливості: • Повністю індивідуально розроблені та виготовлені на замовлення двері та меблі. • Теплі склопакети для енергоефективності. • Камери відеоспостереження для безпеки. • Автономне опалення з котлом та підігрівом підлоги у зоні очікування. Обладнання: • Приміщення відповідає всім ДСТУ стандартам для медичних закладів. • Уся необхідна медична меблі включена у вартість. Ціна 499000

Продаж сучасного виробничо-складського комплексу класу А/В + з діючим орендним бізнесом, ідеальне рішення як для власного логістичного/виробничого хабу, так і для арендного інвестиційного бізнесу зі стабільним грошовим потоком. Від метро Теремків 20 км. o Складські та виробничі приміщення: 11 268 м² (основний склад - 9 481,9 м², бокси - 1 786,1 м²) o Офісні приміщення: 123,4 м² o Допоміжні приміщення: 127,9 м² • Земельна ділянка: 2,5 га у користуванні o Цільове призначення: Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. • Висота стелі: 8,0 м (по карнизу) - 11,6 м (у коньку) - ідеально під стелажне зберігання. • Підлога: Промислова бетонна з антипиловим покриттям, розрахункове навантаження 2,5 т/м². Логістика та рампи: • Навантажувальна зона: 8 воріт/доків (рампи, докшелтери, ролетні ворота). • Територія: Просторний асфальтований двір для маневрування та розвороту великогабаритних фур (радіус розвороту від 18 м). • Паркінг: Облаштована стоянка до 10 великовантажних авто (фур) та 10 легкових авто. - Інженерні мережі та автономність: • Електропостачання: Дозволена потужність 315 / 250 кВт (є можливість збільшення ще на 65 кВт без реконструкції ТП). • Резервне живлення: Власний дизель-генератор потужністю 120 кВт. • Газопостачання: Газ високого тиску. • Опалення: Газове опалення складських зон. • Водопостачання та каналізація: Централізовані (договір з КП водоканал). • Вентиляція та кондиціювання: Встановлено згідно з проектом. • Інтернет: Оптиковолоконна лінія (ТОВ «Бест Бізнес», швидкість до 300 Мбіт/с). Безпека та пожежна захищеність: • Пожежогасіння: Автоматична система пожежної сигналізації та автоматична водяна спринклерна система пожежогасіння. • Охорона: Закрита обгороджена територія, КПП, цілодобова фізична охорона (аутсорс), пропускний режим, система відеоспостереження. • Форма розрахунку: 100% безготівковий розрахунок без ПДВ (продаж від юридичної особи). • Поточний орендний дохід: 51 826 дол. міс. (з ПДВ) при заповнюваності понад 96%. • Стан: Об'єкт повністю обслуговується, не потребує капітальних інвестицій. Перегляд об'єкта та надання юридично-технічної документації - за попередньою домовленістю.

Пропонується до продажу МАФ у прохідному місці - безпосередньо на автобусній зупинці по вул. Яблунська. Вдале розташування забезпечує постійний потік пішоходів та потенційних клієнтів. Площа приміщення - 16,5 м² (розміри 3 × 5,5 м). Земельна ділянка 0,5 сотки, перебуває в оренді. Підключено електроенергію. Є можливість облаштувати літній майданчик зі столиками, що стане чудовим рішенням для кав'ярні, закладу швидкого харчування або іншого комерційного проєкту. Об'єкт ідеально підійде під кав'ярню, магазин, кіоск, пункт видачі товарів, продаж квітів, випічки, фаст-фуд чи інший вид підприємницької діяльності. Вартість - 3 000 у. о. Додаткова інформація та перегляд - за телефоном.

Продаж приміщення вільного призначення 32 м² в жк Новомостицько-Замковецький по вул. Сергія Данченка 32, Подільський р-н. Приміщення фасадне в густонаселеному комплексі. В приміщені всі комунікації, є санвузол. Планування додається.

Пропонується до продажу нежитлове приміщення вільного призначення загальною площею 39, 5 м², розташоване у житловому комплексі "Сімя" за адресою: с. Щасливе, Бориспільський район. Обʼєкт має окремий вхід з фасадної сторони будівлі, що забезпечує зручний доступ для клієнтів або персоналу. Встановлено захисні ролети. Приміщення реалізується без оздоблення (без ремонту), що дає можливість майбутньому власнику виконати ремонтні роботи згідно з індивідуальними потребами та бізнес-планом. Ідеально підходить для організації комерційної діяльності: офісу, салону, студії, магазину, тощо. Вартість 39 000 $ + комісія 2.5%

Продається приміщення 70 м². Без % для покупця. У власності понад 5 років. Приміщення знаходиться на вул. Саксаганського 46. Перший поверх, ремонт, дві кімнати: перша кімната 48,6 м², друга кімната 11,7 м², госп. приміщення 2,6 м², санвузол 1,7 м². У приміщенні 2 входи, кондиціонери, ролети на вікнах, сигналізація, міські комунікації. Є можливість розмістити рекламу над вікнами, є місце для паркування. Вартість 7 080 000 грн. Власник, телефонуйте, пишіть 06******91

Продажа торговых площадей, 4 магазина 1335 м, Леси Украинки, Печерский Продаж фасадних приміщень у центрі Києва Київ, Печерський район, бульвар Лесі Українки, 20/22 1/9 пов. Загальна площа: 1335 м2, поділено на 4 окремі бізнеси. Lapin House: S = 479 м2 у два рівні 1 пов: 314 м2 Підвал: 165 м2 Колишній салон меблів та декору Svetia Concept S = 340 м2 Салон декору Scpio S = 229 м2 підвал: 123 м Шоу Рум S = 75, 6 м за один рівень Висота стелі: 4 м Стан: з ремонтом Комунікації: Опалення та водопостачання централізоване Кондиціювання, приливно-витяжна вентиляція Інфраструктура: приміщення в центрі Києва, гарний пішохідний та автомобільний трафік. Паркування вздовж бульвару Тут також розташовані магазини статусних подарунків, меблів, декору, магазини брендового одягу, різноманітні офіси та шоу-руми. Кловська8 хв. , Печерська10 хв. , Палац Спорту22 хв.  Корпоративні права #4 2 6 7 1

Комірка чи кладова 4,6м. кв. Торг. Власник, без% 4й поверх Київ, вул. Загорівська, 25