Продажа коммерческой недвижимости - Киевская область

Продаж фасадного нежитлового приміщення 117.6 м² з орендарями (без комісії) Пропонується до продажу універсальне комерційне приміщення з ремонтом на 1 поверсі 12-поверхового будинку (2011 р. ) ️. Об'єкт ідеально підходить як для власного бізнесу, так і для отримання стабільного пасивного доходу (готовий інвестиційний бізнес). Основні характеристики: * Загальна площа: 117.6 м² * Планування: двостороннє, 3 окремі кімнати/кабінети * Висота стелі: 3.0 м ️ * Поверх: 1 / 12 * Входи: 2 окремі входи (з фасаду та із закритого двору) * Доступність: сходи та зручний пандус * Вікна: великі фасадні вітрини із захисними ролетами Стан та комунікації: * Якісний ремонт, стіни із зовнішнім утепленням ️ * Централізоване опалення та водопостачання * Автономність під час відключень світла: залишаються активними опалення, водопостачання, інтернет та мобільний зв'язок Безпека та інфраструктура: * Охоронна та протипожежна сигналізації, відеонагляд (всередині та по території), відеодомофон, броньовані двері ️ * Закритий двір з автоматичними воротами, парканом та відкритою автостоянкою Поточний статус та потенціал: Наразі приміщення перебуває в оренді (закрите виробництво). Орендарі готові до тривалої співпраці, оскільки поруч розташоване їхнє основне виробництво. Раніше в приміщенні успішно працював продуктовий магазин. Універсальне призначення: під магазин/шоурум, офіс, клініку, сферу послуг, інтернет-магазин або виробництво. Умови продажу: * Ціна: 99900 $ * БЕЗ КОМІСІЇ!

#27924 Продаж приміщення з готовим бізнесом салон краси у фасадному приміщенні 110 м2 житлового будинку. Продумане планування, гарний ремонт, а також інтер'єр. Перевагою фасадного приміщення є окремий вхід, і великі вітринні вікна, що забезпечують природне освітлення та привабливий зовнішній вигляд. Професійне обладнання та меблі, що дозволяють продовжувати роботу без додаткових вкладень. Сформована клієнтська база та стабільний потік постійних клієнтів. Готова команда спеціалістів, що дозволяє новому власнику розпочати заробляти з першого дня. Приміщення включає: - зону ресепшн та очікування. - кілька робочих місць для перукарів та стилістів. - кабінети для косметології та масажу - Кабінет. - 2 санвузли, душ кабіну та приміщення для персоналу. Бізнес повністю "під ключ". Дохід підтверджено фінансовими показниками. Висока прохідність та вигідна локація. Можливість розширення спектра послуг.

#31346 Продаж комерційного приміщення в центрі Києва вул. Січових Стрільців (Артема) 42, м. Золоті Ворота Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення з якісним сучасним ремонтом та функціональним двостороннім плануванням у самому серці столиці поруч Золоті Ворота, Пейзажна алея та Львівська площа. Локація з високим пішохідним трафіком, активним діловим середовищем та щільною забудовою робить обєкт максимально універсальним для будь-якого виду діяльності. Характеристики приміщення: Загальна площа: 264м2 Фасад, окрема вхідна група 1-й поверх будівлі (будинок 5-поверховий) Двостороннє планування, вільне планування можливе Якісний ремонт, повністю готове до експлуатації Наявний підвал Комунікації та оснащення: -Електрика -Холодна та гаряча вода -Опалення -Газ -Санвузол, сантехніка -Кондиціонування -Автопарковка Юридичні аспекти: Приміщення приватизоване Документ: договір купівлі-продажу Поточний стан оренди: Зараз приміщення здається в оренду під салон краси (можливість покупцю зберегти орендаря). Підійде під: Офіс Банківське відділення Медичний або косметологічний центр Торговий шоурум Приміщення для послуг Ресторан / кафе Будь-яку іншу комерційну діяльність Вартість: 500 000 USD Преміальна локація фасад готовий ремонт = ідеальний інвестиційний актив або простір для вашого бізнесу.

#34756 Пропонується на продаж комерційне приміщення в ЖК Комфорт таун. Приміщення 132, 1 м2, має 2 входи : з фасаду будинку, та з під'їзду. Вхідна група зі сторони паркінгу, де великий трафік людей. Світле та просторе приміщення. Основні характеристики: світлий відкритий простір для гнучкого планування; великі вікна, багато денного світла; охайний стан, готове до використання, є витяжка під пекарню чи ресторан та 3-фазний ввід електрики. закрита територія комплексу з охороною; зручне розташування поруч із магазинами, кафе та транспортом. «Комфорт Таун» житловий комплекс комфорт-класу, що являє собою міський квартал з 25 будинками висотою від шести до шістнадцяти поверхів, велика кількість мешканців робить комерційну нерухомість в цьому ЖК дуже вигідною інвестицією.

#29359 Продаж фасадного приміщення в Печерському районі вул. Джона Маккейна 28/25. Загальна площа 66.20 м²: Комерційне приміщення в одній із найперспективніших локацій столиці поруч із Taryan Towers, на вулиці Іоанна Павла II. Це місце концентрації платоспроможної аудиторії, активного трафіку та сучасної архітектури преміум-класу. Оточення формують елітні житлові комплекси, бізнес-простори та розвинена lifestyle-інфраструктура, що забезпечує стабільний потік клієнтів щодня. Приміщення ідеально підійде під любий вид діяльності. Переваги: престижна локація в центрі ділової активності високий пішохідний та автомобільний трафік вітринні фасади та відмінна візуальна доступність потенціал високої дохідності та швидкої окупності Це не просто комерція це інвестиція у статус, стабільний дохід і ліквідний актив у серці сучасного Києва. Якщо ви шукаєте обєкт, який почне працювати на вас із першого дня ви його знайшли. Це не житловий фонд.

#26202 Продаж приміщення вільного планування 178, 9 м² у ЖК EcoDreams, вул. Мальовнича, 3 - ідеальне під дитячий центр або студію Пропонується просторе нежитлове приміщення площею 178, 9 м², розташоване у житловому комплексі Eco Dreams (вул. Живописна, 3), з вікнами та виходом на вул. Львівську (червона лінія) - чудова видимість та зручність для клієнтів. Технічні характеристики: Загальна зала 172, 4 м²: відкритий простір, зручний для зонування 4 санвузли - оптимально для закладу з великим потоком людей Тамбур - 3, 1 м² - захист від холоду, додатковий комфорт Загальнобудинкове опалення опалення (окремий лічильник тепла) Фасад утеплення мінеральною ватою Усі комунікації підведені: вода, електрика, каналізація, опалення Переваги локації: До станції метро - до 15 хв пішки У дворі - дитячий майданчик із м'яким покриттям Поблизу озеро та сосновий ліс Спокійний, озеленений район із сучасною забудовою Ідеально підходить для: приватного дитячого садка творчої студії, освітнього центру студії розвитку або гурткової діяльності Здійснюйте дзвінки, записуйтесь на перегляд.

#29955 Продаж комерційного приміщення в ЖК «Diplomat Hall», вул. Жилянська, Київ. Загальна площа 75, 5 м². Вітражні вікна, фасадний вхід, зручне планування, перший поверх. Приміщення має чудову візуалізацію, що забезпечує максимальну увагу клієнтів і високий потенціал для бізнесу. Переваги об'єкту: Центр Києва, активний діловий район Панорамні вікна та фасадний вхід Підземний паркінг, охорона, контроль доступу Готовий до експлуатації Підходити під будь-який вид комерційної діяльності Площа: 75, 5 м² Висота стелі: 4, 5 метри Назначення: нежитловий фонд Стан: готове до роботи вул. Жилянська, ЖК Diplomat Hall

#30605 Комерційне фасадне приміщення в ЖК Метрополіс - чудова інвестиція у майбутнє! Адреса: Київ, вул. Академіка Заболотного, 1 (метро Теремки). Площа: 75, 92 м² Будинок: 3, секція 1 Поверх: 2 Чи не житловий фонд Вільне планування Висота 4 м Окрема фасадна вхідна група для комерційних приміщень (з вулиці Заболотного) Введення в експлуатацію IV квартал 2025 року

#41329 НА ПРОДАЖУ пропонується фасадне комерційне приміщення в ЖК «Parkland» за адресою вул. Практична 6 Вже є діючий постійний орендар зі ставкою 40 000 грн/міс. Приміщення розташоване на 1-му поверсі з фасадними панорамними вікнами на дорогу, має дуже високий пішохідний та автомобільний трафік і знаходиться безпосередньо біля входу до житлового комплексу. Загальна площа становить 86 м², потужність електропостачання 15 кВт. Приміщення з якісним ремонтом, облаштованою системою вентиляції та одним санвузлом. Обєкт ідеально підходить для медичного центру, спортивного клубу, кафе або ресторану, салону краси, навчальних курсів та іншого комерційного використання. Будинок знаходиться під цілодобовою охороною 24/7, територія комплексу доглянута та з розвиненою інфраструктурою. Зацікавила пропозиція телефонуйте або пишіть, організуємо перегляд.

#30609 Комерційне фасадне приміщення в ЖК Метрополіс - чудова інвестиція у майбутнє! Адреса: Київ, вул. Академіка Заболотного, 1 (метро Теремки). Площа: 44, 08 м² Будинок: 3, секція 2 Поверх: 2 Чи не житловий фонд Вільне планування Висота 4 м Окрема фасадна вхідна група для комерційних приміщень (з вулиці Заболотного) Введення в експлуатацію IV квартал 2025 року

#30607 Комерційне фасадне приміщення в ЖК Метрополіс - чудова інвестиція у майбутнє! Адреса: Київ, вул. Академіка Заболотного, 1 (метро Теремки). Площа: 67, 17 м² Будинок: 3, секція 2 Поверх: 2 Чи не житловий фонд Вільне планування Висота 4 м Окрема фасадна вхідна група для комерційних приміщень (з вулиці Заболотного) Введення в експлуатацію IV квартал 2025 року

#31287 Продаж бізнесу готової клініки Feel Clinic Адреса: вул. Іоанна Павла II, 6/1, Київ Пропонується до продажу діюча клініка преміум-класу Feel Clinic. Клініка має Ліцензію МОЗ України, займається: Класична та інєкційна косметологія Ліцензійний апарат Ендосфера Масаж та обгортання Кріосауна та інші послуги. Характеристики приміщення: Загальна площа: 278 м² Фасадне розташування з відкритим доступом для відвідувачів 3 окремі входи/виходи, що забезпечують зручну логістику Поруч три зони для паркування, включно з 3-рівневим паркінгом Комплектація та технічні переваги: Повністю нові комунікації Усі меблі, техніка та професійне обладнання включені у вартість Генератор 52 кВт, що повністю живить усю клініку Система кондиціонування Централізоване опалення можливість живлення від генератора Професійна припливно-витяжна система, розведена по всіх кабінетах Це ідеальний обєкт для інвестора: престижна локація, якісний ремонт, повне технічне оснащення та надійний орендар забезпечують максимальну ліквідність і прибутковість. ЖК "Бульвар Фонтанов" - преміум комплекс закритого типу. Даний комплекс займає територію в 4, 6 га. Вже саме місце розташування в такому престижному районі столиці не залишить поза увагою потенційних покупців. Проте головна особливість даного комплексу, що робить його справді унікальним у своєму роді це фонтани, що розкинулися по всій території комплексу. Фонтани припадуть до душі навіть екстравагантним естетам, оскільки вони цікаві і незвичайні: статистичні, каскадні, скульптурні, плаваючі, з підсвічуванням та інші. А для того, щоб мешканці не замислювалися про дрібні побутові питання, такі як доставка їжі, купівля квитків на різні заходи, підбір домашнього персоналу тощо була створена ціла служба консьєрж-сервіс, яка працює 24/7. Інфраструктура комплексу включає: значний підземний паркінг на 900 місць, міні кінотеатр, тенісні корти, різні кафе та багато іншого.

НА ПРОДАЖУ пропонується офіс OPEN SPACE під офіс у житловому комплексі «Podil Plaza» за адресою вул. Глибочицька, 73, Поділ, центр міста Києва. Обєкт юридично оформлений як квартира, але фактично ідеально підходить для використання під офіс або може бути легко переобладнаний під житло, оскільки заведені всі необхідні комунікації для облаштування кухні, техніки та побутових зон. Загальна площа становить 53 м², розташована на 17 поверсі з 26. Планування включає open space простір, санвузол з ванною та передпокій. Квартира повністю укомплектована меблями та технікою та готова до використання. Будинок знаходиться під цілодобовою охороною 24/7. Є можливість оренди місця в підземному паркінгу за окрему плату. У будинку встановлений генератор, який забезпечує роботу ліфтів, опалення та водопостачання. Локація Поділ, центр міста з розвиненою інфраструктурою. Зацікавила пропозиція телефонуйте або пишіть, організуємо перегляд. #41331

#30632 Комерційне фасадне приміщення в ЖК Метрополіс - чудова інвестиція у майбутнє! Адреса: Київ, вул. Академіка Заболотного, 1 (метро Теремки). Площа: 131 м² Будинок: 4, секція 1 Поверх: 1 Чи не житловий фонд Вільне планування Висота 4 м Окрема фасадна вхідна група для комерційних приміщень (з вулиці Заболотного) Введення в експлуатацію IV квартал 2026 року

#30634 Комерційне фасадне приміщення в ЖК Метрополіс - чудова інвестиція у майбутнє! Адреса: Київ, вул. Академіка Заболотного, 1 (метро Теремки). Площа: 58 м² Будинок: 4, секція 2 Поверх: 1 Чи не житловий фонд Вільне планування Висота 4 м Окрема фасадна вхідна група для комерційних приміщень (з вулиці Заболотного) Введення в експлуатацію IV квартал 2026 року

#38041 Продаж приміщення у густонаселеному районі міста. Перший та другий поверх нежитлового фонду в житловому будинку, загальна площа 537 м². Чудовий варіант для клініки, медичного центру, салону краси, офісу, хостелу або іншого виду бізнесу. Функціональне планування: велика кількість кабінетів, мокрих точок та санвузлів. Кілька окремих входів, є можливість облаштувати додатковий фасадний вхід. Перший та другий поверх можуть використовуватися автономно на кожен поверх заведені окремі лічильники. Приміщення продається без меблів, з ремонтом. Раніше використовувалося під клініку. Переваги обєкта: велика паркувальна зона; активна та зручна локація; густонаселений район; поруч школа, житлові будинки, магазини, інфраструктура; широкий спектр можливого використання. Готовий обєкт для ведення бізнесу або інвестиції з високим потенціалом дохідності.

#44070 Продаж комерційного приміщення з орендарем в окремо стоячій будівлі. Дарницький рн, вул. Бориса Гмирі, буд. 16, корп 62 S = 662 м2 Розташоване на 3му поверсі 3-поверхової нової будівлі зі своїм окремим входом і ліфтом (будівля була введена в експлуатацію в 2022 році) 1й і 2й поверхи займає супер маркет АТБ Стан: дизайнерський ремонт H = 5, 5 м Централізоване опалення та водопостачання, централізована каналізація Приміщення має три входи, двоє сходів та 2 ліфти. Достатня кількість кВт Зданий в оренду під тренажерний зал, підписаний договір з лютого 2025 року на 2 роки 11 місяців. Продаж від юридичної особи. Щодо умов оренди уточнюйте в експерта #4 4 0 7 0

#36313 Продаж фасадного приміщення 510м² вул. Гоголівська, 37/2 Пропонується в оренду просторе фасадне приміщення в центральній частині Києва з великим потенціалом для бізнесу. Обєкт ідеально підійде під медичний центр, клініку, шоурум, офіс або будь-який комерційний формат. Ключові переваги: фасадне розташування великі вітринні вікна по всій довжині окремий вхід з фасаду відкритий простір (open space) високий рекламний потенціал можливість гнучкого перепланування Площа: 1-й поверх 280 м² підвальне приміщення 230 м² (з окремим входом) загальна площа 510 м² Стан та технічні характеристики: приміщення під ремонт (готове під реалізацію будь-якого проекту) виконано повну заміну всіх комунікацій електропотужність 40 кВт (є можливість збільшення) встановлена нова фасадна група високі стелі (включаючи підвал) Додатково: приміщення готувалося під клініку розроблений та узгоджений проект "під ключ" відповідає сучасним європейським стандартам всі перегородки демонтовані створено відкритий простір для гнучкого зонування Обєкт, який дозволяє швидко адаптувати простір під свій бізнес без зайвих витрат на демонтаж. Телефонуйте організуємо перегляд у зручний час.

#28630 Продаж комерційного приміщення (окрім стояча будівля) 248 м2 Земельна ділянка у власності - 10 соток Власна літня тераса -150м2. Підведені всі комунікації, витяжка наша, потужність дві лінії по 100кВт На сьогодні орендар - Арегнтіна гріль. Під будь-який вид діяльності. У самому центрі Києва, неподалік Андріївської церкви та Колеса огляду. До ресторану можна завітати, прогулюючись відомою пішохідною зоною, або під'їхати на авто (є власне паркування, де можна залишити автомобіль). Вулиця Сагайдачного у Києві є пішохідною зоною у вихідні та святкові дні, стаючи популярним місцем для прогулянок, шопінгу та відвідування кафе через свій колоритний вигляд та розташування в історичній частині Подолу.

Продаж елітного комерційного приміщення 370 м² у центрі Обухова Пропонується до продажу просторе комерційне приміщення преміум-класу загальною площею 370 м² (додатково 70 м) у самому центрі Обухова. Обєкт розташований на першому поверсі сучасної утепленої цегляної будівлі та повністю готовий до експлуатації. Якісний ремонт, автономні комунікації, окремий фасадний вхід, парковка та продумане планування дозволяють використовувати приміщення практично без додаткових інвестицій. Основні характеристики: * **Загальна площа 370 м * **1-й поверх** * Окремий фасадний вхід * Додатковий вихід * Висота стелі **2, 73, 1 м** * Централізоване водопостачання та водовідведення * Індивідуальне опалення двоконтурний газовий котел * Електрична потужність **18 кВт** * Зручна парковка безпосередньо перед будівлею * Якісний ремонт у сучасному стилі * Повністю готове до роботи Планування та функціонал: Приміщення має продумане планування та може бути адаптоване під різні види діяльності. Наразі передбачені: * офісні кабінети; * кухня-їдальня; * 3 санвузли; * студія для створення медіаконтенту; * додаткові функціональні зони. **Є можливість перепланування та зонування відповідно до потреб нового власника. ** Додаткова площа: До обєкта належить **підвальне приміщення**, яке може використовуватися як склад, технічна зона, архів або укриття. Також передбачена обладнана кухня-їдальня. Ідеально підходить для: * офісу великої компанії; * IT-компанії; * медичного або діагностичного центру; * приватної клініки; * навчального центру; * шоуруму; * салону краси; * студії; * креативного або медіацентру; * представництва компанії; * інвестиційного обєкта під оренду. Про будівлю Сучасна **утеплена цегляна будівля** у центральній частині Обухова. Обєкт має автономне опалення, необхідні комунікації, якісний ремонт та зручний доступ. **Не потребує значних додаткових вкладень можна використовувати одразу після придбання. ** Власник. Подробиці по телефону чи особистій зустрічі!