Продаж комерційної нерухомості - Київська область

Уявіть актив, який генерує прибуток 365 днів на рік, незалежно від зовнішніх обставин. Перед вами - саме такий об'єкт. Велике комерційне приміщення площею 310 м² у мега-популярному ЖК преміум-комфорт класу Parkland (черга Смарт). Чому цей цоколь - «золота жила» для інвестора: Ціна входу та чисте полотно: Приміщення повністю без ремонту (після будівельників). Ви не переплачуєте за чужі дизайнерські помилки. Ви купуєте квадратні метри за мінімальною вартістю, робите базовий ремонт під орендаря та капіталізуєте об'єкт одразу на +30-40% до ринкової ціни. Готовий платоспроможний попит: Комплекс заселений тисячами молодих, активних людей. Вони купують товари та послуги «тут і зараз». Стратегія «Швейцарський ніж»: Площа 310 м² та окремий вихід дозволяють вам реалізувати два сценарії: Сценарій А: Здати одному великому мережевому орендарю (супермаркет, фітнес-клуб, приватний дитячий садок) і отримувати стабільний пасивний дохід. Сценарій Б: Розділити простір на 3-5 дрібніших комерційних лотів (кав'ярня, салон краси, хімчистка, Нова Пошта) і підняти ставку оренди за м² на 20-30% вище. Технічні вигоди: Цокольний поверх з окремим входом забезпечує цілодобовий доступ для клієнтів і персоналу. А статус «підвального/цокольного приміщення» у 2026 році - це автоматичний сертифікат безпеки (укриття), що зараз є умовою №1 для будь-якого мережевого орендаря. Не чекайте, поки ціну піднімуть. Інвестуйте в метри, які працюють. Записуйтесь на перегляд, прорахуємо окупність на місці!

ПРОДАЖ МАГАЗИНУ В ТОПОВІЙ ЛОКАЦІЇ Фасад на центральну дорогу Площа - 45 кв. м Продається готове комерційне приміщення з сучасним ремонтом у прохідному та дуже видимому місці. Ідеальний варіант під магазин, салон, офіс, кав'ярню чи будь-який інший бізнес. Вітражні панорамні вікна Хороший ремонт Кондиціонер (опалення/охолодження) Підведена вода Власний санвузол Активний автомобільний та пішохідний трафік Вигідна інвестиція під оренду Приміщення не потребує додаткових вкладень - можна одразу починати роботу. Телефонуйте для детальної інформації та перегляду!

Перший поверх, та підвал. Всі деталі по телефону. Продаж фасадного комерційного приміщення в центрі Києва Велика Васильківська Фасадне комерційне приміщення у престижній діловій локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком. Характеристики: • 1 поверх • Підвальне приміщення (може використовуватись як укриття) • Сталінка • Нежитловий фонд • Встановлена професійна витяжка під ресторан Ідеально підійде під: ресторан / кафе шоурум магазин клініку офіс салон Преміальна локація в самому центрі Києва, відмінна видимість з фасаду та великий комерційний потенціал для успішного бізнесу. 100 кіловат на все приміщення. Ціна: 990 000 $ ЖК Chelsea Tower та Tetris Hall

Цоколь з ремонтом (нежитловий фонд) ЖК Грін Ярд Площа 29,3 м2 Ціна 18000$

Продаж готового бізнесу стоматологічна клініка Локація: У місті, фасадне приміщення у житловому фонді Поверх: 1-й (з 10) Площа: 160 м² Рік будівництва: XXXXXXXX Санвузол: Так Опалення: Централізоване Ремонт: Є Меблі та обладнання: Так Комфорт та безпека: Відеоспостереження Сигналізація Кондиціонери Консьєрж Гостьовий паркінг Інфраструктура (до 500 м) : Житловий масив, метро, офіси й бізнес-центр, парк, зелена зона, ресторани, кафе, бари, навчальні заклади, супермаркет, ТРЦ. Ландшафт (до 1 км) : парк, річка. Опис бізнесу Виняткова можливість придбати працюючу стоматологічну клініку з 12-річною історією та надійною репутацією. Клініка розташована у престижному районі, повністю оснащена сучасним стоматологічним та діагностичним обладнанням (компютерний томограф, рентген тощо), що дозволяє забезпечувати найвищий рівень обслуговування та діагностики. Ключові переваги Прибутковий та системний бізнес 12 років стабільної роботи Клієнтська база понад 10 000 пацієнтів Повністю обладнана: 3 стоматологічні кабінети Стерилізаційна Компютерний томограф Рентген-апарат Сучасне офісне обладнання Готовність до роботи під ключ можна продовжувати діяльність одразу після купівлі Рентабельність міцні фінансові показники та стабільний грошовий потік Продаж разом із приміщенням Ідеально підходить: Для лікаря-стоматолога, який мріє про власну клініку Для інвестора, що хоче придбати готовий прибутковий бізнес із лояльною клієнтською базою та потенціалом росту Деталі та перегляд за запитом #A21873

Продаж нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Лісківська, 12/1, нежитлове приміщення № 1, № 2 (групи приміщень №15) (літера А), загальною площею 54,9 кв. м.

Продам фасадне приміщення (не житловий фонд) в житловому будинку ЖК "Стар Скай" за адресою Закревського 42 а, 43,3 кв. м. В приміщенні зроблено ремонт, є санвузол, опалення, кондиціонер, сигналізація, електороенергія 3-и фази ( 15Квт). Знаходиться на 1 поверсі по фасаду будинку. Власник

Найкращя пропозиція. Ціна знижена. Далі нікуди! Продамо Нежитлове приміщення в смт. Глеваха. Приваблива пропозиція! 63,7 кв. м. за 10000у.е. Цокольний поверх з віконечком. Після забудовника. В центрі житлового масиву.

Продам ділянку промислового 11.02 призначення з будівлями на території! Ідеальний варіант для виробництва подалі від людей. До житлової забудови 230 метрів Потужність 60кВт + трансформатор з можливістю збільшення до 120кВт Свердловина, каналізація - вічний септик На ділянці розташовані: - Ангар 657кв. м - висота стелі 8м, висота воріт 4.2м; - Котельня 83.4кв. м - Будинок 233.5кв. м Є можливість копати глибокі підвали - грунтові води далеко! ГРП на ділянці, газ відключений. Асфальтований підʼїзд майже до самої ділянки В будівлях є твердопаливні котли. Додатково є можливість докупити ділянку 70 соток, яка межує з цією Ціна за обидві ділянки 200 000$ Ділянки в оренді до 2032 року з можливістю пролонгації. Вся технічна проектна документація в нормі, будівлі внесені в реєстр речових прав. Форма власності - фізична особа Телефонуйте - домовимось про перегляд!

Пропонується до продажу діючий фермерський комплекс для аграрного бізнесу. Об'єкт підходить для вирощування овочів, зернових культур, зберігання продукції, а також може бути адаптований під тваринництво: свиноферму, птахоферму або утримання поголів'я корів. Земельна ділянка площею 23,7 га у приватній власності. Цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На території розташована основна будівля для зберігання овочів площею 1577 м², висотою близько 5 м. У приміщенні створені умови для зберігання овочевої продукції, дах перекритий. Є адміністративна будівля 216 м², заправочний комплекс, асфальтовані під'їзди, фасадна частина території огороджена. Комунікації та інфраструктура: -власна трансформаторна підстанція 400 кВт; -підключена потужність - 200 кВт; -2 артезіанські свердловини; -штучний водозбірний басейн; -насосна станція; -система поливу, готова до використання; -зручний під'їзд для техніки та вантажного транспорту. Комплекс повністю підходить для ведення агровиробництва: вирощування, поливу, збору, зберігання та підготовки продукції до реалізації. Це готова база для аграрної компанії, фермерського господарства або інвестора, який шукає земельний актив із будівлями, електропотужністю, водою, поливом та можливістю розвитку різних напрямків агробізнесу. При купівлі комплексу є можливість розширення земельного банку до 120 гектарів.

ТЕРМІНОВО Продається повністю налагоджений ресторан у Києві, Дарницький район (Славутич). - Фасадне приміщення з великими вітражними вікнами - Два окремих виходи - Площа - 150 м² - 45 посадкових місць у залі - + 24 місця сезонна літня тераса (виносна) - 2 великі стаціонарні зонти на сезон - Станція метро "Славутич" - 100 метрів від ресторану. Ресторан розташований у центрі сучасного ЖК з гарною пішохідною прохідністю. Поруч дитячий та спортивний майданчики, що формує стабільний сімейний трафік. - Приміщення Приміщення знаходиться в оренді. Можлива передача права користування новому власнику. - Формат бізнесу • Ресторан середнього сегменту • Європейська кухня • Музичні вечори (жива музика / DJ) • Потенціал розвитку банкетного та сімейного напрямку - Підійде: • для інвестора • для людини, яка хоче мати власний ресторан • для масштабування або ребрендингу • окупність до року Бізнес продається як готовий проєкт під ключ. Причина продажу - обговорюється при особистій зустрічі. - Деталі, фінансові показники та повний склад активів - за запитом.

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ ЖК «Багговутівський», вул. Багговутівська (Загорівська), 17-21, Київ ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ Комерційні приміщення у сучасному житловому комплексі комфорт-класу в центрі столиці. Пропонуємо до продажу площі: 65 м² / 90 м² / 93 м² / 110 м² Ціна: 1000 $/м2 ЛОКАЦІЯ ТА ТРАФІК ЖК розташований у Шевченківському районі (Татарка) - густонаселений район з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Центральна частина міста Поруч метро: Лук'янівська, Дорогожичі, Тараса Шевченка Зупинки громадського транспорту в пішій доступності Стабільний потік мешканців і транзитного трафіку

ПРОДАЖ КОМЕРЦІЙНОЇ НЕРУХОМОСТІ ЖК «Багговутівський», вул. Багговутівська (Загорівська), 17-21, Київ ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ Комерційні приміщення у сучасному житловому комплексі комфорт-класу в центрі столиці. Пропонуємо до продажу площі: 65 м² / 90 м² / 93 м² / 110 м² Ціна: 1000 $/м2 ЛОКАЦІЯ ТА ТРАФІК ЖК розташований у Шевченківському районі (Татарка) - густонаселений район з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Центральна частина міста Поруч метро: Лук'янівська, Дорогожичі, Тараса Шевченка Зупинки громадського транспорту в пішій доступності Стабільний потік мешканців і транзитного трафіку

Продам комерційне приміщення в Бучі, ЖК «Rich Town» Елітний житловий комплекс, повністю заселений, розташований серед мальовничого соснового лісу. Територія комплексу доглянута, під охороною, із сучасним благоустроєм та комфортними зонами для відпочинку. Площа: 100 м² (цокольний поверх з окремим входом). Стан: виконана дорога гідроізоляція, заведені всі комунікації. Локація: комплекс знаходиться в тихому зеленому районі, при цьому всього за кілька хвилин виїзд на центральну трасу, що забезпечує швидкий та зручний доступ до Києва. Інфраструктура: поруч зупинка маршрутного таксі, магазини, ресторани, освітні заклади та місця для прогулянок у лісі. Ціна: 53 000 у. о. право власності. Чекаємо на перегляд, з повагою Оля.

Центр. Печерск Рядом метро Новое здание 2012год Продажа действующей гостиницы которую можно перепрофилировать под клинику до 37 номеров/палат Арендный бизнес, пассивный доход. Есть арендатор Идеально подходящее для перепрофилирования под медицинский центр: клинику, больницу со стационаром, отделением диагностики, лабораторией, операционной, а также пластической хирургией и поликлиникой. Возможна организация современного медицинского учреждения с палатами и широким спектром услуг. Ідеально підходить для перепрофілювання під медичний центр: клініку, лікарню зі стаціонаром, відділенням діагностики, лабораторією, операційною, а також пластичною хірургією та поліклінікою. Можлива організація сучасного медичного закладу з палатами та широким спектром послуг. Представитель собственника Покупатель комиссионные не платит Детальная информация по запросу Есть варианты

Продаж офісу - БЦ «Зоряний» Адреса: вул. Князів Острозьких, 31/33 БЦ: Зоряний Поверх: 2 Площа: 151 м² Сучасний офіс у бізнес-центрі з гарною локацією та зручною транспортною доступністю. Простір підійде як для власного бізнесу, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду. Планування: - кабінет директора - зона опенспейсу - переговорна - скайп-кімната - кухня - два санвузли Ціна продажу: 755 000 $ Потенційний орендний дохід: 8 500 $ / місяць Бізнес-центр Зоряний - це будівля преміум класу знаходиться у діловому центрі Києва, Печерський район, на вулиці Московська, 31/33. Між станціями метро Печерська та Арсенальна. В пішій доступності Фуд Маркет, Маріїнський парк, Парк Слави, вулиця Мечникова, Гуд Вайн. Поруч облаштована велика відкрита парковка. Запрошуємо на перегляд з агенцією "The Capital". Код A 29538

Продаж комерційного торгового приміщення в ЖК Riverside. Погреби. Площа: 80.6 м. кв. - Фасад на торгову алею, парк та канал - Дві величезні вітрини - Можливість розділити приміщення на два поверхи - Можливість зробити ще один вхід ЖК Riverside розташований на південному сході Києва, у селі Погреби. Заплановано 12 будинків БІЗНЕС класу на 1500 квартир. - 2,5 км. від столиці - на автівці чи громадському транспорті - 5 хвилин Власник Фізична особа, перепоступка. Ціна: 132000$, без комісії

Пропонується до продажу окремо розташована будівля загальною площею 540 кв. м. Характеристики об'єкта: • 3 поверхи + мансарда • Загальна площа - 540,00 кв. м • Презентабельна вхідна група • Зручне планування для офісного використання • Будівля у діловому та історичному центрі столиці Об'єкт знаходиться у самому серці Києва - Шевченківський район, в оточенні історичних пам'яток, бізнес-центрів, державних установ, ресторанів та готелів. У пішій доступності станції метро «Золоті ворота» та «Театральна», Площа Українських Героїв. Район характеризується високим пішохідним та автомобільним трафіком, розвиненою інфраструктурою та стабільним попитом на комерційну нерухомість. Це престижна локація для розміщення офісу, представництва або інвестиційного об'єкта. Прохання ріелторам, не турбувати!

Продається офіс в царському презентабельному будинку з залізобетонними перекриттями і стелями висотою 4 метри, офіс з автономним опаленням, внутрішнім ліфтом, займає 3-й, 4-й поверх, офісний ремонт, власна газова котельня, приточно-витяжна вентиляція, 360 кВт, парковочні місця по фасаду (оренда в міста), напроти Маріїнський парк, поряд Європейська площа, Хрещатик. Безготівковий розрахунок! Прохання ріелторів, не турбувати

Комерційне приміщення ЖК Карат 56 м2 Окремий вхід з двору. Два санвузли, кухня, робочий зал та переговорна. Велике вікно, дуже багато світла та робочих зон в приміщені. Сигналізація, інтернет (оптоволокно та безперебійний пристрій). З меблів: кухня Орендарі зараз платять 17000 грн. бухгалтерська фірма.