Venda de imóveis comerciais - Київська область

Продаж складського комплексу в місті Переяслав. Пропонується до продажу сухий склад, розташований за адресою: м. Переяслав, вул. Героїв Дніпра, 31. Переваги: вдале розташування. Склад знаходиться в промисловій зоні міста зі зручним та швидким виїздом на основні транспортні маршрути. Зручний під'їзд для великовантажного транспорту та фур забезпечує комфортну логістику та безперешкодне завантаження і розвантаження товарів. На території знаходиться Нова пошта 1 Велика вільна ділянка для розвитку бізнесу. Об'єкт розташований на земельній ділянці площею 69 соток, яка перебуває в оренді. Орендар має переважне право на продовження договору оренди. Цільове призначення земельної ділянки 11.02 «Землі промисловості». Характеристики об'єкта: корисна площа 483, 7 кв. м; два окремі приміщення площею 231 кв. м та 252, 7 кв. м; висота стелі 3, 5 м; підведене електропостачання з можливістю збільшення потужності. Об'єкт чудово підійде для складської діяльності, виробництва, логістичного центру, оптової торгівлі або іншого комерційного використання. Детальна інформація та організація перегляду за телефоном.

Загальна площа території 0, 0495 га. Велика огороджена територія. Великий бокс під ремонт- фарбування авто, склад і т. і. Газ, твердопаливний котел, свердловина з водою, каналізація, душ, туалет.

Поки більшість інвесторів чекає завершення будівництва або вкладає кошти в ремонт, цей об'єкт уже приносить стабільний дохід. 2 хвилини пішки до метро «Майдан Незалежності» поруч із готелем Hyatt Regency Kyiv Повністю обладнаний салон краси з діючими договорами оренди. Новий власник отримує готовий бізнес із пасивним доходом відразу після купівлі. Чому це вигідна інвестиція: гарантована дохідність 12% річних орендарі вже працюють жодних додаткових вкладень готовий пасивний дохід з першого дня Для порівняння: середня дохідність комерційної нерухомості становить близько 56%, а більшість інвестиційних проєктів обіцяють 710% лише після введення об'єкта в експлуатацію. Тут бізнес уже працює. Переваги приміщення дорогий дизайнерський ремонт висота стелі 4, 23 м нова електрика та сантехніка мокрі точки в кожному кабінеті автономна система резервного живлення салонне обладнання, виготовлене на замовлення Планування: 3 окремі кабінети рецепція зона очікування кухня санвузол Для розуміння ринку: сусіднє аналогічне приміщення продається за схожою ціною, але без ремонту та без готового бізнесу. Номер оголошення на сайті компанії: SC-227-500-DR.

ЖК Центральний преміум В продажу кладовка 5 поверх 4, 4 кВ метрів Гарне рішення вашим речам

Пропонується на продаж промисловий майданчик з унікальними можливостями! Площа ділянки - 0, 93 га з можливістю збільшення на 0, 30 га, цільове призначення-11:02, по периметру (огороджена) Загальна площа приміщень - 2, 600 кв. м, офісна частина - 250 (потребує ремонту). Зручні промислові ворота (3 незалежні заїзд-виїзди на територію). ПЕРЕВАГИ: - зручна логістика, об'єкт знаходиться поруч з трасою, яка веде на Київ, Черкаси, Обухів, Ковель - низька вартість опалення - здійснюється пілетами. - потужність електроенергії -100 кВт з можливістю підключення великих потужностей до 1 МВт і вище. - велика концентрація технічного та інженерного персоналу на території міста. Поруч вітка залізниці, зупинка міського трансорту, заклад харчування. До міста Українка - 8 хвилин транспортом.

Продаж готового бізнесу «під ключ» на 1 гектарі землі між Білою Церквою та Фастовом. Об'єкт розташований у вигідній локації на перетині населених пунктів Ковалівської громади, поруч із автомобільною дорогою та залізничною станцією, що забезпечує постійний потік клієнтів і відмінні перспективи для розвитку бізнесу. Земельна ділянка 1 гектар. До складу комплексу входять: Діючий продуктовий мінімаркет площею 64 м², повністю обладнаний торговельним устаткуванням та холодильними вітринами. Банкетний та святковий зал площею 32 м² для проведення днів народжень, корпоративів та сімейних заходів. Будинок для відпочинку площею 68 м², який можна використовувати для проживання власників, персоналу або гостей. Цех-майстерня площею 108 м² для виробництва, ремонту, складування або організації додаткового бізнесу. Компресорна, дровник, душова кімната, санвузол, господарські та технічні приміщення. Літня тераса під накриттям із зоною відпочинку та мангалом. Власна трансформаторна підстанція ЩТП-63 кВА. Асфальтований під'їзд. Окремий заїзд на територію. Територія огороджена. Пожежна сигналізація. Броньовані двері. Ґрати на вікнах. Укриття. Високошвидкісний інтернет. Кондиціонування приміщень. Головна перевага об'єкта це вже працюючий бізнес із постійними клієнтами та готовою інфраструктурою. Вся наявна матеріальна база та обладнання входять у вартість продажу. Комісійні АН сплачує покупець! За додатковою інформацією звертайтеся за вказаним номером телефона. Надаємо повний спектр послуг з купівлі та продажу квартир та будинків. Великий досвід допомоги в купівлі квартир за державними програмами: 1) єОселя 2) Житло для ВПО та військових (постанова 280) 3) Сертификат за зруйноване житло (єВідновлення) Юридична консультація щодо придбання нерухомості, попередній прорахунок витрат при купівлі житла, для наших клієнтів безкоштовно! З повагою АН Ideal Home! Номер оголошення на сайті компанії: SC-225-852-DR.

Преміальний бізнес-простір нового покоління. Фасад, 28м. Біла Церква | Київська область, проспект Князя Володимира. Інвестиційний актив преміального класу Нове будівництво офісної будівлі з торговими приміщення, створене відповідно до актуальних міжнародних стандартів комерційної нерухомості. Загальний метраж: 1159м2 Площа земельної ділянки: 0, 0895га ОСБ, в процесі будівництва. Архітектура комплексу поєднує стриману преміальність, масштаб та технологічність. Панорамне фасадне скління, виразна геометрія будівлі в самому центрі міста, яка формує сильний статусний обєкт із високою інвестиційною привабливістю. Це бізнес-простір для компаній нового покоління технологічних, міжнародних та корпоративних брендів, для яких важливі імідж, комфорт та стратегічна локація. Локація Одна з ключових переваг Окремо стоячої будівлі- розташування. Центр міста, є одним із найбільш динамічних напрямків розвитку, де активно формується новий сучасний діловий кластер міста. Локація забезпечує: високий автомобільний трафік зручну логістику для співробітників та клієнтів стабільний попит на офісні площі, клініку, медичний заклад. Архітектура та візуальна ідентичність Будівля виглядає актуально навіть у довгостроковій перспективі, що особливо важливо для інвестиційного активу. Інвестиційна привабливість ОСБ ( окремо стояча будівля), розглядається як сильний довгостроковий актив у сегменті комерційної нерухомості міста. Ключові фактори: престижна локація новий сучасний продукт дефіцит якісних офісних площ високий потенціал капіталізації стабільний попит серед орендарів можливість формування якірного tenant-mix Обєкт потенційно цікавий як: мультиорендний бізнес-центр інвестиційний актив із прогнозованою дохідністю Для кого цей обєкт IT та технологічні компанії міжнародні корпорації фінансовий сектор медичні та сервісні компанії premium retail та showroom-простори. #A31877

Приватизоване приміщення площею 912 кв. м., з ділянкою 0, 30 га на ділянці є електро опора із можливістю підключення більше 10кВт світла, Є котельня на твердому паливі, частина приміщення цегляне та накрите шифером. Ділянку можна приватизувати, зараз в оренді до 2047 року з можливістю продовжувати. Пропозиція від агенції.

Продаж складського приміщення! Продається склад, площа від 1512м2 утеплений ! Ділянка 35 соток! Ідеальний під медичне обладнання чи фармацевтичне зберігання. При потребі та на спец умовах можливо встановити притисно витяжну систему. Септик, свердловина, електрика 100 кВт. Для зручності погрузки/ вигрузки товару, є доклевелер! Гарна та зручна логістика! Продаж корправ! БЕЗ КОМІСІІ ДЛЯ ПОКУПЦЯ!

ПРОДАЖ: Цокольне приміщення 204 м² у ЖК «Софіївська Сфера», фасад на проспект Героїв Небесної Сотні та Соборну Комерційне приміщення у стані після будівельників чистий аркуш під ваш проєкт, без чужих ремонтів, які довелося б переробляти. Що всередині: - 204 м² вільного планування зонуйте як завгодно - Виконано стяжку по всій підлозі - Готовий санвузол: сололіфт, унітаз, умивальник, виводи під бойлер, душ та пральну машину - Два окремі входи: з проспекту (для клієнтів) та з двору (для персоналу і постачань) Цокольний поверх = безпека. Приміщення може виконувати функцію укриття вагомий аргумент для закладів із дітьми, спортзалів, медцентрів та будь-якого бізнесу, де клієнти проводять багато часу. Ваш бізнес працює безперервно там, де конкуренти на перших поверхах змушені зачинятися під час тривог. Локація головний козир. Фасад виходить на проспект Героїв Небесної Сотні центральну артерію Софіївської Борщагівки, через яку щодня проїжджає весь трафік на Святопетрівське, Боярку та околиці. Тисячі потенційних клієнтів щодня бачать вашу вивіску. ЖК давно введений в експлуатацію та повністю заселений живий трафік під дверима з першого дня, район густонаселений і продовжує активно забудовуватись. Ідеально підійде під: ресторан або кафе, спортзал/фітнес-студію, медичний чи стоматологічний центр, салон краси та SPA, дитячий розвивальний центр, шоурум, продуктовий магазин або пекарню, склад-магазин із видачею замовлень, офіс із клієнтською зоною. Два входи дозволяють розділити приміщення на два незалежні бізнеси або здавати частинами. Документи: продаж за переуступкою прав. Будинок введено в експлуатацію, заборгованостей перед забудовником немає. Приміщення не використовувалось, тому право власності не оформлялось можливе оформлення на угоді, всі документи відкриті для перевірки вашим юристом. Співпрацюємо з рієлторами. Ексклюзивна пропозиція приміщень такої площі з фасадом на першу лінію в цьому ЖК у продажу більше немає.

S = 956м2 Вартість: 1, 912, 000$ (2000$ за м2) Орендарі: Супермаркет "ФОРА" Термін оренди: 10 років (підписано договір) Вартість оренди: 12, 5$ за м2 Загальна вартість оренди на місяць (по першому року) : 11, 950$ Загальна вартість оренди на рік (за перший рік) : 143, 400$ Термін окупності за ПЕРШИЙ рік: 13 років і 3 місяці Щорочне підвищення орендної ставки (індексація) становить 10% Отже, з урахуванням індексації та терміну оренди на 10 років, окупність розраховується за "середнім" роком оренди. Загальна вартість оренди на місяць (по п'ятому році) : 20, 936$ Загальна вартість оренди на рік (по п'ятому році) : 251, 236$ Окупність за п'ятим роком арени становить 7 років. Отже, середня окупність приміщення становить 9, 5 років # 1 3 1 9 5

Пропонується на продаж комерційне приміщення вільного призначення, загальною площею 80, 30м2 у житловому комплексі «Eco Dream». Значною перевагою приміщення є висота стелі 3, 3 метрів, проведені всі власні комунікації. Приміщення чудово підходить для затишної кав'ярні, маркету, аптеки, салону краси або барбершопу та інших об'єктів сфери послуг. Переваги будинку: -трафік авто та жителів; - цілодобове відеоспостереження; - поруч з комплексом затишний парк; -відсутність фасадних комерційних приміщень поруч. # 3 1 5 9 1 7 3 5 2 2 4 5

ПРОДАЖ комерційного приміщення в новому ЖК навпроти ТРЦ "Lavina Mall" вул. Стеценка / Садова / Кільцева (Берківці) Святошинський район Будинок введено в експлуатацію у 2023 року. ПЛОЩА 70 м. кв. ЦІНА - 1200 $ за 1 м. кв. До вашої уваги пропонується продаж комерційного приміщення вільного планування OPEN-Space в новому клубному ЖК - 2023 року побудови. Приміщення ФАСАДНЕ, розташоване на першому поверсі на відстані 300 м. від ТРЦ "Lavina Mall" в масиві Берківці. У будинок, де розташоване приміщення заведені всі комунікації (світло, вода, каналізація, інтернет), окремим плюсом цього ЖК є автономна котельня (не залежить від електрики). Є власна парковка для авто Дане приміщення має великі вітринні вікна, високу стелю - 3, 7 м., та всі необхідні комунікації, що дозволить його використовувати за будь-яким признаяенням. Вдало підійде для бізнесу - магазин, аптека, салон, стоматологічний кабінет, барбершоп, тощо. Розташування приміщення - в пішій доступності є вся необхідна ІНФРАСТУКТУРА: - ТРЦ Lavina Mall, ТЦ Епіцентр, Novus та багато іншого; - школи, садки, центри розвитку, медклініки, поштові відділення - Зручна транспортна розв'язка 4 зупинки до метро «Академмістечко», «Нивки», «Сирець» # 3 1 5 9 1 7 3 5 1 4 8 7

Комерційне приміщення в цокольному поверсі ЖК Hvoya в курортній Пуща Водиця. Hvoya це житловий комплекс бізнес-класу, розташований в самому серці Пущі-Водиці, на 6 лінії. Будинок складається всього з 4 поверхів і 173 квартир: 1-, 2- та 3-кімнатні планування, які абсолютно унікальні. Оскільки Hvoya розташована на першій лінії біля блакитного озера, поруч із відомим парком "Пуща-Водиця", всі квартири мають чудовий краєвид. Низька забудова дозволяє уникнути надмірного тиску від високих будівель і надає можливість жити в гармонії з природою. Архітектурний проєкт вражає лаконічністю форм і контрастними деталями на фасадах секцій. Великі панорамні вікна забезпечують чудове освітлення та високий рівень комфорту всередині приміщень, захищаючи від зовнішнього шуму і втрати тепла. Для комфорту мешканців в будівлі буде встановлено надійні ліфти преміум-класу. Безшумні та швидкі, вони забезпечать приємний перехід від входу до квартири. Територія ЖК "Hvoya" є закритою для сторонніх осіб. Тут будуть організовані місця для відпочинку, такі як дитячий майданчик, спортивна зона та релакс-простір. Внутрішній двір буде вільним від автомобілів, оскільки передбачено підземне паркування. Власне паркове місце дозволить уникнути чистки автомобіля від снігу взимку та забезпечить комфортну температуру салону влітку. Також передбачено зарядну станцію для електрокарів. Крім того, для гостей комплексу буде наземне паркування. На цокольному поверсі комплексу передбачено комерційні приміщення. # 3 1 5 9 1 7 3 5 1 1 5 1

Пропонується на продаж ФАСАДНЕ комерційне приміщення вільного призначення, загальною площею 66, 29м2 у житловому комплексі «Eco Dream» (введення в експлуатацію кінець 2023 року, ступінь готовності 85%). Значною перевагою приміщення є висота стелі 3, 3 метрів, проведені всі власні комунікації. Приміщення чудово підходить для затишної кав'ярні, маркету, аптеки, салону краси або барбершопу та інших об'єктів сфери послуг. Переваги будинку: -трафік авто та жителів; - цілодобове відеоспостереження; - поруч з комплексом затишний парк; -відсутність фасадних комерційних приміщень поруч. # 3 1 5 9 1 7 3 4 9 5 5 9

Продаж ексклюзивного комерційного об'єкту ідеально підійде для СТО та складських приміщеннь по вул. Стеценка Фасад 500м2 ідеально підійде будівля під СТО та склад 1й поверх вже з обладненнням під роботу, підвал 50м2, 2 санвузла і гостьова кімната або кабінет ( стеля 5метрів ) 2й поверх вільного планування з додатковим-пожежним виходом (стеля 3м) 3й поверх вільного планування (стеля 3м з невеликим скосом даху) Територія 7 соток землі Окремий переливний септик 5метрів глибини Можливість поставити електро котел, або твердопалевний (все для нього вже готово) Окремий будинок в 100м2 з гаражем 2 сан вузли на кожному поверсі та з двома кімнатами на першому та на другому поверсі Окремий септик 2 кільця Турбований дво контурний газовий котел Газ з великим тиском ! Електрика заведено 10кВт, та можна докупити ще Своя скважина Приватизована земля, документам більше 3х років Перегляд в зручний для Вас час з експертом компанії T.H.E. Capital ! Код:A291.90 # A 2 9 1 9 0

Продаж швейно-вязального виробництва. Пропонується до продажу готовий бізнес швейно-вязальне виробництво, яке спеціалізується на виготовленні продукції за індивідуальними замовленнями. Це ідеальна можливість для тих, хто хоче продовжити, або розширити діяльність у текстильній сфері. Опис приміщення: Розташування: другий поверх комерційного приміщення, загальна площа 305 м². Кількість кімнат: 13 кабінетів, два санвузли. Особливості приміщення: швейно-трикотажний цех, два швейних цехи, дві конструкторські кімнати, чотири складських приміщення, примірочно-конструкторська, кабінет бухгалтера та офісе приміщення. Електроенергія: щорічно підписується договір на необхідну кількість кВт. Приміщення обігрівається та охолоджується завдяки чотирьом кондиціонерам. Опис обладнання: 1. Швейно-трикотажний цех: Чернівецькі плоско-вязальні машини (3, 6, 8, 10 класу); Дві кетельні машини; Чотири швейні машини для трикотажного виробництва; Мотальні машини. 2. Швейний цех: Прес для витяжно-теплової обробки; Три прасувальні місця; Швейні машини (прямострочні, петельні, на зіг заг, оверлочні для обмітування). 3. Додаткове обладнання: Два розкрійних стола; Розкрійний ніж; Сейфи. Особливості: Вигідне розташування. Приміщення оснащене всім необхідним для виробництва. Потенціал для розвитку та розширення виробництва. Це відмінна можливість для тих, хто хоче розпочати, або розвивати власний бізнес у сфері швейного та вязального виробництва. Можливий супровід Вашого виробництва за потреби. Телефонуйте для отримання більш детальної інформації та організації перегляду. Код об'єкту: A13904 # A 1 3 9 0 4

Продається сучасний комплекс виробничо-складського призначення, розташваний біля Києва в місті Погреби, який складається з: - Офісної будівлі (три поверхи, загальна площа 397 м² висота потолків 2.7м) облаштована сучасними офісними приміщеннями для комфортної роботи. - Складського приміщення площею 300 м² висота потолків 4м підходить для зберігання продукції чи матеріалів. - Новозбудованого виробничого приміщення площею 940 м² висота потолків 6-8м спеціально підготовлене для виробничих процесів. - Приміщення СТО 200 м2. ( на даний час здається в оренду за 1000$) - Будинку охорони площею 54 м² забезпечує контроль безпеки на об'єкті. Площа земельної ділянки 36 соток у власності, призначення ( 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості) Комунікації: Електроенергія: - Заведено потужність 50 кВт із можливістю збільшення; - Встановлена Сонячна Станція на 80 кВт; - Електропостачання здійснюється від трансформаторної підстанції (ТП), яка напряму підключена до ТЕЦ, з максимальною потужністю до 1 МВт. Водопостачання: Власна свердловина з системою очищення води, що забезпечує автономність та високу якість води. Опалення: Встановлено твердопаливний котел потужністю 150 кВт, три фанкойли та кондиціонери для підтримання комфортної температури в приміщеннях. Інтернет: Високошвидкісне підключення через супутникову систему Starlink. Охорона: Система безпеки Ajax та відеонагляд забезпечують цілодобовий контроль території. Заправна станція: На території розташована мобільна заправна станція об'ємом 8 м³. Переваги об'єкта! Цей комплекс ідеально підходить для виробничих, складських чи логістичних завдань. Продумана інфраструктура та наявність сучасних комунікацій забезпечують високий рівень автономності та функціональності. Також можемо розглянути покупку всього комплексу виробництво Пластикових вікон ( компанія з двадцятирічним стажем виробництва) ( Покупка корпоративних прав, ТОВ ) ціна 2 мільйона доларів # A 1 2 6 3 5

Пропонується у продаж по переуступці приміщення 48 м2 на першому поверсі, у самому центрі ЖК Нова Англія! Будинок Лінкольн! Відмінне розташування для вашого бізнесу! Поруч дитячі майданчики, під'їзди, зона барбекю та інші людні місця. 1-Поверх ЖК Нова Англія вул. Максимовича Голосіївський район Сучасний комплекс "Місто в місті" Автономна котельня на кожному будинку Закрита територія з відеоспостереженням Підземний паркінг, у який можна спуститися на ліфті Школа та садок на території комплексу Магазини, офіси, салони краси, кав'ярні та багато іншого. 10 готових будинків, ще 4 будуються. До метро Васильківська 10 хвилин пішки! Дзвонити можна в будь-який час. # 3 1 5 9 1 7 3 4 4 7 8 3

Пропонується до продажу просторе приміщення в житловому комплексі "Варшавський Квартал". Розташоване на -1 поверсі (підвальне) і складається з двох просторих кімнат, однієї санітарно-гігієнічної точки. Високі стелі і окремий фасадний вхід додають приміщенню додаткову привабливість. Це місце розташоване в прохідному місці в новому та активно заселяючому житловому комплексі. Поруч знаходиться парковка, зона для прогулянок, спортивні та дитячі майданчики, а також школа і ТРЦ Retroville. Приміщення може використовуватися для будь-якого виду діяльності та бізнесу, дозволяється розміщення рекламної вивіски на фасаді. код: 3 1 5 9 1 7 3 4 2 0 7 2 # 3 1 5 9 1 7 3 4 2 0 7 2