Продаж комерційної нерухомості - Київська область

Пропонується до продажу готовий інвестиційний об'єкт у самому центрі міста - на зупинці громадського транспорту «Соборна площа». Це одна з найпрестижніших та найпрохідніших локацій, яка забезпечує стабільний пішохідний і автомобільний трафік протягом усього дня. Основні характеристики: площа приміщення - 311,1 м²; земельна ділянка - 533 м²; земля у приватній власності; кадастровий номер: 3210300000:04:019:0121; усі міські комунікації; водопостачання та каналізація; газопостачання; автономне опалення від газового котла; система кондиціонування; витяжна система. Готовий орендний бізнес На сьогодні всі приміщення повністю зайняті орендарями, що дозволяє новому власнику отримувати стабільний дохід із першого дня після придбання. Це готовий інвестиційний актив без необхідності вкладати кошти у пошук орендарів чи підготовку приміщень до експлуатації. Переваги локації Об'єкт розташований у самому центрі міста, безпосередньо на зупинці громадського транспорту «Соборна площа». Поруч знаходяться адміністративні установи, банки, торговельні об'єкти, заклади громадського харчування, офіси та інші комерційні підприємства. Високий пішохідний і транспортний трафік робить цю адресу однією з найцінніших для будь-якого бізнесу. Чому це вигідна інвестиція: готовий орендний бізнес зі стабільним доходом; земельна ділянка у приватній власності, що є значною перевагою для комерційної нерухомості; престижна центральна локація; повністю функціонуючі інженерні мережі; високий інвестиційний потенціал та ліквідність об'єкта; можливість довгострокового зростання вартості нерухомості. Цей об'єкт стане чудовим вибором для інвесторів, які шукають комерційну нерухомість із готовим орендним доходом, мінімальними ризиками та максимально вигідним розташуванням. Наша компанія спеціалізується на оренді та продажу виробничих, складських, торгових обєктів та земельних ділянок комерційного призначення. Звертайтеся - кваліфікований підхід гарантовано досвідом.

Вашій увазі пропонується чудове фасадне приміщення в ЖК Terracotta - 3 будинок. Площа - 224,1 кв. м. Переваги: - приміщення знаходиться на 1 поверсі - фасад - окремий вхід - висока стеля - парковка біля приміщення - до метро Вирлиця 5 хв - більше 600 квартир в ЖК - до зупинки громадського транспорту 1 хв. Є відеоогляд Вартість продажу 2000$ за 1 кв. м. (можливий невеликий торг) Або здача в орендну за ставкою 1 рік - 8$ за 1 кв. м. 2 рік - 11$ за 1 кв. м. 3 рік - 16$ за 1 кв. м.

Вашій увазі пропонується чудове приміщення в ЖК Terracotta, яке ідеально підійде під дитячий садок або офіс - 2 будинок. Площа - 269,3 кв. м. Переваги: - приміщення знаходиться на 2 поверсі - фасад - окремий вхід - висока стеля - парковка біля приміщення - до метро Вирлиця 5 хв - більше 600 квартир в ЖК - до зупинки громадського транспорту 1 хв. Є відеоогляд Вартість продажу 1500$ за 1 кв. м. (можливий невеликий торг) Або здача в орендну за ставкою 1 рік - 6$ за 1 кв. м. 2 рік - 8$ за 1 кв. м. 3 рік - 12$ за 1 кв. м.

Готовий бізнес-актив або ідеальна локація для власної справи! Продається фасадне комерційне приміщення з якісним ремонтом у найпопулярнішому та найщільніше заселеному комплексі Броварів - ЖК «Лісовий квартал», вул. Київська. Параметри об'єкта: - Площа: 104,6 м² - Потужність електромережі: 16 кВт - Виконано якісний ремонт, об'єкт повністю готовий до експлуатації без додаткових капіталовкладень - Окрема фасадна вхідна група, панорамне вітринне скління, відмінна оглядовість із проїжджої частини та пішохідних зон Інвестиційні ПЕРЕВАГИ та локація: ТОП-трафік: Об'єкт розташований на основній артерії комплексу, через яку щодня прямує інтенсивний потік пішоходів та авто до гіпермаркету «Епіцентр». Високий орендний потенціал - об'єкт гарантує стабільний пасивний дохід та високий попит серед мережевих орендарів. Приміщення має оптимальне планування під будь-який вид діяльності (ритейл, аптека, клініка, салон чи кав'ярня). Вартість: 2 650 $/м² (загальна вартість: 277 190 $) Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час! Телефонуйте або пишіть у повідомлення, щоб отримати додаткову інформацію.

Вашій увазі пропонується чудове приміщення в ЖК Terracotta, яке ідеально підійде під дитячий садок або офіс - 2 будинок. Площа - 220,8 кв. м. Переваги: - приміщення знаходиться на 2 поверсі - фасад - окремий вхід - висока стеля - парковка біля приміщення - до метро Вирлиця 5 хв - більше 600 квартир в ЖК - до зупинки громадського транспорту 1 хв. Є відеоогляд Вартість продажу 1440$ за 1 кв. м. (можливий невеликий торг) Або здача в орендну за ставкою 1 рік - 6$ за 1 кв. м. 2 рік - 8$ за 1 кв. м. 3 рік - 12$ за 1 кв. м.

Інвестуйте у стабільний актив у центрі Білої Церкви. Це чудова можливість для тих, хто шукає надійний об'єкт для довгострокового розвитку. Будівля знаходиться на непроїздній вулиці, що гарантує відсутність шуму та забезпечує спокій для будь-якого виду діяльності. Основні характеристики: - Площа: 262 м², з підвальним приміщенням 89 м². - Перший поверх: три приміщення, санвузол, висота 3 м. - Другий поверх: чотири приміщення, висота 2,75 м. - Комунікації: електрика, вода, водовідведення. Газ відключений, опалення пічне - не нове, але робоче. - Конструкція: цегляна будівля, залізобетонні перекриття, шиферний дах - все це дозволяє вам бути впевненими у довговічності. - Територія: огорожена парканом, на території є заїзд для автомобілів і гаражі площею 145 м². - Земельна ділянка: 0,0673 га, призначення для будівництва та обслуговування громадських будівель, в оренді. Ціна: 125 000 доларів США. Контактна особа: Анастасія Олегівна, агенція нерухомості «Династія». Варіанти розвитку: + Дитячий приватний заклад - у часи, коли батьки шукають найкраще для своїх дітей, цей об'єкт може стати хорошим вибором. + Стоматологія - стабільний і перспективний бізнес, який не залежить від економічних коливань. + Сфера б'юті індустрії - популярна галузь з постійним попитом. + Багатоквартирна житлова будівля - ще одна вигідна альтернатива для інвесторів. Це не просто приміщення, це шанс побудувати майбутнє. Іноді найкраще рішення - це те, яке приносить стабільний дохід протягом багатьох років.

Продається офісне приміщення 76 м2. Адміністративна будівля в центральній частині м. Києва, безпосередньо біля площі Перемоги та ЗД вокзалу. Офіс знаходиться на 6 поверсі 8-поверхової будівлі. Є ліфт. В офісі 2 приміщення, 2 санвузли, кухонний куточок, 2 кондиціонери, бойлер. Опалення автономне електричне. Власник. Без комісії.

с. Нове Залісся Бучанського продаж тепличного господарства загальною площею 1371,3 м2 на земельній ділянці 89 соток складається: - Комплекс по вирощуванню шампіньйонів - Котельня - Убиральня - Літній душ - Склад - Огорожа - Пожежна ємність - Вигрібна яма - Пилорама Комплекс містить 2 великі кімнати по 240 м2 і 4 маленькі по 105 м. кв. котельню, кімнату оператора, 2 холодильні кімнати 13м2 і 8 м2 гуртожиток на 10 чоловік

Продаж офісу, вул. Ракетна, Champion City, Голосіївський р-н Пропонується офісне приміщення за адресою вул. Ракетна буд. 24 на 1 з - поверхів, у ЖК Олімпійське містечко (Champion City), 1 секція будинку, загальною площею 164 м. кв. Приміщення знаходиться на першому поверсі - поверхового будинку з окремим входом У приміщення проведено світло, тепло та вода (світло не вимикали). Приміщення з ремонтом, встановлені нові металопластикові вікна та двері, на території встановлене відеоспостреженення. Поряд знаходятисься магазини, кафе, салон краси, парковка, гарна транспортна розв'язка транспорт ходить до метро, також є прямий до центру міста. Документи на руках, більше 3 років. Відео приміщення по запиту. #3 1 5 9 1 7 3 4 9 2 5 7

Продаж СТО на фасаді автодороги. Продається Станція тех обслуговування - ФАСАД - яка складається з: - офісне приміщення - складське приміщення - приміщення для персоналу (душ, роздягальня) - приміщення для проживання персоналу - підвальне приміщення на всю офісну будівлю - зона відпочинку для гостей - бокс під тех. огляд - мийка на 3 бокси ПРОДАЖ ВІД ВЛАСНИКА! БЕЗ % комісії для ПОКУПЦЯ! - шиномонтаж - розвал сходження - бокс на 11 підйомників - бокс під малярку - фарбувальна камера - котельня Загальна площа об'єкта 2500 м2, земельна ділянка 1Га Комунікації: 50 кВт електроенергії, септик, свердловина, два котла для опалення. Адміністративна будівля та СТО повністю укомплектовані всім необхідним! Все обладнання нове та працююче! На даний момент СТО працює. Готові до розгляду пропозицій! Запрошуємо на перегляд! Продаж від власника!

Продаж офісу, вул. Дмитрівська, Шевченківський р-н, Лук'янівка Продажа офиса ул. Дмитриевская, Шевченковский р-н, Лукьяновка Продаж офісу в центрі Києва. Приміщення знаходиться в бізнес центрі, що є офісною будівлею, і розташоване по вул. Дмитрівська, на одній із великих транспортних розв'язок. У пішій доступності метро Університет-7 хвилин ходьби та метро Вокзал-10 хвилин. Зручне транспортне розташування як для автомобілістів, так пішоходів. Велика кількість маршрутів громадського транспорту. Розвинена міська інфраструктура: кафе, ресторани, банки, банкомати, магазини, супермаркети, офіси, метро, ТЦ, Україна", Цирк, ЖД Вокзал, телекомпанія "Інтер", статусні сусіди. У приміщенні виконаний свіжий якісний сучасний ремонт. Відкрите планування. Офіс обладнаний сучасними інженерними технологіями: -3 ліфти, - система цілодобової фізичної охорони та відеоспостереження, - автономна та центральна системи опалення, - кондиціювання, - оптоволоконний швидкісний інтернет, - централізоване водопостачання, каналізація, опалення, -бойлер, - 3 санвузли, обладнані італійською сантехнікою, - кухня, кухонні сучасні меблі, - вбиральня, - частково мебльований, - цілодобовий паркінг, що охороняється, - Ресторан на 1 поверсі бізнес центру, - Вихід на головну вулицю, - Прекрасний вид з вікон. Проводиться капітальна реконструкція будівлі під бізнес-центр класу А, що у перспективі значно збільшить вартість даного об'єкту. Підійде під офіс закритого та відкритого типу, представництво, клініку тощо. #3159.17340518

Продається 3-кімнатна квартира в Шевченківському районі Києва по вулиці Олени Теліги 25-А в двох хвилинах пішки від станції метро Дорогожичі. Загальна площа 57 кв. м. Розташована на 1-му високому поверсі, 5-ти поверхового цегляного будинка. Квартира з якісним капітальним ремонтом. Квартира спочатку проєктувалася під офіс, тому має низку переваг для комерційного використання: посилене і розведене електропостачання, розведену локальну комп'ютерну мережу, охоронну сигналізацію та інженерні комунікації, продумані для організації до восьми робочих місць. Це дозволяє без значних витрат переобладнати приміщення під офіс, нотаріальну чи юридичну практику, медичний кабінет, інтернет-магазин або інший вид діяльності (за потреби - з облаштуванням окремого входу). За бажанням покупця квартира може бути передана як з меблями, так і повністю звільненою від меблів та побутової техніки - за домовленістю. Відмінна транспортна доступність при цьому тихий, зелений двір. Через дорогу розташований великий парк для прогулянок та відпочинку. Поряд знаходяться кафе, ресторани, дитячі садочки, школа, поліклініка, супермаркети, аптека, нова пошта і відділення банків. Квартира облаштована охоронною сигналізацією з підключенням по поліції охорони, двома броньованими вхідними дверима і металевими ролетами з електричним приводом на вікнах, забезпечуючи додаткову безпеку і шумоізоляцію. Перший поверх. Під квартирою розташований цокольний поверх з офісним приміщенням, а не підвал. Зручна транспортна розв'язка по вулицях Олени Теліги і Юрія Ільєнка дозволяє швидко дістатися практично в будь-яку частину міста. Продаж без комісії для покупця.

Заміський готельний комплекс у Київській області, с. Лісне Пропонується до продажу сучасний заміський готельний комплекс, розташований у тихому, мальовничому селі Лісне, Київської області. Ідеально підходить для бізнесу в сфері гостинності, оздоровлення або корпоративного відпочинку. **Основна інформація: ** *Площа ділянки: 30 соток (є можливість викупити сусідню ділянку 15 соток). *Загальна кількість будівель на території: 3 **Будівля №1 - Головний готельний корпус** *Загальна площа**: 875 м². *Поверховість**: 4 поверхи. **Функціональне наповнення**: * 2 готельні поверхи на 16 номерів. * Просторий ресторан. * 2 конференц-зали. * Масажний кабінет. * Котельня (твердопаливний котел, 30 кВт). * Тераса. * Хол. * Кімната для персоналу. * Кухня, пральня. **Будівля №2 - СПА-зона** *Загальна площа*: 150 м² * 2 бані (на дровах). * СПА-чани. * Гараж. * Проведено газ до зони бань (можливість підключення). **Будівля №3 - Гараж** **Територія комплексу: ** * Басейн глибиною 1,5 м. * Альтанки та зони відпочинку. * Дров'яна піч / мангал. * Озеленення, декоративні елементи. * Простора, доглянута ділянка з ландшафтним дизайном. * Велике парковка на 15 машин. **Технічні характеристики: ** * Сонячні панелі. * Стіни: газоблок. * Перекриття: залізобетон. * Електрика: 30 кВт. * Свердловина глибиною 76 м - основне джерело водопостачання. **Номерний фонд: ** * Загалом можливо розмістити до 32 гостей у стандартних номерах. * Можливість розширення / перепланування під інші формати (апартаменти, сімейні кімнати, люкси). **Переваги об'єкта: ** * Повністю готовий до функціонування бізнес. * Комфортна інфраструктура для гостей. * Вдале планування та розділення зон (готельна, відпочинкова, СПА). * Потенціал розвитку під готель, санаторій, заміський клуб, реабілітаційний центр або приватну резиденцію

Якщо ми говоримо про бізнес, то успіх його починається з ідеї чи продукту з яким ви плануєте вийти на ринок, з команди, і це все важливо, але ключовим є локація/місце розташування. Дуже велике значення має саме розташування вашого приміщення, на скільки це прохідне та видове місце, чи розвинена поруч інфраструктура, чи заселений житловий масив. Отже новий ЖК GL CLUB пропонує вам фасадні комерційні приміщення, які ми маємо саме для ваших бізнес ідей, це чудова пропозиція, тому Ви ще маєте шанс зробити вдалу покупку. До вашої уваги приміщення 41,6м2 з властною Терасою, ваша ідея чудово впишеться в даному комплексі, будьте першими ! Також, Придбати можна по Сертифікатам єОселя, єВідновлення. Зручна транспортна розв'язка по місту та виїзд на трасу в м. Київ. Чекаємо вас у нашому відділі продажу, де ви зможете отримати усю інформацію та подивитися об'єкт.

Пропонується до продажу фасадне нежитлове приміщення загальною площей 746 м2. 1-й (253 м2) та 2-й ( 458 м2) поверхи, два фасадні входи і один через бізнес частину. Високі стелі, зроблено частково ремонт, підійде під любий вид діяльності. ЖК Патріарх Холл, вул. Саксаганського, 78-80 Переваги для інвестора: Нова будівля 2019 року з власною підстанцією та паркінгом престижна локація з високим попитом на оренду гнучке планування під будь-який тип бізнесу можливість об'єднання з іншими поверхами (до 10 поверху або мансарди) ліквідність і висока капіталізація активу. Без % для покупця

Продається база в с. Росава Київської обл. Обухівський р-н., площа земельної ділянки 1 га., оформлена в оренду на 35 років, можливий викуп. На території знаходиться Офісне приміщення з частковим ремонтом площею 195.3 м. кв., складське приміщення площею 160.8 м. кв., та підсобне приміщення 25.2 м. кв. На території є свердловина глибиною 280 м., та електропостачання потужністю 15 кВт., також можливе збільшення потужності. В свердловині було проведено повну ревізію, встановлено новий глибиний насос та зроблена нова електро проводка, територія бази повністю огорожена та вночі освітлена. Встановлені нові ворота відкотного типу з автоматикою. Третя частина бази заасфальтована. Підїзд до обєкта асфальтований. RR114

ПРОДАЖ ГОТОВОГО БІЗНЕСУ ГАСТРО-БАР У ЖК СОФІЯ Продається діючий гастро-бар «Сусіди» сімейний ресторан у топовій локації на центральній алеї ЖК Софія (від Мартинова). ️ Окупність: базова: ~2026 місяців при оптимізації процесів: ~1218 місяців Заклад працює з 2016 року та має сформовану клієнтську базу і впізнаваний бренд. У 2024 році виконано повний капітальний ремонт із дорогими матеріалами та оновленням усіх приміщень. ЛОКАЦІЯ ТА ПРИМІЩЕННЯ Площа: 120 м² Посадкових місць: 50 (разом із літнім майданчиком) Літній майданчик входить в оренду (без додаткових дозволів) Велика парковка поруч ОПИС БІЗНЕСУ стабільно працюючий ресторан (пережив карантин і воєнний період) кухня розділена на гарячий та холодний процес повністю укомплектований штат є окремий кабінет (можна використовувати як офіс) всі комунікації працюють без перебоїв складське приміщення ФІНАНСИ Середній чек: 800 грн Середня каса: ~30 000 грн/день Витрати: оренда: 50 000 грн комунальні: ~60 000 грн зарплати: ~250 000 грн Чистий прибуток: від 5 000 $ / місяць (з потенціалом росту до 10 000 $+ при активному управлінні) Потенціал росту: наразі слабо використовується реклама, таргет та соцмережі. ОПЕРАЦІЙНА ДІЯЛЬНІСТЬ Графік роботи: 10:0022:00 Активні продажі у святкові дні та заходи Працює доставка (Loko + власна) АКТИВИ У вартість входить: все кухонне обладнання барне обладнання меблі (виготовлені на замовлення) техніка предмети декору брендований посуд і пакування Все у відмінному стані ДОДАТКОВО алкогольна ліцензія барна та винна карта сформований бренд і айдентика ПРИЧИНА ПРОДАЖУ Реінвестування коштів в інший бізнес Готові надати додаткову інформацію, фото, відео та фінансові деталі реальному покупцю. #A29768

Продається кладова площею 4, 4 м². Ідеальне місце для зберігання сезонних речей, велосипедів, шин, інструментів та іншого майна. Приміщення сухе, чисте та зручне для користування. Площа 4, 4 м² Зручний доступ Надійне місце для зберігання особистих речей Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

Пропонується в оренду та на продаж шикарне фасадне комерційне приміщення площею 83 кв. м. на 1-му поверсі елітного ЖК Бусов Хилл за адресою вул. Бусловская 12. Поруч інші елітні ЖК: ЖК «Триумф» з елітним «Спорт Лайф», ЖК «Ренессанс», ЖК «Зверинецкий», у пішій доступності ЖК «Эдельбург», ЖК «Новопечерська Вежа», ЖК «Новопечерские Липки» та ін., посольський квартал (5 посольств), великий приватний сектор. Згідно з проєктом розвитку району через 1, 5-2 роки планується двократне збільшення житлової забудови. У приміщенні великі вітринні вікна, планування «open space», стелі 3.5-4.5 м., потужність 35 кВт., поруч внутрішній дворик, є можливість встановлення літника та тераси. Ідеально під офіс, шоу-рум, салон краси, бутик, магазин, барбер-шоп, аптеку, відділення банку, кафе, кондитерську тощо. Код об'єкта: 14886 # 1 4 8 8 6

Загальна площа приміщення 290 м2 (два рівні по 145 м2 з окремими входами) Нежитловий фонд. З ремонтом, торговельні приміщення. Орендарі: 2 окремі приміщення по 145 м2. Можливий продаж 4, 3 млн. у.о., повністю з орендарем або без. Можливий продаж по 145 м2 за 2, 5 млн у. о. кожну частину # 7 7 8 4 1