Пропонуємо до продажу фасадні комерційні приміщення плащами 89 м2 та 84.10 м2 у сучасному житловому комплексі «Нова Сторожниця» за адресою: м. Ужгород, вул. Капушанська 195. Приміщення продаються окремо, але розташовані поруч, тому за потреби їх можна об'єднати в один великий об'єкт. ЖК введений в експлуатацію. Фасад виходить на вулицю Капушанську. Передбачено два входи -з боку двору та з фасадної частини будинку. Основні переваги приміщення: • Фасадне розташування над проїзною дорогою - максимальна видимість та прохідність; • Наявність місць для паркування авто для клієнтів та персоналу; • Вільне планування для різних видів бізнесу: офіс, магазин, салон, кафе, аптеку та ін.; • Розташування на території сучасного комплексу з 8 будинків; • Безпечна та доглянута територія комплексу. Переваги ЖК «Нова Сторожниця»: • Сучасна архітектура та зручна інфраструктура; • Поруч магазини, аптеки, кафе, банки та інші необхідні сервіси; • Зручний під'їзд; • Простора та комфортна прибудинкова зона для мешканців і клієнтів бізнесу. Ідеальне місце для розвитку вашого бізнесу у швидкозростаючому районі Ужгорода. Ціна та умови продажу: без комісії для покупця, 1700$ за м2 Для детальної інформації телефонуйте, є також вайбер, вотсап та телеграм

Продається 3-поверхова комерційна будівля в центрі Ужгорода на початку вул. Капушанська. Загальна площа складає 456 м2. Земельна ділянка під будівлею викуплена та складає 2,67 сотин. Всі 3 поверхи здані в оренду, укладено довгострокові договори. Будівля оснащена АГО, кондиціонери на кожному поверсі, охоронна та протипожежна сигналізації, зроблено ремонт. Поруч з будівлею розташовано: - Закарпатська обласна лікарня ім. А. Новака; - Обласний клінічний центр нейрохірургії та неврології; - стоматологічні клініки, діагностичні центри, медичні лабораторії; - магазини, кав'ярні, аптеки. Світло не вимикають! Продаж здійснює АН "Феміда". ДЛЯ ПОКУПЦЯ БЕЗ КОМІСІЇ!

Продається діючий готельний комплекс "Летючий Голандець", який знаходиться в центральній частині міста Ужгород на вулиці Капушанській 19. Готельний комплекс має три поверхи та розміщений на земельній ділянці 3,87 соток, яка є у приватній власності, комерційного призначення. Загальна площа комплекса становить 537 м² в яку входить : - підземна частина підвального приміщення із загальною площею - 95,2 м² в яку входить коридор 21м²; 2,9 м², та декілька приміщень з різними площами : 4 м²; 18,1 м²; 23,6 м²; 9,6 м²; 10,2 м², вхід у підвал містить 5,8 м²; - перший поверх містить загальну площу 38 м² в яку входить : хол - рецепція, котельня, вбиральня; - другий поверх містить загальну площу 180,10 м² в яку входять: × коридор - 18,1 м² × комора - 7,1 м² × вбиральня - 3,2 м² × кімната - 15,1 м² × вбиральня - 3,8 м² × кімната - 24,7 м² × вбиральня - 5,8 м² × кімната - 14,7 м² × кімната - 23,7 м² × кімната - 27,9 м² × кімната - 13,2 м² × вбиральня - 6,6 м² × гостьова зала - 50 м² × сходи - 16,2 м² - третій поверх мансардний, загальною площею 173,8 м² в яку входить : × коридор -18,9 м² × кухня 13,4 м² × житлова кімната - 13,3 м² × вбиральня - 2,2 м² × вбиральня -2,2 м² × житлова кімната - 8,7 м² × житлова кімната - 14,4 м² × ванна - 4,5 м² × житлова кімната - 15,0 м² × вітальня - 22,60 м² × житлова кімната - 25,10 м² × житлова кімната - 12,3 м² × вбиральня - 5,0 м² × сходи - 16,2м² - готельний комплекс має 70 м² внутрішнього двору; - індивідуальне газове та електричне опалення за рахунок потужного газового та електричного котла; - міські мережі водопостачання та каналізації; - в котельні встановлений об'ємний електричний бойлер місткістю 500 м³; Готель "Летючий Голландець" має 7 номерів : - 2 люкси з балконами; - 2 люкси-мансарди; - 2 двомістні стандарти; - 1 одномістний; - приміщення для білизни; - офісне приміщення; - ресторанна зала - "Атріум"; Усі приміщення укомплектовані меблями, необхідним обладнанням, телебаченням, інтернетом, відеоспостереженням, кондиціонуванням, охоронною сигналізацією, протипожежною сигналізацією; - загальна надана та дозволена потужність електроенергії у готельному комплексі становить - 50 кВт; - всі 7 номерів та весь комплекс в цілому виконано атмосферно та стилізовано під легендарний парусний піратський корабель - примару "Летючий Голандець"; - номери замебльовані та забезпечені побутовою технікою : холодильником, телевізором, феном. З додаткових приміщень готельні номери забезпечені окремою вбиральнею, а також власною ванною кімнатою; - ресторанна зала - Атріум, яка розміщена на третьому поверсі є дуже атмосферною. В центрі зали у підвішеному стані розміщений дерев'яний макет-копія легендарного парусного корабля "Летючого Голандця", а також декілька антикварних меблевих предметів: старовинна піратська скриня, давній стаціонарний грамофон, мідний настільний годинник, настільний глобус. Немов під дією машини часу, поневолі переносишся в ті давні часи піратів і неймовірних пригод - настільки фантастичною та захопливою є атмосфера. Колоритний заклад готель "Летючий Голандець" із своїм створеним та присутнім інтер'єром передає атмосферу легенди про Летючого Голандця - мужнього мореплавця епохи великих відкриттів XV-XVI століть голландського капітана Філіпа Ван дер Деккена в ті давні часи, коли води океанів бороздили його вітрильники. Проте готель не міраж з легенди, а реальний готель, який працює і приносить чималі прибутки та впевнено пливе по течії бізнесу. - комерційне приміщення є інвестиційно привабливе для використання та ведення готельного бізнесу, як готовий бізнес, так і для для багатьох інших сфер ведення бізнесу - комерційної діяльності. Майбутньому інвестору - згідно локації та сусідства комплекс ідеально підходить під діяльність в медичній сфері : медичну клініку з різними напрямками, медичну клініку - лабораторію, Діагностичний центр, реабілітаційний центр, стоматологічну клініку, косметологічний салон, ІТ компанію - Академію, навчальний заклад, школу розвитку, логістичний центр та інші сфери діяльності; Поруч готеля розвинута інфраструктура : Комерційний комплекс має доволі вигідну локацію, а