Продається діюча цілий рік база відпочинку «Sangria” в с. Хотянівка, Вишгородський р-н на березі річки Десна. Обʼєкт знаходиться на 4-х земельних ділянках (різні кадастри), площею по 10 сот і складається з 10-ти будинків для проживання, 1 адмінбудівлі, 1 будівлі бані, 1 будівлі кафе. 6 будинків повністю готові і активно експлуатуються, 4 - в стадії ремонту. 3 із 6 готових будиночки офіційні і мають техпаспорти. Будинки побудовані із СІП-панелей і кожен має площу по 35-40 кв м, є дві категорії: стандарт та комфорт, кожен має дві кімнати, кухню, облаштовану всім необхідним, санвузол, терасу, підключений вайфай, кондиціонер/опалення. На території є також басейн, парковка на 10 автомобілів, дитячий та спортивний майданчики, настільний теніс та футбол, батут, альтанки та мангали (додатково здається в оренду) чан. По всій території висаджено близько 500 насаджень рослин (тільки лаванди 200 кущів), декоративні та плодові дерева. Територія бази облаштована автоматичним поливом. Даний Комплекс працює круглий рік, орієнтований на сімейний відпочинок. Тому тут раді гостям із дітками та невеличкими тваринками. Влітку - це сезон басейну і пляжу (річка Десна 150 м), взимку - баня і чан під відкритим небом з видом на річку. Весь рік гості приїжджають відпочивати. На всю територію бази є 2 скважини, 3 генератори, всі необхідні комунікації. На всіх ділянках електрики заведено по 30кВт на кожну, встановлено двофазні лічильники (день - 4,32грн/кВт-год, ніч - 2,16грн/кВт-год). Укладено договір з охоронною компанією «Сіріус». Також заключений договір з комунальним підприємством по вивозу сміття (приїжджають за необхідності, тобто по дзвінку). Комплекс працює 7 років, має базу постійних клієнтів, сторінку в соцмережах, точку на Гугл картах з рейтингом 4,7, сайт, окремий номер телефону. В комплексі працює керуюча, яка готова повністю ввести в курс справи та за необхідності допомагати з робочими процесами протягом 6-12 місяців, охоронець, персонал по догляду за територією, а також покоївки. Є відеоогляд. Запрошуємо на перегляд і з радістю відповімо на додаткові запитання! ID: 728

Ціну знижено ! ¹ Продаж ексклюзивної ділянки площею 40 соток, можливість облаштування пірсу, під зону відпочинку з власним виходом на велику воду, зелена зона, асфальтований підїзд, електрика. Подробиці при особистому спілкуванні.

Продаю будинок у сосновому лісі в Хотянівці, "Глядин". Будинок підійде під будь який пансіонат, базу відпочинку, готель, реабілітаційний центр, тощо, 2 поверхи 275 кв. м. та підвал 130 кв. м. В будинку 6 спален, 3 санвузла, кухня-столова, камінна зала, тераси на першому та другому поверхах. -Побудований із газоблоку 30см, стеродур 3см, повітряний прошарок та цегла ручної формовки 10 см, всі стіни будинку обклеїні сіткою та відштукатурени, виведені фінішною штукатуркою, фасад повністю зроблений. -Стеля в будинку із вологостійкого гіпсокартону з фінішною штукатуркою, з підготовленими та розведеними місцями для підсвітки. На терасах також зроблена вся єлектропідсвітка, також над вхідними дверями, панорамними вікнами. - Підлога підготовлена для укладки плитки, на 2-х поверхах проведена водяна тепла підлога. -Криша односкатна, зроблена сендвічем ( стеродур, осб 10см, базальтова вата 20 см, доска 2 см, осб 8 см, мастика, рубероід Ореол, бітумна черепиця). -Розведена система вентіляції. Єлектрики в будинок заведено 33кВт, 3 фази, встановлений електрокотел 24 кВт. Також проведені кабелі під кондиціонері, інтернет, відеонагляд. Встановлені труби під камін на першому та другому поверхах. -На ділянці 24 сотки встановлений паркан 200м з бетонною опалубкою 50-80 см у висоту. Залишилось встановити профнастіл. -Побудований басейн 40кв. м., та глибиною 1,70м, з виведеною проводкою для підсвітки. По басейну залишились чистові оздоблення. -Скважина 70м глибиною, септік переливний. -Будинок знаходиться у мальовничому місті, серед корабельних сосен. Це неймовірний куточок для комфортного проживання та відпочинку неподалік міста. Перевага цієї пропозиції в тому, що чистове оздоблення ви зможете зробити за своїм смаком. Дзвоніть, перегляди будинку у зручний для вас час.