Продаж комерційної нерухомості , Харківська вулиця

ПРОДАЖ ГОСТИНЕЧНОГО ВИРОБНИЧО-СКЛАДСЬКОГО, ТОРГОВОГО КОМПЛЕКСУ ( любого призначення ) Локація: Харківська обл., с. Кам'яна Яруга (фасад траси М-03 / Е-40) 1. Основні характеристики об'єкта: Двоповерхова окремо стояча будівля, торговельно-складського призначення. Загальна площа будівлі: 887 м² Земельна ділянка: 0,142 га Тип об'єкта: Капітальна будівля, що ідеально підходить під розташування магазину, склад, ресторан, виробництво або торговельне представництво (DIY-формат). Стан: Готовий до експлуатації / під реконструкцію фасаду (враховано у вартості). 2. Переваги локації Стратегічне розташування: Об'єкт знаходиться безпосередньо на фасаді інтенсивної траси Київ-Харків-Довжанський. Логістика: Зручний заїзд для великогабаритного транспорту (фури). Трафік: Високий потік потенційних клієнтів (транзитний транспорт та місцевий попит). 3. Комунікації та інфраструктура Електрика (потужність під запит). Висота стель дозволяє встановлення стелажних систем. Зона розвантаження/завантаження. 4. Інвестиційна привабливість Об'єкт може розглядатися як для власного бізнесу, так і як орендний бізнес. При ставці оренди у 350 грн/м², термін окупності проекту є дуже привабливим для даного регіону.