Продаж комерційної нерухомості - Голосіївський район

Продається комерційне приміщення площею 68,7 м² на цокольному поверсі ЖК «Кришталеві Джерела» (вул. Метрологічна, 56А). Приміщення з окремим входом, виконаним ремонтом та заведеною електропотужністю 22 кВт. Універсальне планування дозволяє розмістити будь-який формат бізнесу: магазин, офіс, шоурум, салон краси, стоматологію, студію тощо. Переваги: Окремий вхід, незалежний від під'їзду Готовий ремонт - можна заїжджати і працювати одразу Електропотужність 22 кВт Розташування в житловому комплексі - стабільний потік клієнтів Універсальне призначення під будь-який бізнес Розташування в житловому комплексі забезпечує стабільний трафік клієнтів із числа мешканців - перевага, яку складно переоцінити для роздрібної торгівлі чи сфери послуг. Наявна електропотужність 22 кВт знімає питання додаткового погодження потужностей і дозволяє розмістити енергоємне обладнання - від сучасної кухні до виробничих ліній. Окремий вхід і завершений ремонт означають мінімальний термін до відкриття: новому власнику залишається лише адаптувати простір під власний бренд. Об'єкт цікавий не лише для власного використання, а й як інвестиція: поточна орендна ставка на подібні приміщення в локації становить орієнтовно 30 000 грн/міс, що формує прогнозовану дохідність від першого місяця володіння.

Продаж окремо розташованого офісно-складського будинку в Києві. Основні характеристики: Адреса: проспект Науки, 33А, Голосіївський район (біля Деміївської/Либідської). Тип: 2-поверхова офісно-складська будівля (ОСЗ), загальною площею 630 м². Структура (4 окремі блоки з окремими входами) : 1-й блок: 130 м² (склад 65 м² + офіс 65 м²). 2-й блок: 150 м² (офіс). 3-й блок: 355 м² (офіс 281 м² + склад 74 м²). (За деякими джерелами згадується 4-й блок ~65 м² офіс). Переваги: Повністю здана в оренду постійним орендарям → стабільний пасивний дохід. Окупність ≈ 7 років. Територія огороджена, відеонагляд, сигналізація, ролети на вікнах. Парковка на 3 авто + автоматичні ворота. Комунікації: електрика 50 кВт, міське вода/каналізація, опалення - електрокотел. Сучасний ремонт у приміщеннях. Це хороша інвестиційна пропозиція для тих, хто шукає комерційну нерухомість з готовим доходом у Києві. Розташування зручне - Голосіївський район, недалеко від ключових транспортних артерій. Документи готові до угоди. Свої податки сплачуємо. Звертайтеся до АН Level Group - надійного фахівця на ринку нерухомості. Ми професійно супроводжуємо купівлю та продаж об'єктів будь-якої складності, забезпечуючи максимальну вигоду, юридичну чистоту та повну прозорість угоди. ID: 24-104-376

- 4 кабін., 1-й поверх, площа: 85,2 кв. м -Приміщення для успішного комерційного проєкту. -Поруч станція метро " Палац Україна". - Приміщення на 1 поверху (високий бельєтаж). - Продумане планування, що дозволяє раціонально використовувати кожен метр. -Приміщення світле та охайне. У пішій доступності ТРЦ Ocean Plaza, супермаркети, школи, садочки та кращі заклади міста. -Приміщення біля головної артерії міста вул. В. Васильківська. Якісний трафік -Приміщення підходить для шоурума, магазину, офісу тощо.

Готовий бізнес, фасадна група приміщень ЖК Нова Англія, Лінкольн. Центральна Алея житлового комплексу. Готові приміщення, під бізнес або оренду. Топова локація-найбільший трафік. Висота стель 3300-3400 м. Комерційні вентиляції. Фасадні вікна/двері на три сторони. Продаж 4000$/м2 Площа 170 м2. Без комісійних.

Продаж великого комплексу СТО з офісами | Голосіївський р-н, Київ Пропонується в продаж комплекс СТО з офісними приміщеннями, розташований у престижному місці - вул. Заболотного, Одеська площа. Комплекс має зручне розташування біля активного транспортного потоку різногабаритного транспорту. Загальна площа: 1600 м² Земельна ділянка: 25 соток Склад комплексу: 10 боксів для обслуговування авто (ремонт, мийка, рихтування, електроніка тощо) Професійна фарбувальна камера Saima 4 підйомники для авто Складські та підсобні приміщення 16 офісних приміщень кабінетного типу (частково мебльовані) Приміщення з професійними витяжками Санвузли та душові 2 кухні Приміщення для охорони Великий паркінг для клієнтів та співробітників Технічне забезпечення: Встановлені кондиціонери Індивідуальний котел для опалення Власна свердловина Власна трансформаторна підстанція 100 кВт Об'єкт під державною охороною Ідеальний варіант під: мережеве або спеціалізоване СТО транспортну або логістичну компанію автомийку та сервісний центр бізнес, пов'язаний з обслуговуванням авто КОД: # A 2 1 6 3 9

Продається комерційне приміщення площею 134,5 м² у Печерському районі Києва за адресою (колишня вул. Чигоріна, 55) зараз вул. Дорошенко Дмитра 55 Вигідне розташування у районі з активним пішохідним та автомобільним трафіком. Поруч магазини, кафе, відділення Укрпошти, сфера послуг та житлова забудова. До станції метро «Печерська» - близько 15 хвилин пішки. Приміщення підійде під офіс, магазин, салон краси, медичний або навчальний центр, шоурум, сервісний бізнес та інші види комерційної діяльності. - Площа - 134,5 м² - Печерський район - Відмінна транспортна доступність - Ціна 110 000$ Без комісії Від ВЛАСНИКА Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про перегляд.

Найкраща пропозиція ! Готовий бізнес ! Вигідна інвестиція ! 4-х. поверхова будівля розташована у закритому КМ "Коник". Голосіївський район. Можна без проблем зробити окремий в'їзд. Червона лінія біля Столичного шосе навпроти ТЦ Атмосфера. Загальна площа 2500 кв. м. У власності 30 соток землі. Стан після будівельників, вільне планування. Є скляний ліфт, тепловий котел. У будівлю заведено 200 кВт, усі комунікації. Є готовий дизайн проект. Виконані роботи по геотермальному полю, встановлені 2 колодці, та заведені 2 контура в офіс. Виконаний монтаж теплої підлоги на всіх поверхах, встановлені гребінки. Закуплений ліфт, не змонтований. Знаходиться в офісі. Закуплений комплект приточно - витяжних установок 4 шт, фанкойл - 2 шт, бак 2000 л, 1000 л. Закуплені тепловий насос - 2 шт. та інше обладнання. Відмінно підійде під клініку, банк, бутік, офіс будь-якого типу і т. д., спа-центр, шоурум, супермаркет, або всі ці проекти разом. Дуже розвинена інфраструктура : метро Видубичі 5хв, поряд ТЦ, офісні приміщення, магазини, аптеки, кафе, ресторани. Закритий котеджне містечко/ Лісники/ Конча Заспа/ Козин/ Коник/Атмосфера/ Домосфера/ Клубний городок/ Євроремонт/Золоті Ворота/Мануфактура/Арт молл/Продажа дома/Закрытый городок/ лесники/ Конык/КГ Золотые Ворота/Видубичі/Світло Парк/Новопечерська Вежа/Приміщення/Окрема будівля/Офіси/Підприємства/Інвестиція/Готовий бізнес

ІНВЕСТИЦІЯ В УСПІХ: ПРОДАЖ ВЛАСНОГО ПРОМИСЛОВОГО КОМПЛЕКСУ З Ж/Д ВІТКОЮ У КИЄВІ! Місце розташування: Київ, Голосіївський район. Фасадний комплекс. ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ПЕРЕВАГИ: • Тип нерухомості: Складські та виробничі приміщення. • Загальна площа будівель: 3900 м². • Земельна ділянка: 1,67 Га (167 соток). o Статус землі: Власність (не оренда! ). Це ключова перевага для стабільності та розвитку бізнесу. • Висота стелі: 10 м - ідеально для великогабаритного обладнання та багатоярусного зберігання. • Підлога: Міцний бетон. • Тип будови: Комбінований. • Запас електроенергії: Надійні 320 кВт. • Власник: Юридична особа. УНІКАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЛОГІСТИКИ: • Діюча Робоча Залізнична Вітка: Пряме сполучення для оптимізації вантажоперевезень - це колосальна економія коштів та часу. • Зручні Під'їзні Шляхи: Легкий доступ для будь-якого виду транспорту. • Відкритий склад із мостовими кранами: 5400 м² - ідеально для роботи з важкими та великогабаритними вантажами. • Асфальтований майданчик: Додаткові 3000 м² для маневрування, стоянки або відкритого зберігання. ЧОМУ ЦЕ ВИГІДНА ІНВЕСТИЦІЯ? 1. ЛОКАЦІЯ: Голосіївський район - промисловий хаб Києва, що забезпечує швидку логістику та доступ до трудових ресурсів. 2. АКТИВ У ВЛАСНОСТІ: Земля та будівлі перебувають у власності, що гарантує захист капіталу та довгострокове планування. 3. ГОТОВЕ РІШЕННЯ: Комплекс повністю готовий до експлуатації під склад, виробництво чи логістичний центр. 4. ПОТЕНЦІАЛ: Унікальне поєднання великих площ, високих стель, потужної електрики та власної Ж/Д гілки робить цей об'єкт незамінним на ринку! Не втрачайте шанс придбати один із найкращих інфраструктурних активів столиці! Телефонуйте для організації перегляду та обговорення деталей!

1 поверх! Фасад! Окремий вхід за 5 м від дороги, великий автомобільний трафік. -Нежитловий фонд; -Централізовані комунікації від міста: вода, електроенергія, каналізація, вивіз сміття; -Місце під терасу; -парковка на 5 авто; -Напроти Церква Тихвінської ікони Божої Матері; -Поряд інститути, студентські гуртожитки, паркова зона, офіс таксі, аптека, нова пошта, магазини, офіси; -якісне відеоспостереження, всі камери виводяться на мобільний телефон; -обладнана кухня; -обладнаний санвузол; -обладнаний касовий вузол під пункт обміну валют за стандартами НБУ з бронесклом, броньований легованою сталлю (сертифікат); -банківський сейф; -тривожна кнопка поліції охорони; -трирівнева сигналізація; -датчики на руйнування стін; -датчики на підкоп; -датчики на розбиття вікон; -пожежна сигналізація; -вікна з алюмінієвого профілю з броньованою плівкою; -на вікнах захисні ролети з електропідйомниками та датчиками на злам; -централізована система клімат контролю з припливом свіжого повітря; -теплова завіса вхідної групи; -вхідна група із захисними розсувними ґратами; -стіни цегляні; -стеля «Грильято»; -зручний під'їзд для роботи інкасаторів безпосередньо до дверей вхідної групи; -передбачено також другий вхід у приміщення, через під'їзд; -зупинка громадського транспорту за 50 метрів; -До метро «Деміївська» 6 хв на маршрутці, 25 хв пішки. Приміщення підходить під: мінімаркет, пункт обміну валют, мікрокредити, ломбард, нотаріус, інтернет-магазин, аптека, зоотовари, кав'ярня, косметологія, барбершоп, сервісний центр, офіс та ін. Адреса: м. Київ проспект Науки, буд. 42/1 корпус 10, нежитлове приміщення А Ціна : 122 000 $ без торгу Можливий розрахунок частинами: 50% передоплата та отримання ключів 50% доплата через 12 місяців Нотаріальне оформлення відстрочки. Готові обговорювати варіанти.

Голосіївський р-н вул. Жилянська 5/60 (В. Васильківська) Навпроти театру оперети. 4/4 - поверх. Царський будинок (після реконструкції). Продаж приміщення, загальною площею 374м2. Жилий фонд. В 2-х рівнях. Висота стелі 1-го пов. : 3,5м, 2-го пов: 2,4м. Гарне просторе планування. Можливе перепланування під себе. Фасадні вікна та балкони на 2 вулиці. Індивідуальне газове опалення. Є паркомісце в підземному паркінгу (за окрему плату). Поруч М. Олімпійська - 1хв. Ціна - 750т. $ (2005$/м2) Без комісії для покупця.

Від забудовника ! Без комісії! Продаж комерційного приміщення за адресою вул. Ломоносова (Здановської) 50/2 (ЖК Ліко-Град) Є орендар. Продається як готовий бізнес. Загальна площа - 86,6 м2 Загальна ціна - 310 664 $ (ціна з урахуванням витрат на оформлення та податки)

Без комісії! Тел 05******21 Продаж комерційного приміщення Голосіївський район, вул. Симоненка 5 Є орендар. Продається як готовий бізнес. Загальна площа - 130 м2 (зроблений ремонт) Загальна ціна - 310 000 $

Від забудовника ! Продаж комерційного приміщення за адресою вулиця Ломоносова/Здановської, 46/1 (ЖК Ліко-Град). Є орендар. Продається як готовий бізнес. Загальна площа - 214,8 м2 Перший поверх - 97,6 м2 (зроблений ремонт) Підвал - 117,2 м2 Без комісії! +38 05*********21

Продаж офісного приміщення в ЖК White Lines, Голосіївський проспект, 27 Пропонується сучасний офіс площею 350м² у престижному комплексі White Lines із панорамним видом на Голосіївський парк. Це одна з найкращих локацій столиці - поруч метро Голосіївська, зелена зона, ресторани, кав'ярні, бізнес-центри та вся необхідна інфраструктура для комфортної роботи. White Lines - це комфорт, статус і якість життя преміум-класу. Комплекс має власну інфраструктуру, підземний паркінг, цілодобову охорону, консьєрж-сервіс та продуману архітектуру з панорамними вікнами й видовими терасами.

Пропоную на продаж, багато-функціональне приміщення. Загальна площа 6 м2. Будинок НоттінгемКабінет обладнаний всіма необхідними меблями, повноцінним санвузлом та бойлером. Сучасне економічне опалення. Заведений інтернет (скловолокно). Вода та електроенергія нараховується за показниками лічильника. Технологія розумний будинок. Керування з телефону. Каво машина. WiFi. Ексклюзивна пропозиція, вишукана локація. Особливими плюсами локації є: житловий комплекс Нова Англія на 5000+ квартир, та додатково в 150 метрах житловий комплекс Паркленд на 2400 квартир, через дорогу більше 10 нових багатоповерхових будинків соціальної забудови. Все це відкриває можливості для Вашого бізнесу.

Продаж 4-х поверхова будівля окрема в Голосіївському районі. Офісний ремонт, кабінетна система, Охорона, відеоспостереження, система вентиляції, газове опалення. Площа 1600 м. Земля в комунальній власності (користування). Закрита територія, досить велике паркування (до 20 машиномісць). Заїзд з проспекту Голосіїво та Васильківської Метро Голосієво 5 хвилин пішки # 3 1 5 9 1 7 3 4 6 2 7 2

Пропонується на продаж офіс, площею 183 м2 Антоновича (колишня Горького) 103А, 19/20 поверхового, ст. Метро "Палац Україна" Нежитловий фонд 19/20 поверх, 12 кімнат = 9 кабінетів (від 8 до 19 м2) кухня, архів, міні-рецепція. Кондиціонери, кухня, архів, вбудовані шафи, бойлер, 3 санвузли, Інтернет (оптоволокно). Пожежна та охоронна сигналізації. Домофон. Бронедвері. Консьєрж. Після ремонту. Укртелеком - опція АТС - опція У будинку встановлено індивідуальний тепловий пункт - економить Ваші опалювальні витрати. Автоматика регулює температуру батарей опалення в залежності від температури навколишнього середовища. За даними XXXX-XXXX економія становить 30-40%. Вантажні ліфти замінені на нові у 2021. СПД, 2гр, єдиний. код: A21716 # A 2 1 7 1 6

Продаж готового орендного бізнесу в самому центрі Києва по вулиці Антоновича. Обєкт оформлений як квартира по документах. Функціонально це готовий мініготель на 4 окремі номери, кожен з власним санвузлом, меблями та технікою. Загальна площа 97 м². Голосіївський район, поруч метро Станція метро Олімпійська, престижна та дуже зручна локація в центрі столиці. У квартирі встановлено сигналізацію та відеонагляд. Під будинком є паркомісця. Ідеальний варіант як для готового орендного бізнесу з пасивним доходом, так і для власного управління та розвитку. Перегляд у зручний для Вас час з експертом компанії ! # 3 1 5 9 1 7 3 5 2 1 3 2

Продаж комерційного приміщення, розташованого на 1 поверсі 18 поверхового будинку в ЖК бізнес-класу "SOHO Residence". У приміщенні є орендар, продуктовий магазин. Платить 60.000 грн/міс. комунальні. (Передбачена індексація 10% на рік) Підписано договір на 3 роки. 2 хвилини ходьби до станції метро Демеевская. Загальна площа: 80м2. Потужність електрики: 33 кВт. Не житловий фонд. Чудова транспортна розв'язка. У приміщенні виконано свіжий, дорогий ремонт у сучасному стилі. Вільне планування open space, є можливість зонувати приміщення. Індивідуальне опалення, електричний котел, кондиціонування. Розвинена інфраструктура, хороший трафік. Недалеко від комплексу розташований ТРЦ "Ocean Plaza". Приміщення відмінно підійде як під інвестицію, так і для особистих цілей. # 3 1 5 9 1 6 4 1 1 0

Продаж приміщення з якірним орендарем - Sport Life De Lux, готовий бізнес, що стабільно приносить дохід. Усі фінансові показники під час особистої розмови. У вартість входять 25 паркувальних місць. ЖК Park Avenue визнаний одним із найкращих і найбезпечніших. - закрита територія з картною пропускною системою, воєнізована охорона 24/7 - підземний паркінг, бомбосховище - територія зі своїм доглянутим парком та зонами відпочинку - 8 дитячих майданчиків для різних вікових груп із безпечним покриттям - спортивні майданчики - зона барбекю з мангалами У комерційній частині ЖК: 2 супермаркети, аптека, ОК Wine, мінімаркет, 2 кафе, 4 ресторани, SportLife DеLux, хімчистка, турагентство, салони краси, банк, стоматологія, нотаріус, 2 дитячі садки. Відмінне розташування зручна транспортна розв'язка, дві станції метро в пішій доступності (Голосеевская, Демеевская), до центру міста 5 хв на авто. Поруч великий парк із каскадом озер. # A 2 0 6 1 9