Търговски недвижими имоти за продажба, Європейська вулиця

Без комісії! Фасадне приміщення 67, 6 м² навпроти суду вул. Європейська, 26 (Космос) Продаж високоліквідної комерційної нерухомості (формат street-retail) у найактивнішому діловому та адміністративному центрі Космічного району. Прямий продаж від власника, без комісії для покупця (0%). Головні переваги локації та трафік: Приміщення розташоване навпроти Комунарського районного суду (1 хв пішки). Це гарантує постійний щоденний потік цільових клієнтів для юридичного бізнесу, нотаріусів та супутніх послуг. 1-ша лінія, окремий фасадний вхід на жваву пішохідну та автомобільну дорогу. Усього 1 хв до Олександрівського ринку (епіцентр торгівлі Космосу) та 5 хв до районної адміністрації. 2 хв пішки до перехрестя Європейська/Чумаченка. За кілька кроків від входу 3 зупинки громадського транспорту «вул. Європейська». Інженерні комунікації : Електрика: лінія НЕ ВИМИКАЄТЬСЯ (світло є завжди), дозволена потужність 3 кВт. Вода та каналізація, опалення: централізовані. Технічні характеристики та планування: Площа: загальна 67, 60 м², корисна 61, 7 м². Висота стель 2, 55 м. Юридичний статус: нежитлове приміщення. Поверх: повноцінний 1-й поверх 9-поверхового будинку (не цоколь, не підвал). Вхідна група: презентабельний фасадний вхід з вул. Європейська, обладнаний зручним ганком та навісом. Чудові можливості для рекламної вивіски. Планування: універсальне (офіційно переведено з 3-х квартири). Внутрішні перегородки не є тримальними. Приміщення легко зонується під один великий open-space торговий зал, або ділиться на рецепцією та на кілька кабінетів. Є окрема кімната для персоналу (6, 3 м²), облаштований санвузол, комора (3, 9 м²) та тамбур. Стан: виконано ремонт, зносостійкий комерційний кахель, офісна стеля «Армстонг», стіни обшиті гіпсокартоном тата пофарбовані. Решітки на металопластикових вікнах, фасадні двері із захисним ролетом. Вартість: $74 900 (присутній розумний торг для реального покупця). Є відео. Документи готові до продажу. Аліна XXX-XXX-XX-XX