-Ідеально під офіс, салон, шоу-рум, 72 кв. м, 2/25 поверх, житловий фонд (переводимо в не житловий, як окрема послуга), Вікна на фасад, вашу вивіску побачить кожен. Метро "Лівобережна". -Сучасний комплекс на 2400 квартир, ЖК Галактика відкрита територія, багато-рівневий паркінг, розвинена інфраструктура, УКРИТТЯ на мінус першому поверсі. Також є інші варіанти в даному комплексі та по Києву.

Пропонується дворівневе комерційне приміщення у заселеному житловому комплексі за адресою вул. Євгена Сверстюка, 6Е. Чудова можливість для ведення бізнесу у престижному районі Києва. Площа: 178,02 м² Поверх: 1 з 25 Ціна: 325 000 $ (≈ 1 826 $/м²) Призначення: нежитлове приміщення в житловому будинку Висота стелі: 3,5 м Стан: потребує ремонту Тип пропозиції: від посередника, без комісії Опалення: централізоване Фасадне розташування - висока прохідність клієнтів. Дворівневе планування - гнучкість у використанні простору. Зовнішнє утеплення - енергоефективність. Наявність укриття в будинку - додаткова безпека. Розташування у ЖК Галактика - повністю заселений комплекс із високим трафіком. Розвинена інфраструктура - поруч магазини, кафе, житлові будинки. Стоянка для автомобілів - зручність для клієнтів Звертайтеся для уточнення деталей та перегляду!

Пропонується дворівневе комерційне приміщення у заселеному житловому комплексі за адресою вул. Євгена Сверстюка, 6. Ідеальний варіант для бізнесу у перспективному районі з активним пішохідним трафіком. Площа: 192,3 м² Поверх: 1 з 25 Ціна: 250 000 $ Призначення: нежитлове приміщення в житловому будинку Висота стелі: 3,5 м Стан: потребує ремонту Тип пропозиції: від посередника, без комісії Опалення: централізоване Фасадне розташування - гарна видимість та зручний доступ. Дворівневе планування - можливість зонування простору під різні види бізнесу. Високі стелі - 3,5 м, що забезпечує комфортний простір для комерційного використання. Зовнішнє утеплення для збереження тепла та економії на опаленні. Зручна локація - район Лівобережний, неподалік метро Лівобережна. Розвинена інфраструктура - магазини, офіси, кафе, велика кількість мешканців у ЖК. Доступна стоянка для автомобілів. Ідеально підходить для магазину, салону краси, офісу, кав'ярні чи будь-якого іншого бізнесу! Звертайтеся для уточнення деталей та перегляду!

Пропонується дворівневе комерційне приміщення у заселеному житловому комплексі за адресою вул. Євгена Сверстюка, 6Е. Чудова можливість для розвитку бізнесу у перспективному районі. Площа: 201,05 м² Поверх: 1 з 25 Ціна: 340 000 $ (≈ 1 691 $/м²) Призначення: нежитлове приміщення в житловому будинку Висота стелі: 3,5 м Стан: потребує ремонту Тип пропозиції: від посередника, без комісії Опалення: централізоване Фасадне розташування - зручний доступ для клієнтів. Дворівневе планування - оптимальне використання простору. Високі стелі - 3,5 м, що дозволяє створити комфортний комерційний простір. Зовнішнє утеплення - ефективне збереження тепла. Зручне розташування - район Лівобережний, неподалік метро Лівобережна. Розвинена інфраструктура - магазини, кафе, житлові будинки, що забезпечують постійний потік клієнтів. Доступна парковка для автомобілів. Наявність укриття в будинку - додаткова перевага для безпеки. Ідеально підходить для магазину, офісу, клініки, салону краси чи будь-якого іншого бізнесу! Звертайтеся для уточнення деталей та перегляду!

Срочно. Стоимость продажи актуальна до 31.12.2025 ($1.155/м2 или ~49.000 грн/м2 по курсу НБУ). Стоимость БЕЗ ТОРГА. САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА в этом ЖК. Низкая стоимость связана со срочностью продажи. Продажа от собственника-физического лица. Собственник в Украине. Помещение покупалось у застройщика. Возможна долгосрочная (от 3-х лет) АРЕНДА/ОРЕНДА - условия по запросу ($2.000/за всё помещение или ~85.000 грн по курсу НБУ). Двухуровневое двухстороннее помещение 210 м2 в ЖК Галактика в 5 минутах ходьбы от метро Левобережная под офис/магазин/общепит/салон/спорт/фитнес/учебный центр. 2 фасадных входа (ФАСАД на первом этаже на проходной улице и фасадный ЦОКОЛЬ на пешеходной зоне отдыха). Место для рекламной вывески на обоих входах. Возможность вести бизнес в условиях воздушных тревог. Безопасность посетителей за счет функционирования цокольного этажа как места укрытия. ЖК Галактика, дом "Лира" (секция Б), ул. Евгения Сверстюка 6, рядом м. "Левобережная", застройщик "Столица Групп", дом сдан в 2019 году, заселен. Площадь 210 м2, вход с фасада со стороны "Новуса" (постоянный поток людей) плюс возможна организация 2-ого входа с фасадного цоколя с обратной стороны дома (прогулочная зона с детскими площадками). Состоит из помещения 50 м2 на 1-ом этаже c фасадным входом (высота потолков 3,6 м) и помещения 160 м2 в цоколе (-1 этаж) с возможным цокольным фасадным входом/выходом (высота потолков 3м). Помещение в состоянии после строителей: 3 с/у, стяжка, радиаторы, вывод коммуникаций - вода, канализация, отдельный вентиляционный канал, система пожаротушения, счетчики тепла, электроэнергия 30 кВт на все помещение. Договор с ДТЭК оформляет покупатель/арендатор. Мощность подтверждена. Возможно её увеличение. Стоимость помещения 242.000 USD ($1.155/m2). Возможна оплата в гривнах по курсу НБУ на счёт физического лица (дополнительно +3%) от суммы договора. Продажа БЕЗ дополнительных комиссий риэлтору (прямая продажа от собственника). Налоги при покупке/продаже этого помещения в размере 12% (пенсионный 1%, госпошлина 1%, подоходный 5%, военный сбор 5%) от суммы по договору и услуги нотариуса делятся 50/50 между покупателем и продавцом. Порядок оплаты, форма оплаты, сумма по договору и варианты оценки обсуждаются при реальной заинтересованности в сделке.