Продаж комерційної нерухомості - Дніпровський район

Готовий орендний бізнес 893 м² з панорамою на Хортицю - вул. В. Лобановського, 30 Поки більшість інвесторів шукають «щось стабільне», ринок відкриває вікно унікальних можливостей для тих, хто вміє рахувати гроші. Пропонуємо до придбання масштабний універсальний бізнес-простір у престижній частині Вознесенівського району. Об'єкт уже генерує дохід і продається значно нижче вартості капітального будівництва! ЛОКАЦІЯ ТА СТАТУСНИЙ КРАЄВИД: * Адреса: вул. Валерія Лобановського, 30 (район «Славутич-Арени»). Елітна, тиха та водночас ділова частина центру міста. * Естетика та престиж: З фасадних вікон відкривається панорамний краєвид на Острів Хортиця. Це формує преміальне сприйняття об'єкта, додає статусу компанії та створює особливу атмосферу для клієнтів і команди. МАСШТАБ ТА МОДУЛЬНІСТЬ (893 м² можливостей) : * Торгово-презентаційна зона: Велика світла зала площею 218 м² (ідеально для шоуруму, клініки, клієнтського простору або Open Space). * Адміністративний блок: Продумана кабінетна система для розміщення персоналу, бек-офісу, навчальних класів чи процедурних кімнат. * Логістичний вузол: Власний капітальний гараж завантажувальна рампа, що знімає будь-які питання щодо дистрибуції, постачання чи виробництва. * Власна територія: Прилегла площа дозволяє організувати закриту парковку, зону відпочинку або додатковий логістичний майданчик. АБСОЛЮТНА АВТОНОМНІСТЬ - СВІТЛО Є ЗАВЖДІ: У сьогоднішніх реаліях 2026 року це головний фактор безперебійності бізнесу. Об'єкт забезпечений надійним енергопостачанням, що гарантує стабільну роботу IT-інфраструктури, медичного або промислового обладнання та повний комфорт для людей 24/7. НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Медичного, діагностичного або реабілітаційного центру; - Великого представницького офісу / IT-штаб-квартири; - Логістичного хабу, делівері-центру або магазину-складу; - Приватного освітнього чи дитячого хабу; - Інвестора, який шукає максимальний пасивний дохід. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: * Ціна об'єкта: 65 000 USD. * Діючий дохід: 45 000 грн/місяць (об'єкт уже зданий в оренду, ви отримуєте гроші з першого дня угоди). * 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. Встигніть придбати супер-ліквідний актив у золотій локації міста за ліквідаційною ціною! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати експлікацію приміщень та підготувати документи до швидкої угоди.

Продаж земельної ділянки з будівлею під реконструкцію - вул. Павлокічкаська, 2Б, м. Запоріжжя Площа ділянки: 1000 м² Статус: забудована ділянка, на території розташовано приміщення колишнього гуртожитку, яке потребує реконструкції Формат продажу: прямий продаж від власника, документи в наявності Ключові переваги: - Будівля зі збереженим каркасом - можливість реконструкції без знесення - Комунікації поруч: електроенергія, вода, каналізація - Зручний під'їзд, доступність транспорту Підходить для реалізації проєктів: 1. Житлова нерухомість - Реконструкція під апартаменти, малосімейне житло або гуртожиток для працівників/студентів - Побудова блочного житла - Створення гнучкого житлового комплексу під оренду або продаж 2. Комерційна нерухомість - Реконструкція під бюджетний готель/хостел - Офісна будівля або бізнес-центр із кабінетною системою - Коворкінг або центр освітніх послуг - Відкрита автостоянка з навісами + мийка самообслуговування. Мінімальні витрати на будівництво. Попит - стабільний у спальних районах. Постійний дохід від водіїв навколишніх будинків. 3. Соціальні/державні формати - Центр соціального захисту, волонтерський або ветеранський хаб - Центр реабілітації або підтримки ВПО - Громадський простір, благодійна установа, фонд Телефонуйте для отримання додаткової інформації: +38 05*********60 Ця ділянка - шанс створити дохідний або соціально значущий об'єкт із мінімальним стартовим вкладенням.

Ексклюзивний об'єкт під реконструкцію: Кращий краєвид Запоріжжя! Пропонуємо до придбання унікальний актив, що не має аналогів на ринку нерухомості - об'єкт у самому серці міста, розташований у парку Металургів. Це пропозиція для інвесторів, які прагнуть створити знаковий, іміджевий проєкт, що змінить архітектурне обличчя міста. ЛОКАЦІЯ - ПРЕМІУМ-СТАТУС ТА ВИДОВІ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Панорама 360°: З території відкривається захоплюючий краєвид на легендарний острів Хортиця, ДніпроГЕС та площу Запорізьку. Це найкраща видова точка в місті. * Адреса: вул. Богдана Хмельницького, 2. * Червона лінія: Це єдина пропозиція в центрі міста з прямим виходом на головну магістраль - проспект Соборний. * Паркова зона: Поєднання ділового центру та рекреаційного спокою парку Металургів. ТЕХНІЧНІ ПАРАМЕТРИ ТА ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС: * Загальна площа будівлі: 1 052,2 м². Об'єкт підлягає реконструкції, що дає свободу для реалізації будь-якої архітектурної концепції. * Земельна ділянка: 0,4885 га (оформлено договір оренди). * Цільове призначення: Для розміщення розважального центру та бізнес-центру. ІДЕАЛЬНИЙ ПОТЕНЦІАЛ ДЛЯ: - Imaged-ресторану: Заклад преміумкласу з терасою та видом на ДніпроГЕС стане головною гастрономічною локацією міста. - Бізнес-центру або представництва: Офіс міжнародного рівня з власною парковкою та статусною адресою. - Апартаментів преміум-сегмента: Житло, де кожен ранок починається з найкращого краєвиду України. - Торгового або артпростору: Унікальна локація для бутіків чи культурних центрів. ВАШІ ВИГОДИ: - 0% КОМІСІЇ: Пряма пропозиція від власника. - Унікальність: Таких ділянок у Запоріжжі більше немає. Це інвестиція в актив, цінність якого з часом буде лише зростати. Створіть об'єкт, який стане легендою Запоріжжя! Телефонуйте сьогодні, щоб отримати детальну презентацію проєкту та обговорити умови купівлі. Перегляди проводяться за попередньою домовленістю.

Пропонується до продажу приміщення на вул. Фанатській (Добролюбова) навпроти Інженерної академії. Окремий фасадний вхід. Приміщення в оренді, пропонується як стабільний дохід, або під власні потреби. Місце прохідне. Можливий торг! Телефонуйте! АН "Парус"

АН ФОРУМ предлагает автокомплекс на Правом берегу : Автомойка на два поста Шиномонтаж Кафе со своей кухней и летней площадкой Помещение для персонала Помещение для руководителя Площадка для продажи авто Подсобные и технические помещения Площадь помещений 350 м2,земли 40 соток. Есть вода, канализация, эл-во 380 30 кВт, газ. Рабочий, доходный бизнес !