Продається діючий дохідний об'єкт на Бориспільському шосе, між Києвом та Борисполем. Це окрема будівля площею 2 666 м² у сильній транспортній та комерційній локації біля Києва. Об'єкт багато років працює у форматі готельного розміщення та має сформований попит. Основна цінність активу - локація, площа, поточний дохід, інфраструктура та можливість подальшого розвитку. Основні характеристики: Загальна площа будівлі: 2 666 м² Розташування: с. Чубинське, Київська область Формат: окрема будівля, яка зараз використовується як готель / дохідний об'єкт Рік побудови / введення: 2011-2015 Поточне завантаження за 2025 рік: близько 80% Що продається: Діючий об'єкт нерухомості з номерним фондом, рецепцією, технічними приміщеннями, паркуванням та налагодженими процесами роботи. Об'єкт підходить для покупця, який шукає не просто будівлю, а актив з поточним доходом і потенціалом для збільшення прибутковості. Локація: Об'єкт розташований у Чубинському, на Бориспільському напрямку, з швидким виїздом до Києва, Борисполя та основних транспортних маршрутів. Поруч знаходяться: Бориспільське шосе; транспортна розв'язка; супермаркет “Фора”; житлова забудова; логістичні та складські об'єкти; автосалони та сервісні підприємства; зупинки громадського транспорту; парк та інфраструктура району. Локація формує попит на короткострокове, середньострокове та корпоративне проживання. Поточний формат: Зараз об'єкт працює як дохідний комплекс для розміщення гостей. Основний попит формується за рахунок: корпоративних клієнтів; працівників компаній; відряджень; транзитного проживання; середньострокової оренди; гостей, яким потрібне розміщення біля Бориспільського напрямку та Києва. Переваги для покупця: Об'єкт вже працює і має поточний дохід. Є сформований попит у цій локації. Велика площа будівлі дає різні сценарії використання. Можливе оновлення номерного фонду та підвищення середнього чеку. Окрема будівля дає більше свободи для управління та розвитку. Локація має комерційний потенціал незалежно від туристичного сезону. Можливі сценарії розвитку: 1. Залишити готельний / дохідний формат і поступово оновити номерний фонд. 2. Розвивати формат апарт-готелю або дохідного будинку для середньострокового проживання. 3. Використовувати будівлю під корпоративне проживання працівників. 4. Провести реновацію номерів, фасаду та загальних зон. 5. Адаптувати об'єкт під власну комерційну модель. Для кого цей об'єкт: Для інвестора, який шукає діючий дохідний актив. Для власника бізнесу, якому потрібна велика будівля біля Києва. Для компанії, яка шукає об'єкт під корпоративне проживання. Для покупця, який хоче отримати об'єкт з поточним грошовим потоком. Для підприємця, який бачить потенціал у локації, площі та подальшому розвитку. Фінансова інформація: Об'єкт має діючу операційну історію та поточні показники завантаження. Детальні фінансові дані, структура доходів, витрат і можливі сценарії розвитку обговорюються з реальним покупцем після першого контакту. Можливий перегляд об'єкта за попередньою домовленістю. Напишіть у чат або телефонуйте - відповім на запитання та домовимось про перегляд.

Продаётся производственное помещение помещение. Киевская область, Чубинское, улица Виставкова, 1. Продаж приміщення під виробництво, розташованого на фасаді широкої вулиці, зручний під'їзд. Площа 2500 м. кв. Приміщение складається з двох частин: 1. Виставковий павільйон ( відкрита зона (1168кв. м.) та офісна частина в двох поверхах (330 кв. м.). Висота стелі 9 м. Три вхідні групи: ролетні ворота на фасаді (висота 4,5 м. ширина 4 м. ) для заїзду габаритного транспорту і дві вхідні групи з двору. Заведені всі комунікації (електроенергія, газ, каналізація, вентиляційна система). 2. Ресторанний комплекс. Площа 1006,3 кв. м. Дві вхідні групи ( фасад і кухня). Приміщення в двох поверхах. Перший поверх: кухня ( повністью облаштована виробничим обладнанням), барна стійка, літня тераса, бар, санвузли. Другий поверх: 5 банкетних залів різної площі, кабінет керівника, санвузли. Парковка на фасаді. Своя ТП. Заведені всі комунікації (електроенергія, газ, каналізація). Земля у власності, 60 соток, код 03.10 (Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку) ). Планування на фото. Зручний з' їзд з Бориспільскої траси, до Києві - 10 хвилин, Бориспіль -7 хвилин. Вартість 850 000 доларів. Без комісії.

Пропонується до продажу нежитлове приміщення в силі Чубинське, Броварського райну. Загальна площа: 730,0 м2 Прохідне місце, дорога з пожвавленим трафіком руху. Зручний під'їзд як з центру міста так і з Кільцевої дороги. Навпроти сучасний житловий комплекс, на першому пповерсі супермаркет "Фора", дитячий магазин, аптека. В минулому боулинг клуб, басейн для немовлят і дорослих. Стан-потребує ремонту. Можливо використовувати під будь-який вид діяльності. Ціна: 350 000 USD

Продам виробниче складське приміщення1400м2 ( цегляне), без комісії з вбудованою офісною частиною. Загальна площа 1400м2 (оф. 150 + зал 1250). Знаходиться в 10 хвилинах від м. Бориспольская. Комплекс розташовується на 20 сотках землі комерційного призначення у приватній власності. У будівлі кілька незалежних входів: з фасаду, з двору, асфальтовані підєздні шляхи, є високі ролетні ворота (висота 4,5 м ширина 4м), для заїзду габаритного транспорту всередину приміщень, підлога антипил, витримує навантаження більше тони на м2, висота стель 8м і 3.3м- офісна частина, заведені всі комунікації (електроенергія, газ, каналізація, вентиляційна система). Охорона. Краща пропозиція на ринку, в співвідношенні ціна-якість, зручна транспортна розв'язка, підійде як під власне промислове виробництво, фасувальний цех будь чого, склад, шоурум, детейлінг, виставковий комплекс, так і під інвестицію з метою здачі в оренду і можливістю розділити будівлю на менші автономні приміщення з окремими незалежними входами і офісною частиною! Термін окупності інвестиції в цей об'єкт 7 років. Можливий продаж примикаючого приміщенні 1100м2. Розглянемо оренду з правом викупу.

Продається приміщення громадського харчування. Київська область, Бориспільський район, с. Чубинське, вулиця Виставкова, 1А Продаж ресторанного комплексу. Без комісії! Можливе перепланування та використання під харчове виробництво. Приміщення в двох поверхах. Перший поверх: кухня ( повністью облаштована виробничим обладнанням ), барна стійка, літня тераса, бар, санвузли. Другий поверх: 5 банкетних залів різної площі, кабінет керівника, санвузли. Площа 1006,3 кв. Дві вхідні групи ( фасад і кухня). Парковка на фасаді. Земля у власності, код 03.10 ( Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов'язаної з отриманням прибутку) ). Приміщення також підійде для приватної школи чи садочка. Поруч ЖК Новосєльцеве, кінний клуб "Магнат", приватний сектор, міні-готелі. Київ за 10-15 хвилин їзди. Бориспіль -7 хвилин. Вартість 420 000 доларів. Можлива продаж примикаючого приміщення 1425 кв. м. ( 2500 кв. м. разом), а також оренда з правом викупу.

Продається окре стояча будівля (ОСЗ), приміщення вільного призначення. Київська область, Бориспільський район, Чубинське, вулиця Виставкова, 1 Загальна площа 2500 м2. Комплекс розташовується на 60 сотках землі комерційного призначення (земля в приватній власності юр. особи). Можливий продаж частини будівлі (1400м2 та 1100м2) Знаходиться за 10 хвилин від м. Бориспільська. У будівлі кілька незалежних входів: з фасаду, з двору, є високі ролетні ворота висота 4,5м ширина 4м, для заїзду габаритного транспорту всередину складського приміщення, підлога антіпил витримує навантаження 1000 + кг/м2, висота стель 7,5м ( 1400м2 ) та 3.5м (1100м2)- офісна частина ( можливе перепланування, або знос не несучих констукцій). Заведені всі комунікації (електроенергія, газ, каналізація, вентиляційна система, в офісно-ресторанній частині припливно витяжна вентиляція), професіне кухонне обладнання у подарунок. Краща пропозиція на ринку, у співвідношенні ціна-якість, зручна транспортна розв'язка, підійде як під промислове виробництво, фасувальний цех, склад, детейлінг центр, виставковий комплекс або об'єкт проведення заходів, також під інвестицію з метою здачі в оренду та можливістю розділити будівлю на менші автономні приміщення. окремими незалежними входами та офісною частиною! Термін окупності інвестиції у цей об'єкт біля 7 років. Можливий продаж із існуючим орендарем. Реальному покупцю суттєвий торг. Можлива оренда із правом викупу, або продаж частини будівлі 1400 + 1100!

Продаж офісної будівлі в Бориспільського району, с. Чубинське вул. Виставкова, 1 Двоповерхова капітальна будівля із червоної цегли, в тихому, затишному передмісті в 15 хвилинах від Києва. Загальна площа 480 кв. м. Дві окремі вхідні групи. Планування кабінетне (див. усі фото). Земля під будівлею у власності, код 3.10. Поруч відпочинкова зона. Продаж без комісії. Вартість 120 000 USD