Локація р-н - Торгового центру "Даринок", лівий берег м. Києва. Напрямок Броварського проспекту. Продаж капітального комерційного нежитлового комплексу - на фасаді вулиці Червоноткацька Характеристика обʼєкту : Загальна площа: 1175 м2 Поверховість - 2 1-поверх 758 м2 2-поверх 417 м2 Комунікації: заведені, електрика, вода, каналізація - заведені, газ по вулиці. Характеристика об'єкту: Рік побудови - 2000 Фундамент-бетон, стіни-цегла, перекриття залізобетон, Територія огороджена забором Земельна ділянка розміром - 0,24 га Розвинена інфраструктура великий трафік, станція метро Чернігівська -10 хв пішком, поруч торговий центр Проспект, Даринок, Епіцентр та багато інших торгових площадок магазинів та офісів. КОМЕРЦІЯ- під- ВИРОБНИЦТВО-ЦЕХУ-СТО- СКЛАД -МАГАЗИН-ОФІС Можливо додатково реконструкція обʼєкта із збільшенням площі та поверховості. Високий орендний бізнес комерції, попит у цій місцевості. В такому стані оренда від 5000$ в місяць. Наявність орендаря. Інвестиційний проєкт. Ціна: 700.000$ - Повний супровід з оформленням у нотаріуса

Продаж будинку на вул. Червоноткацька, Дарницький р-н. Продажа здания по ул. Красноткацкая, Дарницкий р-н. Продається окрема будівля (офісно-складський комплекс). Об'єкт повністю зданий у довгострокову оренду, вакантність 0%. Загальна площа: 1853, 3 кв. м., складається із трьох поверхів. Склади = 1, 346 м2 Офіси = 430 м2 Допоміжні приміщення = 78 м2 Земельна ділянка: 25 соток (земля не оформлена, подано заявку на розробку технічної документації) Благоустрій території: територія навколо будівлі облагороджена, є хвіртки, ворота та паркування на 20 авто. Частково асфальтована, решта щебене-бетонне засипання. Стан: з ремонтом Висота стель: - складські приміщення: 1 пов. = 6 та 8 м - 2 поверх = 5, 8 м Офісні приміщення: 2, 6 м Крок колон у складських приміщеннях: Склад 1 - 6 х 6 м Склад 2 - 6 х 18 м Рік будівництва: Основна будівля: 1974 р. Капітальна реконструкція та прибудови: 2020 р. Електрика: 150 кВт Центральне водопостачання та каналізація Опалення комбіноване: - офіси (1-3 ет. ) - електрокотли + водяне опалення - склади - електроконвертори та гармати Кондиціювання: спліт системи Камери відеоспостереження 24/7 та сигналізація Три інтернет-провайдери, оптоволоконний інтернет Є постійні 3 орендарі: - мобільний зв'язок - розробки для концерну та навчання експертів хімічного концерну, що знаходиться поряд. - виготовлення, продаж та сервісне обслуговування обладнання для очищення води, побутових та промислових систем (друга за величиною компанія в Україні) У 2021 році було перепідписано договори на 3 роки. Оплата з БН з ПДВ Орієнтовна оренда: = +/- 10000 $ (На період ВП: 8000 $) Власник: юр. обличчя Продаж корпоративних прав Перегляди за домовленістю/ #3153606