Пропонуємо до продажу унікальну нерухомість, яка поєднує в собі комфорт приватного будинку та стабільний дохід від бізнесу з оренди. Особливості: Будинок: 2 поверхи + цокольний + мансардний. Площа: Загальна площа 251 м², земельна ділянка 4 сотки. Структура: 4 студії по 30 м² кожна, атмосферний підвал з каміном, видова кімната на другому поверсі та велика тераса 30 м². Дохід: Стабільний місячний дохід 2000 у.е. Зручності: Автономне водяне опалення, парковка на 6 авто, приватизована земля. З великої видової тераси відкривається чарівний краєвид на річку Дніпро, два мости та комплекс Бартоломео. Лише 6 хвилин пішки до Нагірки через Севастопольський парк. Переваги: Розташування: Відмінна транспортна розвязка, асфальтований підїзд. Бізнес: Бізнес успішно працює 9 років, з 100% заповнюваністю. Спільнота: Поруч університети, лікарні та розвинена інфраструктура. Не упустіть шанс стати власником цієї перлини нерухомості та готового бізнесу з великим потенціалом!