Търговски недвижими имоти за продажба, Центральна вулиця

ПРОДАЖ НЕЖИТЛОВОГО ПРИМІЩЕННЯ З ДІЮЧИМ ПРИБУТКОВИМ РЕСТОРАНОМ Осокорки | вул. Центральна, 21-Б, ЖК «Рів'єра» 200 м до метро «Славутич» Суперфасад на активній проїзній вулиці, що з'єднує Осокорки, Золоче та Вишеньки з масивом Позняки. Постійний автомобільний і пішохідний трафік, висока видимість та впізнаваність локації. ЗАГАЛЬНА ІНФОРМАЦІЯ • Площа приміщення - 270 м² • Літня тераса - 48 м² (включена в технічний паспорт) • Формат - діючий прибутковий ресторан грузинської кухні • Ремонт - 2022 рік • Фонд - нежитловий • Власник - фізична особа, продаж без довіреності Ресторан повноцінно функціонує та приносить стабільний дохід. Сформована база постійних клієнтів, значний потенціал масштабування бізнесу, зокрема через розвиток доставки. Приміщення також підходить для переформатування під інший вид діяльності: магазин, кафе, офіс, клініку, салон краси тощо. КЛЮЧОВІ РЕСУРСИ ПРИМІЩЕННЯ (РІДКІСТЬ ДЛЯ КИЄВА) • 1 поверх нежитлового фонду • 120 кВт електроенергії - оптимально для ресторану з повною кухнею • Генератор 50 кВт (новий, 2025 р. ) Вартість генератора - 15 000 € • 4 незалежні вентиляційні канали (наразі використовується гриль Jopster) • Автономна міська каналізація • Опалення - електрокотел + тепла підлога • Гаряча вода - бойлер • Холодна вода - міська • Система кондиціонування та вентиляції Haier • Охоронна та пожежна сигналізація • Розводка мультимедійних систем • Парковка для автомобілів гостей Комунальні витрати при працюючому ресторані: • зима - приблизно 40 000 грн • літо - приблизно 30 000 грн ПЛАНУВАННЯ ТА ФУНКЦІОНАЛ Приміщення у двох рівнях + повноцінна літня тераса. Перший рівень - 130 м² • Зал на 65 посадкових місць • Бар • Санвузол • Висота стелі після ремонту - 3,25 м Другий рівень - 120 м² • Зал на 20 посадкових місць • Відкрита кухня • Санвузол • Дитяча ігрова зона • Душова та роздягальня для персоналу • Кабінет • Комора • Окреме холодильне приміщення - 6 м² • Висота стелі після ремонту - 3,25 м Літня тераса - 48 м² (частина приміщення згідно з техпаспортом) • 25 посадкових місць • Тепла підлога • Вивід води • Висота стелі - 4 м Додатково: • Два окремі входи • Фасадні панорамні вікна ПРОФЕСІЙНА КУХНЯ - ПОВНА КОМПЛЕКТАЦІЯ Готове рішення формату «заходь і працюй»: • Повна лінія для приготування хінкалі • Гриль Jopster (вартість - 40 000 €) • Кавомашина Pratic • Професійні холодильники, включно з холодильником 6 м² • Печі • Машина для тіста • Морозильні камери • Пароконвектомат • Посудомийна машина • Підігрівач тарілок • Електроплити • Винний холодильник • Повна комплектація меблів і декору залів ОБ'ЄКТ, ЯКИЙ ВАЖКО ПОВТОРИТИ Потужні інженерні ресурси, грамотне планування, готовий бізнес, фасадне розташування, близькість до метро та енергетична автономність роблять цей об'єкт ідеальним рішенням для ресторанного проєкту з можливістю масштабування або використання під інший вид діяльності.

Продается дом! Дом в Шевченковском районе расположенный по ул. Сторожевая. Удобное расположение, рядом остановка, садик школа, фитнес клуб, ресторан, супермаркеты. Район МРЕО, Туполева. Выход на улицу Туполева! Дом 2-х этажный, кирпичный. Ремонт сделан, остались отделочные работы в комнатах, санузел готов. Годится под аренду для офиса. Возможна постройка дополнительных зданий под офисные помещения! Электричество 10 кВт, канализация и вода городская в доме. Газ по улице есть возможность провести в дом. Дом введено в эксплуатацию, отличные соседи. Дом с отличной инфраструктурой и расположением. До метро Сырецкая, Нивки, Святошино 15 минут транспортом. Номер оголошення на сайті компанії: SC-173-714-DR.

Продаж приміщення Пропонується до продажу комерційне приміщення, що ідеально підходить для розміщення супермаркету. Його загальна площа становить 980 м2. Об'єкт розташований за адресою: м. Київ, Дарницький район, вул. Центральна 11. Приміщення знаходиться на першому поверсі будівлі і пропонується без ремонту, що дозволяє майбутнім власникам реалізувати власні дизайнерські ідеї та облаштувати простір відповідно до своїх потреб. Площа першого поверху складає 980 м2, а висота стель 4, 20 м. Додатковою перевагою є наявність підземного паркінгу, що забезпечує зручне паркування для клієнтів та персоналу. Приміщення розташоване в дуже вигідній локації всього за 100 метрів від станції метро "Славутич", що забезпечує відмінну транспортну доступність. Відстань до центру міста займає лише 10 хвилин на автомобілі, що робить цей об'єкт особливо привабливим для розвитку бізнесу. Запрошуємо вас на перегляди, щоб оцінити всі переваги цієї пропозиції особисто. A4.449 # A 4 4 4 9

Пропонується до продажу представницький офіс з дизайнерським ремонтом у сучасному бізнес-центрі CRYSTAL, за адресою: вул. Центральна, 21. Офіс розташований на 10 поверсі 10-поверхової будівлі. Загальна площа - 96,64 м². Панорамні вікна відкривають чудові видові характеристики, підкреслюючи статус приміщення та створюючи комфортну робочу атмосферу. Простір функціонально зонований і включає: • представницьку зону для прийому клієнтів, • повноцінну робочу зону, • окрему зону відпочинку, • власну кухню, • санвузол та душову, що відповідає сучасним стандартам комфорту та автономності офісного простору. Офіс повністю автономний: встановлено генератор та резервні ємності для води, що забезпечує безперебійну роботу навіть у разі аварійних відключень. Приміщення укомплектоване преміальними меблями та сучасною технікою. Для підтримання оптимального мікроклімату передбачена система припливно-витяжної вентиляції та кондиціонування. Перед бізнес-центром розташована велика парковка, зручна для співробітників і клієнтів. Локація відзначається відмінною транспортною доступністю: - 3 хвилини пішки до метро «Славутич» - 10 хвилин пішки до метро «Осокорки» Поруч - розвинена інфраструктура: ринок, супермаркет АТБ, кафе, ресторани, аптеки та інші сервіси для комфортної щоденної роботи. Ідеальне рішення для інвесторів, які шукають ліквідний об'єкт а також для компаній, що цінують статус, комфорт і автономність. Запрошуємо на перегляд. A 4 8 8 8

Код об'єкта на сайті T. H.E Capital: A6844 Більше фото та відео - по запиту будь ласка! Пропонується на продаж офіс преміум-класу у сучасному бізнес-центрі CRYSTAL, вул. Центральна, 21. Офіс займає повністю весь поверх бізнес-центру, що гарантує максимальну приватність, комфорт та статус для власника. Інвестиційні та бізнес-переваги: • об'єкт вже приносить стабільний дохід • договір оренди на 2 роки з пролонгацією • орендар - престижна IT-компанія • щорічне підвищення орендної ставки на 20% • мінімальні ризики простою та висока ліквідність • офіс також можна придбати для власного бізнесу, готовий до експлуатації без додаткових вкладень. Локація: • 3 хвилини пішки до ст. метро «Славутич» • 10 хвилин пішки до ст. метро «Осокорки» • розвинена транспортна розв'язка та високий діловий трафік Характеристики об'єкта: • Нежитловий фонд • Загальна площа: 535 м² • Поверх: 10/10 (панорамні види) • Офіс займає цілий поверх Планування: Офіс складається з 5 приміщень різної площі та конфігурації, об'єднаних продуманим зонированим простором: • відкритий open space • окремі кабінети • переговорні та представницькі зони • в кожному з приміщень власні санвузли та кухня. Скляні перегородки дозволяють швидко трансформувати простір під потреби орендарів або власного бізнесу. Оснащення: • повністю укомплектований якісними меблями та технікою • сучасні системи вентиляції та кондиціонування Інфраструктура та паркування: • велика парковка перед БЦ • поруч: ринок, АТБ, кафе, ресторани, аптеки та інші сервіси Об'єкт ідеально підходить як для інвестиційного придбання з прогнозованим доходом, так і для розміщення власного бізнесу з високими вимогами до іміджу та комфорту. Запрошуємо на перегляд у зручний для вас час.

Продажа видового офиса с дизайнерским ремонтом расположен в ЖК Ривьера по адресу ул. Малоземельная 75. Офис сдан в аренду, Обьект привлекателен для инвесторов как арендный бизнес. В 3 минут ходьбы от станции метро "Славутич", 10 минут ходьбы до станции метро "Осокорки", хорошая транспортная развязка. Не жилой фонд! Общая площадь: 106 м2. 10 этаж из 10 Видовой. Офис автономный. генератор, резервные емкости с водой. Офис полностью укомплектован дорогостоящей мебелью и техникой, приточно - вытяжная вентиляция + кондиционеры. Функциональная планировка со стеклянными перегородками которые можно легко демонтировать в случае необходимости. Большая охраняемая парковка перед БЦ. 3.15.917.33.34.47 Развитая инфраструктура, возле бизнес центра есть рынок, АТБ, кафе, аптеки, рестораны.

Продаж Окремо стоячої будівля на приватизованій земельній ділянці 10 соток. Сучасний комплекс на приватизованій фасадній ділянці 10 соток - ідеально під СТО, але також легко адаптується під виробництво або складський бізнес. Без будівництва. Без очікувань. Без зайвих інвестицій на старті. На території - два повноцінних будівельних об'єкти: Основна будівля - 939 м² Монолітний фундамент, сендвіч-панелі, наливна підлога, висота стелі 5 метрів. 1 поверх - робочий СТО на 7 підйомників, зона прийому клієнтів, комфортна клієнтська, великі в'їзні ворота. 2 поверх - 12 повноцінних квартир для проживання персоналу. Друга будівля - 206 м² СТО на 2 підйомники офісний простір на другому поверсі. Комплекс повністю укомплектований і готовий до роботи: - продаж з усім обладнанням - промисловий пелетний котел - прямий договір з ДТЕК - 30 кВт - дизель-генератор 27 кВт Це не просто нерухомість. Це гнучкий актив, який можна використовувати під різні бізнес-напрямки: СТО, виробництво, склад або комбінований формат. Ідеально для масштабування або запуску власного проєкту без втрати часу. Заходь і працюй. Або адаптуй під свій бізнес і заробляй. A 3 0 2 9 7