Продаж комерційної нерухомості - Березанська міська громада

Пропоную до продажу магазин продовольчих товарів "Маркоаич" з підсобним приміщенням та МАФом. Короткі ТХ: -одноповерхова будівля з цегли та шлакоблоку; -деревянне перекриття; -утеплення стелі мінеральною ватою; -покрівля з металочерепиці; -вікна з ПВХ; -двері з алюмінію та металу; -кондиціонери; -опалення; -сигналізація; -відеоспостереження; -протипжежна система; -центральне водопостачання та водовідведення. Тильна сторона, огороджена парканом. Обмін не цікавить. Велике прохання посередникам та рієлторам не турбувати. Всі супровідні витрати (нотаріальні послуги, оцінка майна, податки та збори, перевірка купюр), що повязані з продажем об'єкта- несе покупець.

Інвестиція, яка не потребує запуску. Вона вже працює. Крюківщина, вул. Садова, 65 Продається готовий орендний комплекс із 16 смарт-апартаментів. Не потрібно шукати орендарів, формувати команду чи витрачати місяці на запуск. Усі 16 апартаментів уже здані, а обєктом займається діюча управляюча. 329 000 $ 122 000 грн доходу щомісяця 9, 7% валової дохідності Розрахункова окупність близько 10 років І ще важливий момент: комунальні послуги орендарі оплачують окремо. Що отримує інвестор: 364, 3 м² готового обєкта 16 смарт-апартаментів земельна ділянка 11, 82 сотки у власності власна газова котельня 50 кВт електроенергії за весь період експлуатації проблем із потужністю не було нова свердловина 92 м, пробурена наприкінці 2025 року автономна каналізація діюча управляюча на місці 100% заповненість Тобто ви купуєте не нерухомість, яку ще потрібно перетворити на бізнес. Ви купуєте бізнес, який уже працює. А управляюча бере на себе щоденну операційну роботу: орендарі, організаційні питання та експлуатація об'єкта. Детальну фінансову модель та розбивку доходу по кожному апартаменту надамо за запитом.