Продается объект коммерческой недвижимости на ж/м "Солнечный". Указанный объект находится на промышленной территории возле частного жилого сектора (внимательно смотрите на карте размещения, адрес: ул. Бердянская, 61Б, есть фото размещения), пригодный как для комфортного проживания, так и для ведения бизнеса (или 2в1) На территории в 3 сот. расположено здание ж/площадью 56 м. кв. (утепленная, с автономным электрическим отоплением, с евроремонтом, оборудована системами безопасности, сигнализацией и всей необходимой техникой и мебелью). Есть автомобильный бокс на 50 кв. (6х8м. высота 3.2м), навес ж/б 50 м. кв., подсобное временное помещение на дворе 15 м. кв. ). Весь двор бетонный 110 м. кв., есть беседка на 10 человек, мангал, качели, другое. Центральное водоснабжение и канализация. Электрическая сеть 3 фазы 20 кВт. Возможна зарядка электромобилей Хорошее место для отдыха, организации СТО (есть возможность установить подъемники), небольшого склада или интернет-магазина с офисом, мастерской, проведение тематических мастер-классов и т. д. (24/7). Объект ровно удален от любой части города. В радиусе 1 км. ТЦ "Вавилон", АТБ, Банки, Аптеки, Макдональдс, Парк, набережная, спортивные площадки, школы и детские сады, отделения почты и т. д. Менее 4 км. к ТЦ "МОСТ-сити". Железнодорожный вокзал до 7 км. Тариф на электроэнергию коммерческий. Есть возможность установить альтернативное отопление (есть газовые сети во дворе или твердотопливный котел). Помещения приватизированы, в реестрах числятся как нежилые.