Продаж комерційної нерухомості - Бедевля

Продається житловий комплекс у селі Бедевля. Загальна площа 1200 кв/м. Площа земельної ділянки 68 соток (на землю немає документів, вона у оренді, ОСГ). Опалення газове, є світло та вода. Приміщення у жилому стані, є всі меблі. Територія огороджена, є 2 заїзди на територію, асфальтовані. Є підвальне приміщення.

Мукачівський район, с. Бедевля, Закарпатська область Пропонується до продажу сучасна окремо стояча будівля комерційного призначення, розташована у Тячівському районі, с. Бедевля - зручна локація з хорошою логістикою, підʼїздами та перспективою розвитку бізнесу. Основні характеристики: • Загальна площа будівлі: 2.235 м²; • Поверховість: 4 поверхи; • Земельна ділянка: ~8 соток, приватна власність (фізична особа); • Стартова ціна: 1.800.000$; • Орієнтовна ціна за м²: ~805$; Стан та готовність: • Будівля технічно готова на 98%; • Залишаються лише незначні косметичні роботи; • Введення в експлуатацію - швидка процедура (2-3 дні). ️ Комунікації та технічні можливості: Електропостачання: • Власний трансформатор 100 кВт; • Дві незалежні лінії живлення (громадська + залізнична з безперебійним живленням); • Загальний лічильник + окремі лічильники на кожен поверх. Водопостачання - власна свердловина 14 м; Каналізація - септики (відстійники); Опалення - комбінований котел; Ліфти - встановлені та функціонують. Логістика та територія: • Паркування: до 20 авто; • Вільна прилегла територія; • Можливість підʼїзду фури та розвороту; • Підʼїзд по периметру будівлі. Конструктив будівлі: • Фундамент: бетон; • Стіни: піноблок; • Утеплення: пінопласт; • Покрівля: профнастил; • Фасад: сучасний, зі склінням (бренд скла уточнюється). Потенційне використання: Обʼєкт ідеально підходить під: • торгово-офісний центр; • бізнес-центр або коворкінг; • медичний чи освітній заклад; • готель / апарт-готель; • складсько-логістичний комплекс; • виробництво або власні комерційні цілі. Усі документи готові до угоди! Чекаємо вас на перегляди! A 2 6 4 0 4

4 -поверхи Кожний поверх 750 кв. м. Взагальному 3000 кв метрів, На кожному поверсі є окремий санвузол. Є ліфт. Автоматичні двері на центральному вході + 2 запасні виходи. Стоїть Твердопаливний котел, опалюється або дровами або пелетами, тепла підлога, Будівля дуже утеплена всередині та зовні. Опалювали в минулому сезоні, було дуже тепло (економічно і надійно). На всіх поверхах стоїть система кондиціонування, стоїть особиста лінія електронапруги (напруга мощністю (100 квт) ). Є власна стоянка, як спереду, так і позаду. Круговий в'їзд і виїзд. Повсюди встановлені камери, зроблена пожежна система гасіння, охранка.