Продаж комерційної нерухомості - Баранинці

Готова інвестиція біля кордону з ЄС. Продаж діючого готельно-ресторанного комплексу на околиці Ужгорода, 3 км до Словаччини, 22 км до Угорщини. Знаходиться в затишноиу місці, де поєднуються природа, зручна логістика та вже діючий бізнес-формат. Територія межує з лісом і водночас виходить на трасу, що робить обєкт привабливим як для туристів, так і для транзитних гостей. На ділянці площею 62, 45 сотки розміщено близько 2000 м² капітальних будівель: ресторан, 11 комфортних будиночків (comfort / comfort з виходом у ліс), сауна, господарські приміщення, велика парковка та окремий будинок під оренду, дитячий майданчик. Озеро на території додає атмосферності й відкриває можливості для риболовлі, створення басейну або SPA-зони. Обєкт повністю забезпечений комунікаціями: електрика, свердловина 86 м, каналізація, твердопаливний котел. Наявність термальних вод під ділянкою формує додаткову перспективу розвитку. Комплекс уже приносить стабільний щомісячний дохід і має значний потенціал зростання після оновлення та розширення. Додатковим чинником інвестиційної привабливості є запланований розвиток прилеглої території: лівобережжя біля Радванського мосту планують перетворити на торгово-економічну зону з ТЦ, ресторанами, житлом та інфраструктурою. Придбайте вже готову інвестицію в туристичному регіоні з високим попитом та можливістю масштабування бізнесу в майбутньому.

Продаж діючого бізнесу., автомобільної майстерні. Автомобільна майстерня спеціалізується на ремонті та технічному обслуговуванні легкових і легко вантажних автомобілів (висотою до 3, 5 м). Обєкт складається з двох суміжних приміщень загальною площею 180 м² 5×9 м та 15×9 м з висотою стелі 4, 5 м, що забезпечує зручний доступ до транспортних засобів різних типів. Майстерня має чотири повноцінні робочі зони: Три обєднані бокси з підйомниками та індивідуальними виїздами Один окремий бокс з оглядовою ямою, що підходить для вантажних автомобілів На території розташована простора стоянка, розрахована приблизно на 20 автомобілів. Інфраструктура включає: Офіс Санвузол Склад витратних матеріалів Роздягальню та міні-кухню Комунікації під душову Кімнату зберігання відпрацьованих рідин і металобрухту Окрему котельню Система опалення працює на напів-автоматичному котлі для відпрацьованого масла. Тепло подається через тепло вентилятори. Встановлена розгалужена пневмо система. Обєкт обладнаний сучасними системами безпеки: Сигналізація Ajax Відеонагляд (8 камер високої роздільної здатності) Пожежна сигналізація Майстерня укомплектована широким асортиментом інструменту, включаючи професійні спец інструменти, обладнання для діагностики та ремонту, а також запас витратних матеріалів. Окупність даного об'єкту 7 років. Розташований об'єкт на 11 сотках приватизованої земельної ділянки. На другому поверсі збудовано 1 кім квартиру. Загальною площею 40 м. Житлова площа 17 м. Площа кухні 10 м. Опалення всюди тепла підлога. Підключено опалення від майстерні (котел на переробній сировині і додаткове є електричне опалення). Вода своя свердловина. По воді робили експертизи, придатнак для пиття. Поруч біля об'єкта проходить мережа газопостачання середнього тиску. В квартирі залишається вся вибудована мебель, та техніка. Вартість об'єкта 250000 Дол.