Оренда комерційної нерухомості , Сулеймана Стальського вулиця

Основні характеристики: адреса - вул. Братиславська, 11А (Дніпровський район);площа - 15 м; локація - зупинний комплекс "Сулеймана Стальського". Пропонується в оренду торговий павільйон площею 18 м², розташований за адресою вул. Героїв Полку АЗОВ, 13Б в Оболонському районі Києва. Об'єкт знаходиться у сформованому житловому масиві з активним щоденним рухом мешканців, що створює стабільний попит на товари та послуги повсякденного використання. Така локація є оптимальною для малого та середнього бізнесу, орієнтованого на локальну аудиторію. Павільйон розташований у безпосередньому оточенні багатоповерхових житлових будинків. Саме мешканці навколишніх будинків формують постійний пішохідний трафік упродовж усього дня. Люди проходять повз приміщення дорогою до роботи, з роботи, у магазини, на пошту чи до банківських відділень, що забезпечує регулярний контакт бізнесу з потенційними клієнтами. Поблизу працюють відділення поштового зв'язку та банківські установи, які додатково підсилюють прохідність і залучають відвідувачів з усього мікрорайону. Площа 18 м² є практичною та функціональною для організації повноцінної торгової точки або сервісного бізнесу. Приміщення дозволяє раціонально розмістити торгове обладнання, вітрини, стелажі, касову зону та робоче місце персоналу. Такий метраж є оптимальним для бізнесів, де важлива компактність, контроль витрат і швидкий запуск без необхідності утримання зайвої площі. Завдяки вдалому розташуванню павільйон добре проглядається з пішохідних маршрутів та знаходиться у полі зору мешканців району. Це дозволяє мінімізувати витрати на зовнішню рекламу та залучати клієнтів за рахунок самої локації. Формат торгового павільйону підходить як для старту нового бізнесу, так і для розширення вже діючої мережі у спальному районі з прогнозованим попитом. Локація має універсальне комерційне призначення. Приміщення чудово підійде для розміщення магазину продовольчих або непродовольчих товарів, спеціалізованої торгової точки, сервісу побутових послуг, салону послуг або іншого бізнесу, орієнтованого на потреби мешканців району. Спальний район забезпечує стабільність відвідуваності та формування постійної клієнтської бази, що є важливим фактором для довгострокової роботи. Варто врахувати встановлене обмеження: реалізація алкогольної продукції не допускається. Таке обмеження сприяє формуванню збалансованого торгового середовища та підходить для більшості форматів бізнесу, орієнтованих на щоденний попит. Торговий павільйон на вул. Героїв Полку АЗОВ, 13Б є практичним рішенням для підприємців, які шукають комерційне приміщення в Оболонському районі Києва з постійним трафіком, зрозумілим оточенням та можливістю швидкого запуску діяльності. Поєднання компактної площі, житлового середовища та стабільної аудиторії робить об'єкт привабливим для різних напрямків бізнесу. Оренда здійснюється без комісії, на прозорих та зрозумілих умовах. Для отримання додаткової інформації, уточнення умов оренди та організації перегляду приміщення телефонуйте за вказаним номером телефону.

Основні характеристики: адреса - вул. Братиславська, 11А (Дніпровський район м. Києва); площа - 7 м² (половина павільйону); локація - зупинний комплекс «Сулеймана Стальського». Пропонується в оренду торгове приміщення у складі сучасного зупинкового комплексу за адресою вул. Братиславська, 11А у Дніпровському районі Києва. Павільйон розташований безпосередньо на зупинці громадського транспорту «Сулеймана Стальського», що забезпечує стабільний пішохідний трафік протягом усього дня. Формат зупинкового комплексу є одним із найбільш ефективних для малого бізнесу, оскільки щоденний потік пасажирів автоматично формує постійну аудиторію потенційних клієнтів. Об'єкт знаходиться у прохідній частині району неподалік будівельного гіпермаркету «Епіцентр» та великої парковки, що додатково підсилює комерційний потенціал локації. Район активно розвивається та насичений інфраструктурою: поруч працює кав'ярня Coffee Coin, продуктовий магазин, студія натяжних стель, автозаправна станція. Через дорогу розташований парк відпочинку «Берізка», який формує додатковий потік пішоходів у теплу пору року. Таке комерційне оточення створює живе торговельне середовище та сприяє перехресному трафіку між об'єктами. Площа 7 м² є компактною, але функціональною для організації торгової точки швидкого формату. Невеликий метраж дозволяє раціонально використовувати простір, мінімізувати витрати на оренду та утримання, а також швидко запустити бізнес із невеликими стартовими інвестиціями. Приміщення добре підходить для кав'ярні формату «to go», точки продажу квітів, фастфуду, випічки або іншої продукції щоденного попиту. Локація на зупинці громадського транспорту гарантує постійний контакт із цільовою аудиторією - мешканцями району, пасажирами та відвідувачами прилеглих торгових і сервісних об'єктів. Завдяки розміщенню біля дороги павільйон має хорошу оглядовість з боку як пішоходів, так і автомобільного потоку. Це підвищує впізнаваність торгової точки та сприяє імпульсним покупкам. Зупинковий комплекс є стабільним джерелом трафіку незалежно від сезону, оскільки громадський транспорт функціонує щоденно. Оренда торгового приміщення здійснюється без комісії, напряму від власника. Передбачена разова плата за поділ об'єкта - 20 000 грн. Якщо ви шукаєте невелике приміщення під бізнес у прохідному місці Києва з активним трафіком та сформованим комерційним середовищем, павільйон на вул. Братиславська, 11А стане практичним і вигідним рішенням. Телефонуйте за вказаним номером телефону, щоб уточнити умови оренди, отримати додаткову інформацію або домовитися про перегляд об'єкта.

Нежитловий фонд, окремий вхід, офісне приміщення 230м2, з ремонтом, підведені всі необхідні комунікації, потужність 19,6 кВт, можна збільшити. висота 3,5м, кондиціонери, санзвузли. Є рампа Можливе перепланування за погодженням з власником. Централізоване опалення Ігоря Юхновського 32, поруч Епіцентр Є парковка платна Власник платник ПДВ. Ціна 2000уе плюс ПДВ. Є місце для генератора Комісія 50%. Маємо підбірку офісів по Дарницькому та Дніпровському району, нежитловий та житловий фонд, з меблями та без меблів та ін. Кого цікавить - звертайтесь, з задоволенням скинемо підбірку. Маємо об'єкти з комісією та БЕЗ комісії. З меблями та без, житловий та нежитловий фонд, різні площі. Телефонуйте або пишіть, підберемо Вам новий офіс згідно Ваших вимог. Є вайбер, вотс ап, телеграм. ЯКЩО БАЖАЄТЕ ПРИДБАТИ нерухомість ЗА КОРДОНОМ, для проживання, або інвестицій - теж звертайтеся)