Оренда комерційної нерухомості - Подільський район

ФАСАДНЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ - ЧАСТИНА №3 (59.2 м) Локація: м. Кропивницький, вул. Маланюка, 9Е (фасад, червона лінія, навпроти парковки АТБ) Призначення та потенціал Частина №3 є окремим блоком фасадного комерційного приміщення з правильною формою та можливістю вільного планування. Ідеально підходить для: -Аптеки, магазину (непродовольчого чи спеціалізованого формату), салону чи послуг із вітражним фасадом, -шоу-руму.е. спозиційної зали, -зоотоварів, косметики, метизів, посуду, текстилю, -невеликих спеціалізованих маркетів або видачі інтернет-замовлень. Формат приміщення орієнтований на орендарів, яким важливий трафік від АТБ, прямий огляд із дороги та можливість встановити яскраву вивіску. Приміщення підготовлено так, щоб мережевий орендар міг швидко зайти та зробити ремонт під свій формат без зайвих обмежень. 1. Фасадність та загальна концепція Фасадна частина будівлі видима з усіх сторін, включно з оглядом зверху та з торця. Два окремих входи - зручно для поділу потоків клієнтів або персоналу. Є можливість гнучкого перепланування під формат орендаря. Висота стелі 3,2-3,4 м - оптимально для торговельних залів, стелажних систем та візуального мерчандайзингу. Є крильце/платформа, що дозволяє організувати розвантаження вантажного авто з торцевої або тильної сторони будівлі - критична перевага для магазинів, метизн їх, побутової хімії, штор/текстилю та інших ритейл-форматів. 2. Основні технічні характеристики Підключення 380 В з можливістю збільшення потужності за потреби орендаря. Мідна електропроводка, розділена на групи - готово для підключення генератора, інвертора або резервного живлення. Встановлені кабельні лінії: виті пари до робочих місць, лінії до серверної точки, кабелі до камер відеоспостереження. Система пожежної та охоронної сигналізації вже заведена та виведена на окреме безперебійне живлення. Окремий лічильник холодної води. За необхідності приміщення адаптується під конкретний формат мережевого орендаря. 3. Переваги локації ТРАФІК-ГАРАНТ: приміщення знаходиться на шляху головного потоку покупців, які прямують на парковку супермаркету АТБ та повертаються з неї. Потужний візуальний контакт з дороги - місце дозволяє встановити велику фасадну вивіску та банер, що буде видно здалеку. Приміщення розташоване біля пішохідного переходу та зони активного трафіку. Паркування - безпосередньо перед фасадом. Формат повністю відповідає вимогам мережевих ритейлерів, які орієнтуються на стабільний потік клієнтів. 4. Стан приміщення - готове до вашого формату Приміщення перебуває у стартовому стані після часткового ремонту: -Підведені всі комунікації: електрика, вода, кабельні лінії. -Все заведено на окремий щит - зручно для мережевого обладнання та резервних систем. -Готовність до перепланування або ремонту під орендаря. -Є власний санвузол. -Опалення відсутнє - можемо встановити інверторні кондиціонери за домовленістю. -Фасад дозволяє розмістити великий банер або бренд-зону, видиму з дороги та парковки. -Головна перевага - торцева частина будівлі, яка проглядається зі всіх сторін і працює як рекламна площина. Підготовка під ремонт: Стіни вже підготовлені під фінішне вирівнювання. Підлога - старий паркет (вимагає заміни під формат орендаря). Є можливість об'єднати простір у єдиний зал: 12,3 м 17,8 м 7 м Разом: 37,1 м + підсобні приміщення

Здам в оренду приміщення 62м2 з окремим входом, фасадна частина торгового комплексу. Приміщення прямокутної форми, зручне для меблювання. Окремий санвузол. Вул. Леоніда Каденюка (Пацаєва) 14 к1, ТК Джерельний. Ціна вказана за м2.

Оренда фасадного приміщення 192,88 м² - вул. Малинюка 9Е, біля АТБ Здається просторе фасадне приміщення у форматі open-space з окремими кабінетами. Ідеально під магазин, салон, медичні або освітні послуги, шоурум, аптеку, студію, сервісний центр. ПРИМІЩЕННЯ, ЯКЕ ЗДАЄТЬСЯ РАЗ НА ДЕСЯТЬ РОКІВ! Планування: -Два кабінети -Кухня -Санвузол: 2 туалети + тамбур із сенсорним освітленням -Серверна кімната -Фасадні панорамні вікна -Тильні вікна - металопластик Deceuninck -Вхідна група з тамбуром, розсувні двері на повний проріз (теплий алюміній + металопластик) Комунікації та оснащення: -380В, можливість збільшення потужності -Мідна електропроводка, розподіл по групах -Власний лічильник води -LED освітлення, стеля «Армстронг» -Охоронна та пожежна сигналізація -Бойлер гарячої води -4 інверторні спліт-системи -Центральний канальний кондиціонер -2 теплові завіси Переваги: -ТРАФІК-ГАРАНТ: Вихід прямо на парковку супермаркету АТБ - Ваш бізнес бачитимуть тисячі клієнтів щодня. -0 ГРН НА РЕМОНТ: Все зроблено за вас! Нова плитка, ідеальні стіни, LED освітлення, висота 3.2 м. Просто завозьте обладнання! -Зручний під'їзд для 5-тонника, можливе розвантаження гідробортом біля входу -Можливість перепланування під орендаря -Електро проводка выдокремлена на щитах для підключення будьякоъ частини до інвертора/генератора -Готова проводка під камери спотереження та ПК. Наявна пожежна та охоронна сигналізація на окремому безперебіному живленні Площа: 192,88 м² Деталі та перегляд - телефонуйте.

Бізнес центр - "Ельворті" - унікальный комплекс, в якому забезпечується оренда офісу в центрі міста в комплексі з додатковими послугами. Тут розташовані топові компанії регіону. Можлива оренда невеликого офісу - від 18 кв. м, а також можлива оренда поверху або його частини. Гнучкі планувальні рішення, просторі світлі кабінети, панорамний вид з вікна дозволяють підібрати офіс, який максимально відповідає вимогам орендарів. Є парковка.

Приміщення знаходиться біля супермаркету та зупинки, прохідне місце.

Приміщення з ремонтом, можливо під магазин, кафе, студію.

120 кв. м. Оренда в центрі міста. Пропонується в оренду приміщення з ремонтом площею 120 кв. м. Є можливість поділу приміщення від 30 кв. м. Приміщення привабливе тим, що розташоване в центрі міста із зручною транспортною схемою, хороший трафік людей. Телефонуйте дізнавайтеся деталі!

Магазин знаходиться в дуже людному місці, поруч зупинка громадського транспорту, розвинута інфраструктура, ринок. Магазин має електричне опалення, облаштований кондиціонером. Знаходиться по вулиці Полтавській.