Оренда комерційного приміщення з фасадом на Русанівський канал м. Київ, вул. Ованеса Туманяна, 15А | ЖК «Лазурний Блюз» Пропонується до оренди фасадне комерційне приміщення на 1 поверсі житлового комплексу бізнес-класу ЖК «Лазурний Блюз», розташоване безпосередньо на Русанівській набережній одній з найактивніших рекреаційних зон Лівого берега Києва. Площа обєкта: Загальна площа 750 м² Можливий поділ та окремий продаж / оренда: 500, 5 м² -4000$ 133, 9 м² -1340$ 116 м² -1000$ Локація та трафік: Дніпровський район, Лівобережний масив Фасад виходить на Русанівський канал і набережну Інтенсивний пішохідний трафік протягом усього року У пішій доступності: ЖК «Лазурний Блюз» близько 900 квартир ЖК Галактика понад 2600 квартир До станції метро «Лівобережна» 17 хвилин пішки Локація є центром дозвілля та відпочинку району Технічні характеристики: 1 поверх 3 окремі фасадні вхідні групи 3 окремі входи з двору Висота стелі 3, 3 м Електрична потужність 100 кВт 5 мокрих точок Великі вітринні вікна Можливість розміщення фасадної реклами Передбачена зона завантаження та розвантаження Встановлені прилади обліку Стан після будівельників Автономна котельня будинку (зниження експлуатаційних витрат) Відкрита територія комплексу, цілодобова охорона Прямий доступ з набережної Інвестиційна привабливість: Обмежена пропозиція комерційних приміщень з фасадом на набережну Високий потенціал орендного доходу за рахунок трафіку та щільної житлової забудови Можливість поділу на декілька незалежних обєктів з окремими входами Ліквідний формат для перепродажу або довгострокової оренди Попит з боку мережевих операторів, ресторанних концепцій та медичних закладів Рекомендовані формати: Ресторан, кафе, супермаркет, клініка, медичний центр, фітнес, освітній простір, шоурум, офіс, коворкінг. Готові надати додаткову інформацію, відео або організувати перегляд обєкта. #A25837