Immobili commerciali in affitto vicino alla metropolitana "Олімпійська"

#11886 Пропонуємо в оренду офісне приміщення з гарним видом на пл. Лесі Українки загальною площею 167м2 на 4 тому поверсі БЦ. Бизнес-центр "L26" класифікується як клас "B" та розташований за хвилини ходьби від станції метро "Печерська". БЦ знаходиться за адресою м. Київ, бульвар Лесі Українки, 26 Офіс після ремонту, всі комунікації нові, є місце під кухню, опенс пейси та окремі кімнати.

#47907 Оренда офісу в бізнес-центрі на вул. Жилянська, до метро Олімпійська 10 хвилин пішки. Офіс знаходиться на 7 поверху, загальною площею 980м2 Планування - опен-спейс кабінети, с/в, кухня. Є ліфт, два виходи до сходів. Стан - з ремонтом. Комунікації: - система вентиляції та кондиціювання; - комплекс пожежної та охоронної сигналізації; - відеоспостереження; - розведення електрики по робочих місцях; - оптоволоконний інтернет; - СКД; - Охорона Комерційні умови: Орендна ставка: 12 у. о./кв. м. Єксплуатаційні: 4 у. о./кв. м. Комунальні платежі - згідно з лічильниками.

#32387 Оренда комерційного приміщення на Бессарабській площі, 2 Центр Києва | фасад | топ-трафік Пропонується в оренду унікальне комерційне приміщення в самому серці столиці на оновленому Бессарабському ринку, за адресою Бессарабська площа, 2. Це одна з найпрестижніших та найвідвідуваніших локацій Києва з постійним пішохідним і туристичним трафіком. Вікна приміщення виходять у бік вул. Хрещатик та бульвару Тараса Шевченка, що забезпечує максимальну видимість бізнесу та впізнаваність бренду. Приміщення має окремий вхід з вулиці та розташоване на 2-му та 3-му поверхах будівлі. Площі: 2-й поверх 238, 1 м² 3-й поверх 390, 3 м² Окремий зал на 3-му поверсі 63 м² Обєкт ідеально підходить під: ресторан або кафе гастрономічний проєкт open space шоурум магазин квітів або сервісний бізнес Ключові переваги: Найкраща видова локація в центрі Києва Можливість розміщення літнього майданчика на площі Сприяння в отриманні дозволу на літній майданчик у сезон Встановлені нові сучасні системи вентиляції Санвузол на кожному поверсі Функціональне планування, можливість зонування Локація розташована у центральному діловому та туристичному районі, поруч зупинки громадського транспорту, ресторани, ТРЦ та ключові міські магістралі. Це місце концентрації бізнесу, відпочинку та туристичних маршрутів. Ідеальний варіант для орендаря, який шукає преміальну локацію з максимальним потенціалом у центрі Києва. Телефонуйте надамо деталі та організуємо перегляд у зручний для вас час.

#48394 Оренда фасадного комерційного приміщення в центрі Києва, під будь який стрит ритейл Вул. Лютеранська, 6, Печерськ, Хрещатик. Загальна площа - 190 кв. м. Прохідне місціе з великими фасадними вітринними вікнами, хороша видимість приміщення з усіх боків. Унікальна локація в історичному серці Києва, поруч Хрещатик, Майдан Незалежності, ЦУМ. У дворі є паркувальні місця під шлагбаумом для відвідувачів приміщення 2 рівні підвальне приміщення. Вихід у двір та на парковку. Електрична потужність 43 кВт. Стіни цегла, перекриття бетонні. Приміщення підійде під магазин, кав'ярню, ресторан, офіс, салон, шоурум або інший формат. Деталі та перегляд за телефоном або в месенжерах

Оренда сучасного офісу в центрі Києва за адресою вулиця Esplanadna. Поверх 4/5 поверхової будівлі. Загальна площа офісу 230 м2. Фотографії та планування відповідають реальності. Планування open space + робочі зони + кабінети/переговорні, кухня, санвузли, комори, серверна. Стан стильний, дорогий ремонт та меблі. Офіс оснащений усім необхідним для комфортної та безпечної роботи. Відмінна транспортна розв'язка, у пішій доступності зупинка громадського транспорту та станція метро Палац Спорту 1 хвилина пішки. Комерційні умови: Орендна ставка - 12 000 $ + комунальні послуги. Номер оголошення на сайті компанії: RC-211-000-DR.

Оренда офісного приміщення в урядовому кварталі Костя Гордієнка, Печерськ, Київ Адреса: вул. Костя Гордієнка (Печерський район, Липки урядовий та діловий центр міста) Не відключають світло ! Площа: 106 м² Тип приміщення: приміщення ( має житловий статус Локація: у самому серці Печерська в кроковій доступності до метро Кловська Центральний урядовий квартал Верховна Рада, Кабінет Міністрів, Офіс Президента тощо. Основні характеристики 3 окремі кабінети зручне планування для керівників, менеджерів, переговорних чи зон для командної роботи є місце де можна облаштувати міні-кухню 2 санвузли окремо для персоналу й гостей офіс готовий для роботи без додаткових вкладень Можливість встановлення генератора забезпечення безперебійного живлення (за погодженням) Запрошуємо на перегляд

Офіс на четвертому поверсі в активній діловій локації з високим пішохідним та автомобільним трафіком. Зручний окремий доступ, презентабельний формат для компанії, яка працює з клієнтами та цінує легку доступність простору. Раціональне планування дозволяє комфортно розмістити команду та організувати ефективні робочі процеси. 30-40 робочих місць Переговорна кімната Кухня Санвузол Паркінг Це не бізнес центр, а окремо стояча будівля. Площа ділянки 8 соток. Власна закрита територія має парковку на 14 автомобілів, яка входить у власність, забезпечує зручність для вашої команди та клієнтів. Будівля складається з 6 поверхів, високого цоколя та мансарди, що створює можливість для широкого спектру використання. Кожен поверх поділений на два крила, обладнаних опенспейсами, переговорними кімнатами, кабінетом директора, зонами кухні та санвузлами. Всього 9 офісних приміщень, що дозволяє гнучко організувати робочий простір. Комунікації: Заведено 100 кВт потужності на 3 фази. Централізоване опалення, вода і каналізація. Обєкт розташований в пішій доступності від ТРЦ Gulliver, Палацу спорту, метро Площа Українських Героїв та Бессарабського Ринку. Перегляди за домовленістю в будь-який зручний для вас час. RR18052

Оренда офісного приміщення площею 188 м², цокольний поверх, на вулиці Василя Тютюнника, Печерський район. Приміщення з якісним ремонтом. З меблів залишиться стійка рецепції. Планування: 7 окремих кабінетів, 2 санвузли, облаштована стійка рецепції. Якісний ремонт. У кожному кабінеті вологі точки. Можливість встановлення генератора. Приміщення підійде під офіс компанії, медичний або косметологічний центр, навчальний простір, студію чи інший бізнес. Додатково сплачується ПДВ та комунальні послуги. Номер оголошення на сайті компанії: RC-229-102-DR.

Невелике офісне приміщення в самому центрі столиці, ідеально під офіс, туроператора, шоурум!

Готовий офіс 543 м² у бізнес-центрі на вул. Велика Васильківська. 2 поверх. Планування: open space + окремі кабінети, мебльована кухня, серверна, санвузли. Центральна система вентиляції та кондиціонування. Пожежна й охоронна сигналізації, цілодобове відеоспостереження, контроль доступу. Є генератор та укриття. Метро «Олімпійська» та «Палац Україна» 57 хвилин пішки. Додатково сплачуються комунальні платежі. Без комісії для орендаря. Номер оголошення на сайті компанії: RC-229-103-DR.

Оренда стильного комерційного приміщення площею 30 м² на 1 поверсі у самому центрі Києва Сучасне та затишне приміщення з дизайнерським ремонтом чудовий варіант для офісу, шоуруму, студії, салону, кабінету або іншого бізнесу. Простір оформлений у сучасному стилі: поєднання декоративної цегли з сучасними елементами інтер'єру та яскравих акцентів створює атмосферне та презентабельне середовище, яке можна використовувати під різні види діяльності. Переваги приміщення: стильний дизайнерський інтерєр; якісний сучасний ремонт; склянна шумопоглинаюча перегородка; яскраве LED-освітлення; кондиціонування та рекуперація повітря; зручне зонування простору; санвузол/побутова зона; опалення тепла підлога продумана розводка електрики з можливістю автоматичного переходу на резервне живлення і виводом під генератор. відеонагляд, охорона. окремий вхід, закрита територія біля входу облаштована зона відпочинку для клієнтів парковка з достатньою кількістю місць для ваших відвідувачів локація: центр Києва, преміальне оточення, стабільний пішохідний та автомобільний трафік. готове до роботи можна заїжджати та працювати без додаткових витрат на ремонт. Приміщення чудово підійде для бізнесу, де важливі імідж, комфорт клієнтів та приємна атмосфера. Локація: м. Київ, вул. Лютеранська, буд. 7/10 (біля Майдану Незалежності) Поверх: 1 Площа: 30 м² Висота стелі: 3, 14 м Готовий варіант для тих, хто хоче не просто офіс, а простір із характером. #A34085

Оренда офісного приміщення площею 105, 4м2 у Центрі столиці. Планування: має 1 просторий кабінет open-space, 2 call-рум, кухня, санвузли Офіс здається без меблів. Оренда меблів, що знаходяться в приміщеннях, можлива за окремим договором. В офісі зроблено дизайнерський ремонт у 2021 році. Використані сучасні матеріали та передові технології. Центральна система кондиціювання Daikin (Японія), панорамні енергозберігаючі двокамерні вікна (Німеччина), сталеві радіатори KERMI (Німеччина), опалювальна система, сантехніка FLAMINIA, KLUDI, сучасна пропускна система TISO, протипожежна система, відеоспостереження, охорона. Офіс має власний підземний паркінг на 18 паркомісця. Генератор. Найближча ст. м. - Університет 5 хв, ст. м. Площа Українських Героїв - 10 хв. В вартість оренди включено: ПДВ, орендну плату, сервісні/експлуатаційні платежі, включаючи централізовану цілодобову охорону Будівлі та щоденне прибирання всіх приміщень Будівлі Окремо сплачуються комунальні послуги, витрати на звязок, Інтернет орендар замовляє та сплачує самостійно. RR19126

Пропонується на оренду сучасний офіс в Бізнес Центрі, Печерський район Інноваційні офісні простори класу А для оренди в Печерському районі ваш бізнес в надійних руках! Характеристики простору: Локація: Печерський район Загальна площа: 850м2 Ці інноваційні офісні простори призначені для прогресивних компаній, які цінують якість та зручність. Офісний комплекс забезпечує абсолютно все для комфортної роботи й масштабування бізнесу. Основні переваги: - Управління та підтримка бек-офісу від професійної керуючої компанії - Цілодобовий доступ та надійне інтернет-з'єднання через Starlink - Автономність: генератори забезпечують роботу навіть за відсутності електроенергії - Повний ремонт і готовність до негайної експлуатації Зручності та сервіс: - Закріплене робоче місце з усім необхідним обладнанням - Спільні зони відпочинку, кава та напої преміум-класу - Щоп'ятниці Happy Hour з просекко, вином та пивом - Високошвидкісний інтернет (LAN та WiFi), безпечний друк та сканування - Конференц-зали, переговорні кімнати та серверні приміщення - Система відеоспостереження, контроль доступу, паркінг для велосипедів - Капсули для сну та душові кабіни для відновлення сил Вартість оренди покриває всі комунальні послуги, охорону, витрати на обслуговування генераторів та Starlink, а також багато іншого. Це ідеальне рішення для компаній, які прагнуть сконцентруватися на зростанні свого бізнесу без жодних відволікань. Запрошуємо вас особисто оцінити наші переваги! Звяжіться з нами для організації перегляду. RR19122

# Оренда офісу класу А з ремонтом і терасою | 650 м² | Arena City | Центр Києва Пропонується в оренду **просторий офіс площею 650 м²** у престижному бізнес-комплексі **Arena City**, вул. Велика Васильківська, 5. Офіс має **готовий дизайнерський ремонт, власний дизельний генератор 50 кВт та облаштовану терасу**, що забезпечує комфортну роботу команди та автономність навіть за нестабільного електропостачання. Приміщення здається **без основних меблів**, що дозволяє орендарю організувати робочий простір відповідно до власних потреб і корпоративного стилю. ### Основні характеристики * площа **650 м²** * бізнес-центр класу А * дизайнерський ремонт * **власний дизельний генератор 50 кВт** * **облаштована тераса** * два окремі входи * контроль доступу на ліфті з одного з входів * кухня з кухонними меблями * холодильник * посудомийна машина * 6 великих офісних столів * столи підключені до електромережі через розетки в підлозі * сучасні інженерні системи * швидкісний інтернет * кондиціонування ### Планування Простір дозволяє організувати комфортну штаб-квартиру для великої компанії: * великий Open Space * окремі кабінети * переговорні кімнати * конференц-/лекційна зона * лаунж-зона * кухня * барна зона * санвузли * душова * технічні та складські приміщення * **облаштована тераса для відпочинку та неформальних зустрічей** ### Автономність Одна з ключових переваг об'єкта **власний дизельний генератор потужністю 50 кВт**. Це дозволяє забезпечити стабільну роботу офісу та критично важливих систем у разі відключення електроенергії. ### Тераса **Облаштована тераса** додатковий простір для відпочинку співробітників, проведення неформальних зустрічей, корпоративних заходів або просто комфортної перерви протягом робочого дня. Для офісу в центрі Києва це суттєва перевага та можливість створити окрему outdo-зону безпосередньо при офісі. ### Локація **Arena City, вул. Велика Васильківська, 5** одна з найпрестижніших ділових локацій столи

Пропоную унікальне приміщення 294 кв. м у БЦ "Арена Сіті", вул. Велика Васильківська/Басейна, 1/2 А - за рахунок своєї універсальності, приміщення можна легко та швидко адаптувати під будь-який формат: магазин, представництво, офіс - зараз на цій локації функціонує ресторан. Усі укомплектовано: від меблів до кухонного обладнання. Можливий продаж бізнесу/обладнання/меблів. Можна все залишити/частково залишити/повністю звільнити приміщення - розташовується на 1-му поверсі БЦ, має велику фасадну частину та 3 незалежні входи, + безкоштовну терасу - об'єкт підключений до всіх необхідних комунікацій та повністю готовий до експлуатації - зроблено якісний та стильний ремонт - Прямий доступ до навантажувальної рампи та підземного паркування (воно ж притулок) на 300 паркомісць за 5 метрів від приміщення + заброньовано 50 паркомісць для оренда Комунальні платежі за лічильником. Зрозуміло, що надаються пільгові умови на воєнний час. #XXXXXXXXX96

Оренда офісу / івент-простору в Good Life на вул. Іоанна Павла ІІ, 5 Пропонується в оренду просторий сучасний офісний простір на 3-му поверсі багатофункціонального комплексу Good Life у Печерському районі Києва. Загальна площа основного приміщення 842 м², додатково 775 м² видових терас. Простір чудово підійде для представницького офісу, корпоративного центру, івент-простору, showroom, креативного хабу або іншого бізнесу, якому важливі площа, престижна локація та власні відкриті тераси. Основні характеристики: Площа приміщення 842 м² Площа терас 775 м² Поверх 3 Стан з ремонтом Оренда без меблів Окремий фасадний вхід Планування Open Space Дві видові тераси Експлуатована покрівля, яку можна використовувати для проведення заходів Душова та санвузли Великий паркінг на території комплексу У будівлі наявний генератор Приміщення має готовий ремонт та функціональне планування, що дозволяє швидко адаптувати простір під потреби орендаря без масштабних будівельних робіт. Комунікації та інженерія: індивідуальна система вентиляції та кондиціювання з можливістю регулювання температури; електропостачання; водопостачання та водовідведення; автоматична система пожежної сигналізації; система оповіщення під час пожежі; система контролю доступу; система димовидалення; система спринклерного пожежогасіння; оптико-волоконна мережа інтернет; генератор у будівлі. Окрема перевага обєкта масштабна експлуатована покрівля та дві просторі тераси загальною площею 775 м². Це дозволяє створити власну outdo-зону для співробітників, організовувати корпоративні заходи, презентації, приватні події та інші формати. Good Life багатофункціональний комплекс, розташований у престижному Печерському районі Києва та оточений відомими житловими комплексами: «Престиж Хол», «Французький квартал», «Бульвар Фонтанів», «Новопечерський квартал» та Taryan Towers. Загальна площа комплексу 10 000 м² Поверховість 3 поверхи Паркінг 159 машиномісць Локація забезпеч

Оренда сучасного офісу у ЖК AuRoom вул. Паньківська, 20/82 (100м²) Пропонується в оренду стильний, сучасний та повністю укомплектований офіс формату open space у престижному ЖК AuRoom. Локація у діловому та культурному центрі Києва, за кілька хвилин від вул. Жилянська. Основні характеристики приміщення Площа: 100м² Поверх: 4-й із 24 Планування: просторий open space на 10 -13 робочих місць переговорна на 8-10 осіб кабінет керівника балкон Комфорт та обладнання: 2 санвузли резервне живлення інвертор 5.12 кВт окремі кондиціонери у кожній зоні офіс повністю мебльований система безпеки Ajax Стан: готовий до роботи заходь і працюй Що включено у вартість інтернет прибирання 34 рази на місяць (за домовленістю) Інфраструктура У найближчому оточенні: банки, магазини, кафе, ресторани два бізнес-центри дитячі садочки, школи, гімназія Київський інститут музики ім. Глієра Територія комплексу під охороною, доступ контрольований. Транспортна доступність Поруч зупинки автобуса, тролейбуса та маршрутних таксі. У пішій доступності три станції метро: Університет Вокзальна Олімпійська Підійде для: IT-компанії креативної агенції юридичної фірми консалтингової компанії представництва освітнього проєкту студії дизайну. Приміщення доступне до перегляду вже сьогодні. Офіс, який повністю відповідає потребам сучасної команди.

Оренда офісу у ЖК «Французький квартал-2», м. Київ Пропонуємо унікальний офіс у сучасному та престижному житловому комплексі «Французький квартал-2», за адресою: вул. Джона Маккейна, 3А. Офіс розташований на 4 поверсі, має загальну площу 118 м² та ідеально підходить для комфортної та продуктивної роботи. Основні переваги: Продумане планування: Простора зона Open Space, розділена перегородками для створення кількох робочих зон. Окрема кімната open space. Сучасна кухня для зручності співробітників. Зона санвузла з душовою кабіною. Гардеробна кімната із серверним блоком. Меблювання: Офіс обладнаний меблями для 10 співробітників, із можливістю доставити додаткові комплекти для більшої команди. Дизайнерський ремонт: Інтерєр виконаний у сучасному стилі. Унікальне графіті від відомого художника додає офісу особливого характеру. Фасадні вікна: Панорамний вид на арку символ «Французького кварталу-2». Локація та інфраструктура: Центр Києва: Усього за кілька хвилин пішки від станції метро «Либідська», із зручною транспортною розвязкою. Сучасний комплекс: Розвинена внутрішня інфраструктура, що включає кафе, ресторани, салони краси, магазини, тренажерні зали та дитячі зони. Безперебійна робота: У будинку встановлено генератори для ліфтів, опалення та водопостачання, а також додатковий генератор для забезпечення роботи офісу навіть під час відключень електроенергії. Ідеальний вибір для бізнесу: Цей офіс це поєднання зручності, стилю та престижу. Продумане планування, комфортна атмосфера та розвинена інфраструктура створюють ідеальні умови для вашої команди. Низькі комунальні платежі додають економічної вигоди, а унікальне розташування гарантує доступність усіх необхідних сервісів. Запрошуємо вас на перегляд цього офісу, який готовий стати надійним місцем для розвитку вашого бізнесу! 315 95 92

Оренда офісного приміщення 182 кв. м. Адреса: м. Київ, вул. Велика Васильківська, 72. Пропонується в оренду світле, просторе офісне приміщення загальною площею 182 кв. м, розташоване в сучасній будівлі бізнес-центру поблизу ст. м. Олімпійська (5 хвилин пішки). Планування: два окремих кабінети по 30 кв. м; відкрита робоча зона Open Space 95 кв. м; кухня; серверна кімната; два санвузли. Характеристики приміщення: сучасне оздоблення: світлі стіни, багаторівневі стелі, плитка на підлозі; панорамні вікна забезпечують природне освітлення; змонтована система кондиціювання у кожному кабінеті; наявне компютерне розведення; якісне технічне та санітарне оснащення. Інфраструктура та зручності: розвинена інфраструктура району: поруч кафе, ресторани, відділення банків; у бізнес-центрі наявний три-рівневий підземний паркінг; зручне транспортне сполучення, близькість до метро. Умови оренди: Ціна: 3 500 у. о./міс., окремо комунальні платежі; Власник фізична особа.

Оренда офісу площею 726, 45 м2 планування оупен-спейс у центрі міста по вул. Жилянська, 75 Розташований на 4-му поверсі. Фактична площа - 603, 33 м2 Фактична площа тераси - 84 м2 Загальна орендована площа - 726, 45 м2 (*з врахуванням коефіцієнту загальних площ Будівлі - 1, 1623 ** з врахуванням коефіцієнту для терас 0, 3) Базова орендна ставка: 18 дол/кв. м./міс + ПДВ ОРЕХ: 6 дол/кв. м./міс + ПДВ Наземний: 150 дол/м. м./міс + ПДВ Підземний: 250 дол/м. м./міс + ПДВ Приміщення передаються в стані «як є». За необхідності орендар виконує ремонтні і перепланувальні роботи за свій рахунок. Комунальні платежі сплачуються орендарем окремо (електроенергія, газопостачання, водопостачання і водовідведення, вивіз снігу, вивіз сміття) : - витрати орендаря згідно лічильників або пропорційно площі офісу (опалення, газ, вода) - компенсація комунальних витрат по МЗК пропорційно займаній площі (газ, електроенергія, вода, вивезення сміття, вивезення снігу взимку) Щорічне підвищення розміру платежів на 5% починаючи з 2-го року оренди, що застосовується до базової орендної ставки, ОРЕХ і паркінгу. Гарантійний платіж: 2 місяці орендного платежу (базова орендна ставка, ОРЕХ, плата за паркінг) за останній рік оренди з врахуванням індексацій. Повертається по закінченню строку договору. Вартість: 17.435 дол +ПДВ ВАРТІСТЬ з урахуванням ПДВ: 20.922 дол RR10530