Оренда комерційної нерухомості - Кирдани

Здається в оренду самостійний майновий комплекс промислово-складського призначення з власною закритою територією за адресою: Житомирська обл., Коростенський р-н, с. Кирдани (Овруцька ТГ). Об'єкт має ідеальне фасадне розташування на регіональній трасі, що робить його чудовою базою для деревообробного, аграрного, логістичного бізнесу або переробного підприємства. Автошляхи: Об'єкт розташований безпосередньо на першій лінії (фасад) головної регіональної автодороги Р-28 (Житомир - Коростень - Овруч), навпроти повороту на Сташки (орієнтир - поруч із «Панською хатою»). Це забезпечує ідеальний безперешкодний заїзд для будь-якого великогабаритного транспорту (довгомірів, фур, спецтехніки) прямо з траси. Прямий шлях на Коростень (~50 км) та Житомир. Залізниця: Близькість до залізничного вузла станції «Овруч» (поруч із виїздом на трасу) створює додаткові можливості для комбінованої вантажної логістики. Загальна площа капітальних будівель: 1783,1 кв. м. Площа земельної ділянки: 1,7367 га (територія повністю закрита, автономна). Можливості використання: Склад комплексу: двоповерховий адміністративний будинок (офіси, кабінети керівництва та персоналу), службове приміщення та окреме побутове приміщення для робочий, великі гаражі та суміщена гараж-майстерня, гаражні бокси, капітальний склад та спеціалізований склад ГСМ (паливно-мастильних матеріалів), гаражно-складське приміщення та великий склад-навіс, цегляний сарай та два дерев'яні сараї, окремий двосекційний туалет на території. Зверніть увагу: деякі склади та гаражні бокси використовуються для власних потреб і в оренду не здаються. Головні переваги об'єкта: Ідеальний фасад на Р-28: Локацію не потрібно шукати в глибині промзон - прямий виїзд на регіональну магістраль спрощує логістику до мінімуму. Повна автономність: Окрема відокремлена територія з капітальним парканом гарантує високу безпеку вашого бізнесу. Відсутність міських обмежень: Розташування за межами щільної житлової забудови Овруча дозволяє працювати у режимі без лімітів на рівень шуму. Ціна договірна. Для отримання детальної інформації та організації перегляду об'єкта телефонуйте!