Komerční nemovitost k pronájmu - Хортицький район

Оренда комерційного приміщення 30, 4 м² над супермаркетом «АТБ» м. Запоріжжя, Хортицький район, вул. Ентузіастів, 9 Шукаєте невелике приміщення для офісу, кабінету або бізнесу у сфері послуг у місці з постійним потоком людей? Пропонується в оренду нежитлове приміщення площею 30, 4 м², розташоване на другому поверсі торгового центру в самому центрі Бабурки за адресою: м. Запоріжжя, вул. Ентузіастів, 9. На першому поверсі будівлі працює супермаркет «АТБ», який щодня формує стабільний потік відвідувачів і потенційних клієнтів. Переваги локації центр Хортицького району; густонаселений житловий масив; високий пішохідний та автомобільний трафік; супермаркет «АТБ» на першому поверсі; окремий вхід на другий поверх; велика та зручна парковка біля торгового центру; хороша транспортна доступність. Вашим клієнтам не доведеться довго шукати адресу торговий центр добре відомий мешканцям району. Характеристики приміщення загальна площа 30, 4 м²; другий поверх торгового центру; нежитловий фонд; світле приміщення; металопластикові вікна; можливість використання під офіс, кабінет або сферу послуг; приміщення готове до експлуатації. Опалення та комунікації У будівлі встановлено індивідуальне газове опалення з власним котлом, що дозволяє контролювати температуру та витрати в опалювальний період. Також передбачена можливість: переходу на електричний обігрів; встановлення кондиціонера; вибору найбільш вигідного способу опалення приміщення. Для якого бізнесу підійде Приміщення можна використовувати під: офіс компанії або представництва; кабінет психолога, юриста чи консультанта; бухгалтерські або страхові послуги; салон краси, манікюрний або косметологічний кабінет; масажний кабінет; навчальні курси або індивідуальні заняття; інтернет-магазин із пунктом видачі; сервісний центр; невеликий магазин; інший вид послуг, який не потребує великої площі. Вартість та умови оренди Орендна ставка 200 грн/м². Загальна орендна плата 6 000 грн н

Оренда торгового простору 529 м² над «АТБ» - вул. Ентузіастів (Центр Бабурки) Шукаєте локацію з найвищим пішохідним трафіком у Хортицькому районі? Пропонуємо приміщення на 2-му поверсі торгового центру за адресою: вул. Ентузіастів, 9. Це місце, де ваш бізнес буде помітним для кожного мешканця району. ЛОКАЦІЯ - ГАРАНТОВАНИЙ ТРАФІК: * Сусідство: 1-й поверх займає супермаркет «АТБ», що створює безперервний потік потенційних покупців. * Доступність: Окремий вихід на другий поверх забезпечує автономність та зручність для клієнтів. * Паркування: Біля ТЦ облаштована велика та зручна парковка - рідкісна перевага для густонаселеного району. ПЛАНУВАННЯ ТА МОЖЛИВОСТІ (529,4 м²) : * Формат: Великий світлий зал Open Space із колонами (мінімум перегородок - максимум корисної площі) та один окремий кабінет для персоналу чи адміністрації. * Гнучкість: Є можливість поділу площі на дві частини, якщо ваш формат потребує меншого простору. * Оснащення: Встановлені якісні металопластикові вікна, приміщення світле та готове до експлуатації. ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ ТА КОМУНІКАЦІЇ: * Опалення: Власний газовий котел (індивідуальне опалення), що дозволяє суттєво економити. * Альтернатива: Є можливість відключення газу та використання електрообігріву (передбачені виводи під кондиціонери). Ви самі обираєте найвигідніший режим енергоспоживання! НАЙКРАЩЕ ПІДІЙДЕ ДЛЯ: - Магазину одягу, взуття або Second Hand; - Виставки-продажу меблів; - Тренажерного залу чи спортивної секції; - Освітнього центру або курсів; - Дитячого розважального центру. ВАРТІСТЬ ТА УМОВИ: - Орендна ставка: 150 грн/м². - Загальна вартість: 79 410 грн/міс. - 0% КОМІСІЇ: Пропозиція безпосередньо від власника. Займіть стратегічну висоту над найпопулярнішим маркетом району! Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду лота № 173. У центрі Бабурки площі такого формату з окремим входом здаються дуже швидко!

Привабливість даного об'єкту полягає в тому, що він розташований на жвавій ділянці автодороги, поруч з житловими комплексами, парком Ювілейний, окрім цього, неподалік знаходиться ринок «Лахтинський». Основні умови оренди: 1. Площа приміщення - 45,3 кв. м., Ставка оренди - 800 грн за 1 кв. м без обробки, інженерні мережі заведені до приміщення, без його розведення. 2. Площа приміщення - 61,6 кв. м. та 34,3 кв. м., Ставка оренди - 1200 грн за 1 кв. м, з частковим ремонтом. 4. При підписанні договору виплачується гарантійний платіж та орендна плата за перший місяць оренди. 5. Пільговий період (орендна плата не нараховується) з моменту передачі приміщень для приведення приміщення до готовності для його використання - від 14 календарних днів 6. Строк оренди 1 рік