Приміщення 129,4 кв. м, світле, з ремонтом, потужність електроенергії - 16 кВт, централізоване водопостачання (2 санвузли), опалення автономне газове. Будівля знаходиться на червоній лінії (провулок Ламаний, 38А), біля жвавої транспортної мережі, що сполучає центральну частину міста та Поділ, поряд густонаселений житловий квартал, перед входом зручне ПАРКУВАННЯ, трафік високий. Оплата першого та двох останніх місяців, комунальні платежі - компенсація. Власник, без комісій та посередників.