Оренда фасадного приміщення | Салон у ЖК 4U | Академмістечко | 36 м² | 10 кВт Вхід поруч з вхідною групою ЖК, поруч кав'ярня, дитяча площадка, магазин, нова пошта. Здається сучасне комерційне приміщення в новобудові ЖК 4U оснащене під салон краси Святошинський район, вул. Генерала Наумова, 1Б (Олега Мудрака) • Локація: Метро Академмістечко - всього 10-12 хвилин пішки Активний житловий масив, постійний потік мешканців, 2 секції на 750 квартир майже заселені, 3 секція на 350 майже добудована, ввод в експлуатацію кінець 2026р ⸻ Про приміщення: • Площа: 36, 6 м² • Поверх: 1 (дуже важливо - зручний доступ для клієнтів) • Потужність: 10 кВт • Облаштований під салон краси з перукарською мийкою, нейл студією з педикюрним кріслом. • Генератор на будинок • Здається з зарядною станцією • Кондиціонер, холодильник, бойлер • Оренда все як на фото з меблями ⸻ Безпека та комфорт: • Відеонагляд (включно з поверхом) • Закрита територія з контролем доступу • Консьєрж 24/7 • Генератор - працюють ліфти, вода, опалення навіть під час відключень • Бомбосховище ⸻ Інфраструктура комплексу: • Активно заселяється - багато потенційних клієнтів • Дитячі та спортивні майданчики • Міні-стадіон • Нова Пошта • Кав'ярні, магазини, сервіси ⸻ Ціна: 30 000 грн/міс ⸻ Пишіть або телефонуйте - оперативно організую перегляд

Основні характеристики: адреса - вул. Генерала Наумова, 29 (Святошинський район); площа - 106 м². Пропонується в оренду окремо стояче комерційне приміщення площею 106 м², розташоване за адресою вул. Генерала Наумова, 29, у Святошинському районі Києва. Об'єкт знаходиться в оточенні багатоповерхової житлової забудови, що формує стабільну локальну аудиторію та створює сприятливі умови для розвитку бізнесу, орієнтованого на мешканців району та щоденний попит. Локація має зручну транспортну доступність. У пішій доступності розташовано декілька зупинок громадського транспорту, що забезпечує комфортне сполучення з іншими частинами району та міста. Завдяки цьому приміщення є зручним як для клієнтів, так і для персоналу. Район активно заселений, з усталеною інфраструктурою, що позитивно впливає на відвідуваність комерційних об'єктів. Важливою перевагою є формат окремо стоячої будівлі. Такий тип приміщення забезпечує автономність, можливість індивідуального оформлення фасаду та гнучкість у використанні простору. Об'єкт не має спільних входів або обмежень, характерних для вбудованих приміщень, що робить його зручним для широкого спектра видів діяльності. Приміщення підключене до трифазної електромережі, що дозволяє використовувати обладнання з підвищеним енергоспоживанням та розглядати різні формати бізнесу - від торгівлі й сервісу до виробничих або офісних напрямків. Планується оновлення об'єкта: фарбування фасаду та перекриття даху. За домовленістю з орендарем можливе встановлення нових вікон, що дає змогу адаптувати приміщення під конкретні потреби бізнесу та створити привабливий зовнішній вигляд. Площа 106 м² дозволяє ефективно організувати внутрішній простір, зонувати його під торгову залу, офісні кабінети, виробничу або складську частину, зону обслуговування клієнтів та допоміжні приміщення. Такий метраж є оптимальним для бізнесів, які потребують простору, але при цьому прагнуть залишатися у межах міського житлового району з постійною клієнтською базою. Приміщення має універсальне призначення та підходить для більшості видів комерційної діяльності: магазину продовольчих або непродовольчих товарів, офісу компанії, сервісного центру, медичного або освітнього напряму, студії, майстерні чи іншого бізнесу, орієнтованого на мешканців району. Гнучкість формату дозволяє адаптувати об'єкт під конкретну концепцію без складних технічних рішень. Варто врахувати встановлені обмеження: розміщення казино та закладів розливу алкогольної продукції не допускається. Такі обмеження сприяють формуванню спокійного та збалансованого комерційного середовища у житловому масиві та не впливають на більшість популярних бізнес-напрямків. Комерційне приміщення на вул. Генерала Наумова, 29 - це практичне рішення для підприємців, які шукають окремо стоячу будівлю у житловому районі Києва з хорошою транспортною доступністю, можливістю адаптації під свої потреби та перспективою довгострокової роботи. Об'єкт підходить як для запуску нового бізнесу, так і для розширення вже існуючої діяльності. Оренда здійснюється без комісії, на прозорих та зрозумілих умовах. Щоб орендувати приміщення або уточнити деталі оренди та вартості, телефонуйте за вказаними контактними номерами.