Ексклюзив ! Велика Житомирська 16 ресторан, сигарний клуб, караоке, кальян бар. Можлива терраса на пейзажну алею ! Є орендар, окупаємість 9 років ! Приміщення вільного призначення з дизайнерським вишуканим ремонтом, в цокольному поверсі, 4 вікна!, царського 6-пов будинку. Ідеально підходить для віп клієнтури, зацікавленої у відокремленому, спокійному відпочинку у мальовничому місці. Загальна площа 120м² + 6м²склад, кухня, окремо vip кімната та wc з душовою для персоналу Товщина стін 110см, висота стелі 3.1м, жб перекриття, реальне бомбосховище. Можливість літньої тераси 60-120м2 з виходом на пейзажну алею. Встановлено професійну приточно-витяжну систему вентиляції з рекуперацією та тенами підігріву, 4інверторні кондиціонери, пожежну сигналізацію, охоронну сигналізацію, відеоспостереження, потужність 60 кВт. Без комісійних