Двухуровневое помещение, практически отдельно стоящее, хорошо видное и с улицы и с перекрестка, рядом с высшим учебным заведением, где много студентов. На первом уровне 30 метров, в цоколе с большими окнами 20 метров. Ремонт. Сверху есть санузел, снизу умывальник. Отопление - свой газовый котел двухконтурный. Очень экономный, чек на газ небольшой. Стены толстые, теплые в помещении. Есть место для машины.